Research on the sustainable renewal of buildings constructed through urban redevelopment projects in an age of population decline

• Project/Area Number: 25K01398
• Research Category: Grant-in-Aid for Scientific Research (B)
• Allocation Type: Multi-year Fund
• Section: 一般
• Review Section: Basic Section 23030:Architectural planning and city planning-related
• Research Institution: Kyushu University
• Principal Investigator: 黒瀬 武史 九州大学, 人間環境学研究院, 教授 (50598597)
• Co-Investigator(Kenkyū-buntansha): 矢吹 剣一 横浜国立大学, 大学院都市イノベーション研究院, 准教授 (10837090) ; 橋田 竜兵 岡山大学, 環境生命自然科学学域, 講師 (20815063) ; 中野 卓 国立研究開発法人建築研究所, 住宅・都市研究グループ, 主任研究員 (30837472)
• Project Period (FY): 2025-04-01 – 2029-03-31
• Project Status: Granted (Fiscal Year 2025)
• Budget Amount: ¥13,000,000 (Direct Cost: ¥10,000,000、Indirect Cost: ¥3,000,000); Fiscal Year 2028: ¥2,470,000 (Direct Cost: ¥1,900,000、Indirect Cost: ¥570,000); Fiscal Year 2027: ¥3,250,000 (Direct Cost: ¥2,500,000、Indirect Cost: ¥750,000); Fiscal Year 2026: ¥3,640,000 (Direct Cost: ¥2,800,000、Indirect Cost: ¥840,000); Fiscal Year 2025: ¥3,640,000 (Direct Cost: ¥2,800,000、Indirect Cost: ¥840,000)
• Keywords: 再開発 / 人口減少 / 建替 / 区分所有

Outline of Research at the Start

都市再開発法に基づく再開発ビルの解体・再々開発は課題が山積している。本研究は、人口減少下で再々開発が見込みづらい状況において、再開発ビルと当該市街地の持続的な更新手法（再々開発・減築・改修・所有関係の整序・解体責任の明確化）を明らかにすることを目的とする。また、高経年再開発ビルと再開発の前身の事業制度の竣工後の包括的な分析から、再開発ビルの持続的更新を内包した新たな市街地更新モデルを構築を目指す。