Econometric Study of Housing Market in Post COVID-19 Pandemic

• Project/Area Number: 24K04844
• Research Category: Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
• Allocation Type: Multi-year Fund
• Section: 一般
• Review Section: Basic Section 07040:Economic policy-related
• Research Institution: Toyo University
• Principal Investigator: 隅田 和人 東洋大学, 経済学部, 教授 (10350745)
• Project Period (FY): 2024-04-01 – 2028-03-31
• Project Status: Granted (Fiscal Year 2024)
• Budget Amount: ¥2,990,000 (Direct Cost: ¥2,300,000、Indirect Cost: ¥690,000); Fiscal Year 2027: ¥780,000 (Direct Cost: ¥600,000、Indirect Cost: ¥180,000); Fiscal Year 2026: ¥780,000 (Direct Cost: ¥600,000、Indirect Cost: ¥180,000); Fiscal Year 2025: ¥780,000 (Direct Cost: ¥600,000、Indirect Cost: ¥180,000); Fiscal Year 2024: ¥650,000 (Direct Cost: ¥500,000、Indirect Cost: ¥150,000)
• Keywords: 住宅市場 / 感染症 / 計量経済分析

Outline of Research at the Start

本研究課題では、我が国の新型コロナウイルスの感染拡大前からのデータを用いて、感染症の収束過程における住宅価格変動を分析する。さらに価格変動を生じさせる原因となる、世帯の移住・住宅選択行動を分析することを目的とする。この際には、今回の感染症拡大を契機に広がった、在宅勤務について、住宅の観点から分析を行う。感染症の拡大を機に、世帯は、どのような地域に移住し、どのような住宅に居住することを選択したのかを分析する。このような分析により、世帯の住宅選択行動の観点からの、新型コロナウイルス感染症の住宅市場への影響を明らかにする