戸建て住宅地の組合方式による日本型ネイバーフッドリノベーションの提案

Research Project

Project/Area Number	23K04185
Research Category	Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
Allocation Type	Multi-year Fund
Section	一般
Review Section	Basic Section 23030:Architectural planning and city planning-related
Research Institution	Fukuoka University
Principal Investigator	池添昌幸福岡大学, 工学部, 教授 (90304849)
Project Period (FY)	2023-04-01 – 2026-03-31
Project Status	Granted (Fiscal Year 2023)
Budget Amount *help	¥3,380,000 (Direct Cost: ¥2,600,000、Indirect Cost: ¥780,000) Fiscal Year 2025: ¥780,000 (Direct Cost: ¥600,000、Indirect Cost: ¥180,000) Fiscal Year 2024: ¥1,170,000 (Direct Cost: ¥900,000、Indirect Cost: ¥270,000) Fiscal Year 2023: ¥1,430,000 (Direct Cost: ¥1,100,000、Indirect Cost: ¥330,000)
Keywords	戸建て住宅地 / 管理組合 / 小規模区画整理 / コモン / 再整備
Outline of Research at the Start	郊外戸建て住宅地は、空家や空地によるスポンジ化が進み居住更新が大きな課題となっている。本研究は、均質な住宅地から小規模でまとまりのある住宅地へと再整備する方法を提案する。具体的には30戸から50戸程度の近隣単位で小規模区画整理を実行し、整備後は管理組合方式によって住環境を管理する日本型ネイバーフッドリノベーションの再生整備手法を検討する。そのための研究課題として、①組合管理による戸建て住宅地の組合管理の歴史的検証、②現在のコモンを備えた工夫された住宅地事例の評価、③小規模区画整理のモデル的事業シミュレーションの実行、以上を設定する。