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2012 Fiscal Year Annual Research Report

既存建物を維持管理・利活用し続けるための地域の建築生産システムに関する基礎研究

Research Project

Project/Area Number 22760480
Research InstitutionNational Institute for Land and Infrastructure Management

Principal Investigator

角倉 英明  国土技術政策総合研究所, 住宅研究部, 研究官 (50512654)

Project Period (FY) 2010-04-01 – 2013-03-31
Keywords既存住宅 / 木造住宅 / 地域 / 工務店 / 建築生産システム / 補修・改修
Research Abstract

今ある建物を最大限に利活用するストック型社会への移行は、人口減少と相まって、地域における最終的な生産主体・担い手である中小建設業者、すなわち工務店を中心とした地域の建築生産システム(以下、地域生産システムと略記)に及ぼす影響は大きく、そのあり様に大きな変化・変容が生じることになる。特に、ストック型社会では、改修工事需要が相対的に増すことが想定され、建物を新築するための技術を開発、もしくは習得してきた工務店や関連事業者にはこれまでとは異なる技術・サービスの提供が不可欠になると考える。
そこで、本研究はこのような社会構造の転換の下、既存建物を長期的に使用し続けるための生産活動に重点を置いて住環境を運営していく上で、工務店を中心とした人・物・金・技術・情報などにより構成される地域の建築生産システムに求められる変化や、新たに創出されるサービス・事業等を体系的に整理し、その再編モデルの基盤となる部分を明らかにすることを目的とした基礎研究である。
平成24年度は、特に人口減少・高齢化により新築需要が著しく停滞していると思われる地方の中小都市に着目し、維持管理等の現状関する調査に加えて、平成23年3月に発生した東日本大震災以降の被災地域に着目し、これらの地域で被災した建物を維持管理・補修・改修の動向に関連する調査を行った。その結果、人口減少・高齢化の進む地域においても木造建築の新築のための生産システムを依然と構築しており、今後需要として増加することが予想される性能向上改修などへの対応を図る生産システムに展開していないことが分かった。また、被災地域では、被災した住宅の補修や維持管理は、当該住宅を建築した建築事業者または設計した建築士事務所が対応する仕組みになっており、災害直後に円滑に被災した住宅を点検・補修する仕組みが地域内で連携する等の共助的な仕組みが未だに形成されていないことが分かった。

Current Status of Research Progress
Reason

24年度が最終年度であるため、記入しない。

Strategy for Future Research Activity

24年度が最終年度であるため、記入しない。

  • Research Products

    (5 results)

All 2012

All Journal Article (2 results) Presentation (3 results)

  • [Journal Article] 東日本大震災が地域工務店の復旧・復興活動に及ぼした作用2012

    • Author(s)
      角倉英明
    • Journal Title

      建築雑誌

      Volume: 1632巻 Pages: 22-23

  • [Journal Article] 震災復興初期における地域の工務店による住宅再建の現状と課題2012

    • Author(s)
      角倉英明
    • Journal Title

      住宅と木材

      Volume: 第419号 Pages: 24-29

  • [Presentation] 東日本大震災における地域工務店の復旧・復興活動に関する研究2012

    • Author(s)
      角倉英明
    • Organizer
      日本建築学会
    • Place of Presentation
      日本建築学会大会
    • Year and Date
      20120912-20120914
  • [Presentation] 地域建設事業者による応急仮設住宅の建設実態2012

    • Author(s)
      渡邊史郎
    • Organizer
      日本建築学会
    • Place of Presentation
      日本建築学会大会
    • Year and Date
      20120912-20120914
  • [Presentation] 東日本大震災における岩手県内木材流通の動向および問題点に関する研究2012

    • Author(s)
      浦西幸子
    • Organizer
      日本建築学会
    • Place of Presentation
      日本建築学会大会
    • Year and Date
      20120912-20120914

URL: 

Published: 2014-07-24  

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