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既成市街地における住民参加型開発協議の法的限界と実態について

Research Project

Project/Area Number 09J08486
Research Category

Grant-in-Aid for JSPS Fellows

Allocation TypeSingle-year Grants
Section国内
Research Field Public law
Research InstitutionThe University of Tokyo

Principal Investigator

堀 裕典  東京大学, 大学院・工学系研究科, 特別研究員(DC2) (00614653)

Project Period (FY) 2009 – 2010
Project Status Completed (Fiscal Year 2010)
Budget Amount *help
¥2,000,000 (Direct Cost: ¥2,000,000)
Fiscal Year 2010: ¥800,000 (Direct Cost: ¥800,000)
Fiscal Year 2009: ¥1,200,000 (Direct Cost: ¥1,200,000)
Keywords開発協議 / 市民参加 / デザインレビュー / デザイン審査 / アーバンデザイン / 都市計画 / アメリカ:カナダ / マイアミ:シンシナティ:フェニックス:トロント:サンディエゴ / 住民参加 / ランドスケープ / 都市デザイン / アメリカ:カナダ:オーストラリア / シアトル:デンバー:バンクーバー:トロント:アデレード
Research Abstract

本研究は、北米諸都市を対象とし、既成市街地の景観コントロールに関する有用な知見を得る事を目的としている。本年度は、アメリカ(シアトル市、シンシナティ市、インディアナポリス市、コロンバス市、フェニックス市、サンディエゴ市、ニューヨーク市、マイアミ市他)及び、カナダ(バンクーバー市、モントリオール市、トロント市他)におけるデザインレビュー制度、裁量的開発審査制度等の運用実態に関する調査研究を行った。その結果、アメリカ中西部の都市では行政主導のデザインコントロールが行われており、市民が参加する機会は比較的少ないという事が分かった。フェニックス市においては郊外住宅地での地区アイデンティティの保全・創造に重点を置いた制度運用が行われていた。シンシナティ市においては、市が関わる開発(補助金等も含む)のみが審査対象となっており、長期にわたり同じ委員が審査委員を勤めているため、デザインに偏りが出ているという課題も明らかになった。マイアミ市の旧制度では、敷地統合規制が存在せず、多くの容積ボーナス制度があったため、日本と同じくマンション紛争が起こっているという事実が存在し、昨年、スマートコードを基にした新ゾーニングコードを導入し、多くの課題を克服すべく現在運用を行っている事が分かった。バンクーバー市の裁量的開発審査制度では、容積移転制度や住宅ボーナス制度等により、事業者の利益を確保している一方で、開発協議を通じ、市民の意見を汲みとり地区の特性に合せた開発が誘導されている事が分かった。トロント市では、オンタリオ州における行政決定権力が強いため、トロント市の決定に対して州組織に追訴が行われた場合、事業者が勝訴する場合も多くあり、地区の特性に合わない高容積の開発が許可され、マンション紛争が起こっているという事実が明らかとなった。

Report

(2 results)
  • 2010 Annual Research Report
  • 2009 Annual Research Report
  • Research Products

    (25 results)

All 2011 2010 2009

All Journal Article (11 results) (of which Peer Reviewed: 6 results) Presentation (14 results)

  • [Journal Article] Design Review Practices in the City of Toronto, ON, Canada2011

    • Author(s)
      Hirofumi Hori, Andre Sorensen
    • Journal Title

      5th Conference of the International Forum on Urbanism, proceeding

      Volume: (CD-ROM)

    • Related Report
      2010 Annual Research Report
    • Peer Reviewed
  • [Journal Article] バンクーバー市における容積移転制度の運用実態について-都心における歴史的建築物保全の視点から-2010

    • Author(s)
      堀裕典, 小泉秀樹, 大方潤一郎
    • Journal Title

      日本都市計画学会都市計画論文集

      Volume: 45-1号 Pages: 39-44

    • NAID

      10029078466

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      2010 Annual Research Report
    • Peer Reviewed
  • [Journal Article] カナダトロント市におけるデザインレビューの運用実態について-建物形態誘導の視点から-2010

    • Author(s)
      堀裕典, 小泉秀樹
    • Journal Title

      2010年度日本建築学会大会学術講演・建築デザイン発表梗概集F-1

      Pages: 859-860

    • Related Report
      2010 Annual Research Report
  • [Journal Article] アーバンデザインAlex Krieger and William S.Saunders : Urban Design [University of Minnesota Press ; 368 pp., 2009](都市計画,文献抄録)2010

    • Author(s)
      堀裕典
    • Journal Title

      日本建築学会建築雑誌 2010年1月号

      Pages: 73-74

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      2009 Annual Research Report
    • Peer Reviewed
  • [Journal Article] The tree protection ordinance on private lot and the implementation in Seattle city, Washington, USA2010

    • Author(s)
      Hirofumi HORI, Hideki KOIZUMI, Junichiro OKATA
    • Journal Title

      Proceeding of International Workshop on Sustainable City-region Conference Proceeding

      Pages: 65-68

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      2009 Annual Research Report
  • [Journal Article] シアトル市ダウンタウンエリアにおけるデザインレビューの運用実態について-建物ボリューム調整の観点から-2010

    • Author(s)
      堀裕典
    • Journal Title

      日本計画行政学会関東支部第4回若手研究交流会予稿集

      Pages: 101-106

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  • [Journal Article] バンクーバー市における容積移転制度の運用実態について-都心における歴史的建築物保全の視点から-2010

    • Author(s)
      堀裕典, 小泉秀樹, 大方潤一郎
    • Journal Title

      日本都市計画学会都市計画論文集 45-1号

      Pages: 39-44

    • NAID

      10029078466

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      2009 Annual Research Report
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  • [Journal Article] 私有地における容積規制緩和制度を持っシアトル市樹木保全条例とその運用2010

    • Author(s)
      堀裕典
    • Journal Title

      日本造園学会ランドスケープ研究 73号5巻(印刷中)

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      2009 Annual Research Report
    • Peer Reviewed
  • [Journal Article] 既成市街地における建物更新時の開発協議制度のあり方について-日本の課題と北米のデザインレビュー-2009

    • Author(s)
      堀裕典
    • Journal Title

      東京大学グローバルCOEプログラムアニュアルレポート「都市空間の持続再生学の展開」The University of Tokyo Center of Excellence for Sustainable Urban Regeneration Annual Report 2008

      Pages: 939-950

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      2009 Annual Research Report
  • [Journal Article] The issues of development review in Japan and the effectiveness of inner city area Design Review in North America2009

    • Author(s)
      Hirofumi Hori
    • Journal Title

      10th APRU Doctoral Students Conference -Promoting Originality and Diversity in Research- Conference Proceedings Conference Proceeding(CD-ROM)

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      2009 Annual Research Report
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  • [Journal Article] デンバー市におけるデザインレビュー制度の運用状況チェリークリークノース地区を対象として2009

    • Author(s)
      堀裕典、小泉秀樹
    • Journal Title

      2009年度日本建築学会大会学術講演・建築デザイン発表梗概集 F-1

      Pages: 951-952

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  • [Presentation] Design review practices in the downtown of Seattle, WA, USA2011

    • Author(s)
      Hirofumi Hori
    • Organizer
      41st Conference of the Urban Affairs Association
    • Place of Presentation
      ニューオリンズ(アメリカ)
    • Year and Date
      2011-03-19
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      2010 Annual Research Report
  • [Presentation] Design Review Practices in the City of Toronto, ON, Canada2011

    • Author(s)
      Hirofumi Hori
    • Organizer
      5th Conference of the International Forum on Urbanism
    • Place of Presentation
      シンガポール(シンガポール)
    • Year and Date
      2011-02-25
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      2010 Annual Research Report
  • [Presentation] South loop District Riverside design guidelines(口頭発表)2010

    • Author(s)
      Hirofumi Hori, 他
    • Organizer
      American planning association's PTS Workshop in Chicago, Urban Design Guidelines and Urban Design Review
    • Place of Presentation
      シカゴ、アメリカ
    • Year and Date
      2010-06-04
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      2009 Annual Research Report
  • [Presentation] 私有地における容積規制緩和制度を持つシアトル市樹木保全条例とその運用2010

    • Author(s)
      堀裕典
    • Organizer
      平成22年度日本造園学会全国大会研究発表会
    • Place of Presentation
      名城大学(愛知県)
    • Year and Date
      2010-05-23
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      2010 Annual Research Report
  • [Presentation] The issues and achievements on Transfer of Development Rights program in Tokyo, Japan and Vancouver, Canada(口頭発表)2010

    • Author(s)
      Hirofumi Hori
    • Organizer
      40th Conference of the Urban Affairs Association
    • Place of Presentation
      ホノルル、アメリカ
    • Year and Date
      2010-03-12
    • Related Report
      2009 Annual Research Report
  • [Presentation] シアトル市ダウンタウンエリアにおけるデザインレビューの運用実態について-建物ボリューム調整の観点から-(口頭発表)2010

    • Author(s)
      堀裕典
    • Organizer
      日本計画行政学会関東支部第4回若手研究交流会
    • Place of Presentation
      東京、日本
    • Year and Date
      2010-03-07
    • Related Report
      2009 Annual Research Report
  • [Presentation] The tree protection ordinance on private lot and the implementation in Seattlecity, Washington, USA(口頭発表)2010

    • Author(s)
      Hirofumi Hori
    • Organizer
      International Workshop on Sustainable Development in Urban-Rural Region at Tainan
    • Place of Presentation
      台南、台湾
    • Year and Date
      2010-02-24
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      2009 Annual Research Report
  • [Presentation] The tree protection ordinance on private lot and the implementation in Seattle city, Washington, USA(ポスター発表)2010

    • Author(s)
      Hirofumi Hori
    • Organizer
      International Workshop on Sustainable Development in Urban-Rural Region at Tainan
    • Place of Presentation
      台南、台湾
    • Year and Date
      2010-02-24
    • Related Report
      2009 Annual Research Report
  • [Presentation] 「余所者若者馬鹿者の視点京都七条商店街」(口頭発表)2009

    • Author(s)
      堀裕典, 他
    • Organizer
      (財)京都市景観・まちづくりセンター、京都まちづくり学生コンペ2009「京都における近隣型商店のこれから」
    • Place of Presentation
      京都、日本
    • Year and Date
      2009-12-06
    • Related Report
      2009 Annual Research Report
  • [Presentation] 「余所者若者馬鹿者の視点京都七条商店街」(ポスター発表)2009

    • Author(s)
      堀裕典, 他2名
    • Organizer
      (財)京都市景観・まちづくりセンター、京都まちづくり学生コンペ2009「京都における近隣商店のこれから」
    • Place of Presentation
      京都、日本
    • Year and Date
      2009-12-06
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      2009 Annual Research Report
  • [Presentation] デンバー市におけるデザインレビュー制度の運用状況チェリークリークノース地区を対象として2009

    • Author(s)
      堀裕典
    • Organizer
      2009年度日本建築学会大会(東北)学術講演会
    • Place of Presentation
      仙台,日本
    • Year and Date
      2009-08-26
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      2009 Annual Research Report
  • [Presentation] Promoting Originality and Diversity in Research(口頭発表)2009

    • Author(s)
      Hirofumi Hori, 他
    • Organizer
      10th APRU DSC Special workshop presentation competition
    • Place of Presentation
      京都、日本
    • Year and Date
      2009-07-10
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      2009 Annual Research Report
  • [Presentation] The issues of development review in Japan and the effectiveness of inner city area Design Review in North America(口頭発表)2009

    • Author(s)
      Hirofumi Hori
    • Organizer
      10th APRU Doctoral Students Conference -Promoting Originality and Diversity in Research-
    • Place of Presentation
      京都、日本
    • Year and Date
      2009-07-08
    • Related Report
      2009 Annual Research Report
  • [Presentation] The issues of development review in Japan and the effectiveness of inner city area Design Review in North America(ポスター発表)2009

    • Author(s)
      Hirofumi Hori
    • Organizer
      10th APRU Doctoral Students Conference -Promoting Originality and Diversity in Research-
    • Place of Presentation
      京都、日本
    • Related Report
      2009 Annual Research Report

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Published: 2009-04-01   Modified: 2024-03-26  

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