2008 Fiscal Year Final Research Report
Study on Environment Improvement of Urban Renewal Investment for Sustainable Urban Regeneration in Non-growth Age
| Project/Area Number |
19560623
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| Research Category |
Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
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| Allocation Type | Single-year Grants |
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| Section | 一般 |
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| Research Field |
Town planning/Architectural planning
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| Research Institution | Kyushu University |
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Principal Investigator |
ZHAO Shichen Kyushu University, 大学院・人間環境学研究院, 准教授 (80304848)
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| Project Period (FY) |
2007 – 2008
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| Keywords | 再開発投資 / 投資理論 / 決定要因 / 影響度 |
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| Research Abstract |
本研究では都市再開発投資行動がミクロ経済学の投資理論に基づくものとして、長期利潤最大化の法則に基づいて「消費者行動」、「企業の短期投資行動」、「企業の長期投資行動」を定式化することに成功し、理論モデル決定係数の推定値から統計的に有意な結果が得られた。また、投資決定要因影響度の分析では、建設コストにおける影響度合を検証した結果、税率のほうが地価の変動より感度は高く、影響力が大きいことがわかった。
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