所有者不明土地発生防止に向けた新たな「権利発生登記」の創設に関する理論的研究

Research Project

Project/Area Number	24K04604
Research Category	Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
Allocation Type	Multi-year Fund
Section	一般
Review Section	Basic Section 05060:Civil law-related
Research Institution	University of Tsukuba
Principal Investigator	姫野博昭筑波大学, ビジネスサイエンス系, 教授 (20636865)
Project Period (FY)	2024-04-01 – 2027-03-31
Project Status	Granted (Fiscal Year 2024)
Budget Amount *help	¥1,950,000 (Direct Cost: ¥1,500,000、Indirect Cost: ¥450,000) Fiscal Year 2026: ¥520,000 (Direct Cost: ¥400,000、Indirect Cost: ¥120,000) Fiscal Year 2025: ¥520,000 (Direct Cost: ¥400,000、Indirect Cost: ¥120,000) Fiscal Year 2024: ¥910,000 (Direct Cost: ¥700,000、Indirect Cost: ¥210,000)
Keywords	不動産登記
Outline of Research at the Start	所有者不明土地発生の要因の一つとしては、現行不動産登記制度において、土地の長期占有者が、当該土地の時効取得による所有権取得の登記を実現する場合、当該土地の所有権登記名義人と時効取得者の共同申請を原則とするため、所有権移転登記について登記名義人の手続への協力を得られず、時効取得登記実現の限界が存する点にある。そこで、理論的観点、比較法的観点から、土地の時効取得の登記について、原始取得を表す権利「発生」の登記を新たに創設するとともに、当該登記について時効取得者による単独申請の方法を導入することについて法的・理論的見地から研究する。