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Relationship between Majority rule on Rebuilding Projects of Condominiums and Freedom of Apartment Ownership in Japanese Housing Complex

Research Project

Project/Area Number 18530059
Research Category

Grant-in-Aid for Scientific Research (C)

Allocation TypeSingle-year Grants
Section一般
Research Field Civil law
Research InstitutionNagoya University

Principal Investigator

CHIBA Emiko  Nagoya University, 大学院・法学研究科, 教授 (70113587)

Research Collaborator 孟 觀燮  ノースアジア大学, 法学部, 専任講師
ITO Hidetoshi  愛知学院大学, 法学部, 専任講師
Project Period (FY) 2006 – 2008
Project Status Completed (Fiscal Year 2008)
Budget Amount *help
¥3,870,000 (Direct Cost: ¥3,300,000、Indirect Cost: ¥570,000)
Fiscal Year 2008: ¥1,040,000 (Direct Cost: ¥800,000、Indirect Cost: ¥240,000)
Fiscal Year 2007: ¥1,430,000 (Direct Cost: ¥1,100,000、Indirect Cost: ¥330,000)
Fiscal Year 2006: ¥1,400,000 (Direct Cost: ¥1,400,000)
Keywords建物区分所有法 / 団地 / マンションの建替え / 所有権 / 団体法 / 管理組合 / マンション建替え円滑化法 / 集合住宅 / 民事法学 / 都市整備 / 韓国法 / 区分所有権
Research Abstract

団地では敷地所有権の共有者と棟別のマンションの区分所有者の範囲が必ずしも一致しないことから、(1)「敷地利用権の共益性」を根拠とするモデル、及び、(2)区分所有権が「敷地利用権・共用部分との分離処分禁止効=物的負担」を伴う所有権である点を根拠とするモデルに基づいて、団地の建替えにおける区分所有関係者間の利害調整の在り方を点検することが必要である。上記いずれかのモデルに当たる場合には、建替えの正当化要因となり、区分所有権者の自由を侵害しないとする評価が可能となる。また、区分所有者の合意形成環境を整備するためには、民事的なルールづくりと行政的な手法の効果的な組み合わせが必要である。

Report

(4 results)
  • 2008 Annual Research Report   Final Research Report ( PDF )
  • 2007 Annual Research Report
  • 2006 Annual Research Report
  • Research Products

    (3 results)

All 2009 Other

All Journal Article (2 results) Remarks (1 results)

  • [Journal Article] 韓国・集合建物の所有及び管理に関する法律2009

    • Author(s)
      千葉恵美子・孟觀燮
    • Journal Title

      名古屋大学法政論集 229号

      Pages: 163-186

    • Related Report
      2008 Final Research Report
  • [Journal Article] 韓国・集合建物の所有及び管理に関する法律2009

    • Author(s)
      千葉恵美子, 孟觀燮
    • Journal Title

      名古屋大学法政論集 229号

      Pages: 163-186

    • Related Report
      2008 Annual Research Report
  • [Remarks]

    • URL

      http://hdl.handle.net/2237/11602

    • Related Report
      2008 Final Research Report

URL: 

Published: 2006-04-01   Modified: 2016-04-21  

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