2020 Fiscal Year Research-status Report

A geographical study of delineated area toward compact city in an era of shrinking population

Research Project

Project/Area Number	18K01153
Research Institution	Aichi University
Principal Investigator	駒木伸比古愛知大学, 地域政策学部, 教授 (60601044)
Project Period (FY)	2018-04-01 – 2022-03-31
Keywords	立地適正化計画 / 線引き / 都市構造 / 誘導区域 / コンパクトシティ / 空間構造 / 中心市街地活性化基本計画区域 / 空き家
Outline of Annual Research Achievements	2020年度は，（１）先行研究サーヴェイ，（２）中心市街地空洞化の地域特性の全国俯瞰分析，（３）立地適正化計画と空き家との関係分析，の３点が主な実績である。（１）先行研究サーヴェイについては，前年度に引き続き，都市計画・建築学・地理学分野を中心として，立地適正化計画やコンパクトシティ，線引きに関する先行研究サーヴェイを行い，論文データベースを拡充させた。（２）中心市街地空洞化の地域特性の全国俯瞰分析については，立地適正化計画による誘導区域のいわば中心地版である「中心市街地活性化基本計画区域」に注目し，全国150都市153区域における中心市街地における商業動向，テナント募集状況，そして業種構成という3つの視点から，中心市街地の現状について分析・考察を行った。その結果，中心市街地における商業の空洞化については都市間格差が生まれていること，テナント募集状況については中心市街地で賃料の高さ・駐車場確保の難しさなどの課題があるが都市規模が小さい場合は相対的に中心市街地の方が賃料は低く駐車場確保が容易になっていたこと，都市規模によって業種構成の傾向が異なるなかで小都市については高次の商業機能を有さずサービス業（飲食店）に特徴づけられること，などが明らかとなった。（３）立地適正化計画と空き家との関係分析については，愛知県豊川市を事例として，空き家を「地域資源」としてとらえ，空き家と誘導区域，都市機能施設との位置関係を分析し，活用に有利な空き家がどの程度あるか，どこに位置しているかを分析した。その結果，便利さの度合いを反映したＡ～Ｆの6つのグループに分けられ，地区によって卓越するグループが異なること，そしてグループの立地には地理的な特徴があることが明らかとなった。この結果に基づき，空き家の活用にあたって，空き家それぞれの立地状況を把握し，ニーズに応じた活用を考える必要があることを提案した。
Current Status of Research Progress	Current Status of Research Progress 3: Progress in research has been slightly delayed. Reason 2020年度は，COVID-19の発生にともない，自治体へのヒヤリングや学生を雇用したデータの作成を実施することができなかった。ただし，有しているデータベースを用いて中心市街地空洞化の地域特性の全国俯瞰分析を行い，分担執筆書籍を発刊することができた。また，立地適正化計画と空き家との関係分析については，自治体の協力を得て分析を行うとともに，オンデマンド形式で結果を広く周知することができた。
Strategy for Future Research Activity	現在まで行ってきた立地適正化計画の区域設定に関するデータベースを基に，都市機能・居住機能に関連する指標により都市分類，整備した区域のGISデータを利用し，その線引きの根拠に基づく特性に関する分析・考察などの成果について，論文・研究ノートとしてまとめ，投稿・発表する。なお，自治体へのヒヤリングや学生の雇用については，COVID-19の状況を見ながら実施を検討する。
Causes of Carryover	予定していた自治体へのヒヤリングなどが行えなかったため。また，誘導区域のGISデータ作成についても学生アルバイトを予定していたが，COVID-19感染拡大に伴う所属機関の方針で学生アルバイトの雇用ができなかったため。 2021年度は，2020年度に予定していたヒヤリングを実施する（ただし，COVID-19の状況をみながら計画していく）。なお，学生アルバイトについてはCOVID-19の状況により不可能になる可能性がある。