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2016 Fiscal Year Annual Research Report

Regional potential estimation using Energy Harvest Sensing

Research Project

Project/Area Number 15K12161
Research InstitutionNara Institute of Science and Technology

Principal Investigator

諏訪 博彦  奈良先端科学技術大学院大学, 情報科学研究科, 助教 (70447580)

Co-Investigator(Kenkyū-buntansha) 小川 祐樹  立命館大学, 情報理工学部, 助教 (40625985)
Project Period (FY) 2015-04-01 – 2017-03-31
Keywords社会情報システム学 / 経営情報 / データマイニング / ソーシャルセンシング / 営業支援
Outline of Annual Research Achievements

本研究は,飲食店不動産営業を対象に,ベテラン営業マンの勘と経験(暗黙知)でなされている営業概念(ex.地域や物件,顧客のポテンシャル判定など)を,多種多様なデータ(ex.営業マンの営業活動記録,対象物件の状態・地域特性・評判,顧客の嗜好・探索行動タイプなど)をセンシングし,データマイニングすることで,営業パッケージ(形式知)としてモデル化することを目的とする.そのために,まず,顧客のポテンシャルを推定するために,申込み顧客推薦モデルの提案を行った.また,多種多様なデータを低コストで永続的に収集するための無電センサ群の開発を行い,更なる小型化・効率化を図った.さらに,物件のキャッチコピーから賃料を上昇・下降させる要因を暗黙知として抽出し,より精度の高い賃料推定モデルを構築した.
具体的には,機械学習を用いて飲食店向け不動産営業を支援する申込み顧客推薦モデルを構築した.また,開発した無電センサ群を用いた評価実験を行い,通行量のボリューム計測に十分な精度を有していることを確認した.さらに,物件のキャッチコピーから自然言語処理技術を用いて潜在的情報を抽出し,その潜在的情報を用いた飲食店用不動産賃料推定モデルを提案している.
これらの研究成果は,DICOMO 2016,ISS23,WSSIT2017において公表するとともに,人工知能学会論文誌において「飲食店向け不動産営業を支援する申込み顧客推薦モデルの提案」として公開されている.

  • Research Products

    (5 results)

All 2017 2016 Other

All Journal Article (1 results) (of which Peer Reviewed: 1 results,  Open Access: 1 results,  Acknowledgement Compliant: 1 results) Presentation (3 results) Remarks (1 results)

  • [Journal Article] 飲食店向け 不動産営業を支援する申込み顧客推薦モデルの提案2017

    • Author(s)
      河村一輝,諏訪博彦,荒川豊,安本慶一,太田敏澄
    • Journal Title

      人工知能学会論文誌

      Volume: 32 Pages: pp.WII-O_1-10

    • DOI

      http://doi.org/10.1527/tjsai.WII-O

    • Peer Reviewed / Open Access / Acknowledgement Compliant
  • [Presentation] 暗黙知に基づく飲食店用不動産物件の賃料推定システム2017

    • Author(s)
      荒川周造,諏訪博彦,小川祐樹,荒川豊,安本慶一,太田敏澄
    • Organizer
      社会システムと情報技術研究ウィーク (WSSIT2017)
    • Place of Presentation
      ルスツリゾートホテル(北海道虻田郡留寿都村)
    • Year and Date
      2017-03-02 – 2017-03-05
  • [Presentation] 潜在的情報を用いた飲食店用不動産賃料推定モデル2017

    • Author(s)
      荒川周造,諏訪博彦,小川祐樹,荒川豊,安本慶一,太田敏澄
    • Organizer
      第23回社会情報システム学シンポジウム(ISS23)
    • Place of Presentation
      電気通信大学(東京調布市)
    • Year and Date
      2017-02-06
  • [Presentation] 通行量センシングと機械学習に基づく飲食店用不動産賃料推定2016

    • Author(s)
      荒川周造,諏訪博彦,小川祐樹,荒川豊,安本慶一,太田敏澄
    • Organizer
      マルチメディア,分散,協調とモバイル(DICOMO 2016)シンポジウム
    • Place of Presentation
      鳥羽シーサイドホテル(三重県鳥羽市)
    • Year and Date
      2016-07-06 – 2016-07-08
  • [Remarks] ユビキタスコンピューティングシステム研究室@NAIST

    • URL

      http://ubi-lab.naist.jp

URL: 

Published: 2018-01-16  

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