スケルトン賃貸型集合住宅におけるインフィル供給・管理システムに関する研究

2001 Fiscal Year Annual Research Report

• Project/Area Number: 12450243
• Research Institution: Kyoto University
• Principal Investigator: 高田 光雄 京都大学, 工学研究科, 助教授 (30127097)
• Keywords: ふれっくすコート吉田 / スケルトン賃貸型集合住宅 / インフィル・マネジメント・システム / ストック・マネジメント / 可変インフィル / 住まい手参加型 / 二段階供給方式 / 支援ツール

Research Abstract

本研究は,大阪府住宅供給公社の賃貸住宅である「ふれっくすコート吉田」(以下,吉田プロジェクト)を対象とし,特に,ストック・マネージメントの視点から新たに開発したインフィル供給・管理システムに着目した上で,1.住まい手による可変インフィルの利用実態調査,2.可変インフィルの変更・追加・撤去工事の実態調査,3.インフィル供給・管理組織の活動実態調査,4.インフィル供給管理への住まい手参加支援システムの利用実態調査を行い,インフィル供給・管理システムの有効性を総合的に評価することを目的としたものである。
今年度の研究成果としては,まず,既に、可変インフィルの変更・追加・撤去工事調査を行った住戸について入居者が退去し次入居者が入居した後に、可変インフィルの利用実態調査,可変インフィルの変更・追加・撤去工事の実態調査を行うことにより、可変インフィルの利用特性と居住者属性や住戸形態との関係性や、可変インフィル施工における技術的問題等について検討を行い、インフィル・マネジメントシステムの有効性と具体的な課題の抽出を行うことができた。さらに、建設当時の入居者が購入した可変インフィルの再使用に関する実態調査を行うことにより、インフィル供給・管理システムの有効性を確認することができた。さらに,「吉田プロジェクト」以外の国内外のスケルトン賃貸型集合住宅との比較検討を行うことにより、今後の可変インフィルの開発課題を抽出し、インフィル供給・管理システムの有効性を総合的に評価するための基礎的な検討を行った。

Research Products

• [Publications] 高田光雄: "二段階供給方式による集合住宅の改修実態に関する研究 その1〜その3"日本建築学会大会学術講演梗概集. 2001年・E-2分冊. 377-382 (2001)
• [Publications] Mitsuo Takada, Hidetoshi Yaaueda: "lNFILL(FIT-OUT) MANAGEMENT SYSTEM AT FLEX COURT YOSHIDA"OPEN HOUSE INTERNATIONAL. VOLUME26, NO3. 29-34 (2001)