The Impacts of Historic Urban Green Spaces in the Age of High-rises

Research Project

Project/Area Number	25K05114
Research Category	Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
Allocation Type	Multi-year Fund
Section	一般
Review Section	Basic Section 07040:Economic policy-related
Research Institution	Rikkyo University
Principal Investigator	田島夏与立教大学, 経済学部, 教授 (50434197)
Project Period (FY)	2025-04-01 – 2028-03-31
Project Status	Granted (Fiscal Year 2025)
Budget Amount *help	¥4,550,000 (Direct Cost: ¥3,500,000、Indirect Cost: ¥1,050,000) Fiscal Year 2027: ¥1,300,000 (Direct Cost: ¥1,000,000、Indirect Cost: ¥300,000) Fiscal Year 2026: ¥1,300,000 (Direct Cost: ¥1,000,000、Indirect Cost: ¥300,000) Fiscal Year 2025: ¥1,950,000 (Direct Cost: ¥1,500,000、Indirect Cost: ¥450,000)
Keywords	歴史的緑地 / 土地利用規制 / 高層化
Outline of Research at the Start	東京の都心部には徳川・明治期から残る歴史的遺産としての公園緑地が多く残されているが、その周囲の土地利用は20世紀後半から急速に高層化が進んだ。本研究では、緑地周辺の土地利用が高度化することにより、（1）近傍で緑地を利用する受益者が増加する（2）高い視点から緑地やその先のスカイラインといった眺望を楽しむ、などの新たなタイプの便益が生じているという仮説を立て、公園緑地の社会的便益が都市発展の過程でどのように変化したかを20世紀後半から2020年代までの長期の地価データを用いて統計的な手法により検証する。本研究の成果は都市の開発と緑地の保全の最適なバランスを得るための政策への反映が期待される。