2012 Fiscal Year Research-status Report
シェアハウス制度の国際比較による日本のストック型社会システムモデルの構築
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24560735
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Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
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| Research Institution | Chiba University |
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Principal Investigator |
丁 志映 千葉大学, 工学(系)研究科(研究院), 助教 (90463835)
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| Project Period (FY) |
2012-04-01 – 2015-03-31
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| Keywords | シェアハウス / 国際比較 / 建築制度 / 異世代居住 / フランス / 韓国 / 日本 |
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| Research Abstract |
本研究の目的は、既存の建物を単身者向けのシェアハウスとして利活用している、フランス、ベルギー、韓国における国際比較を通して、今後日本における「ストック型社会システム」の重要な構成要素としてシェアハウスを解明する。このため、各国別による法制度と契約形態（普通借家契約と定期借家契約、個別契約と連名契約、サブリース等）、募集方法（Webサイトと不動産屋等）、運営主体（専門業者と家主、NPO、法人等）、シェア居住タイプ（ホームシェア、ハウスシェア、ルームシェア、ゲストハウス等）、建築確認申請方法（住宅と寄宿舎等）、近隣と居住者間交流程度、改修方法（専門業者とDIY、耐震等）などについて明らかにし、これらの制度や条件を用いて空き住宅へのシミュレーションを実施して、最終的には単身者向けの「ストック型社会システムのモデル」を構築することである。
そのため、本年度は、フランスにおける調査と、韓国における予備調査を行った。
１．フランス調査
2013年２月18 日～27 日、フランスの異世代シェア居住関連のNPO７団体、協力機関３団体、民間企業１団体、研究機関１団体、居住者７組、パリ市行政担当を調査対象とした。そのうち異世代シェア居住を手掛けているNPO５団体の７ヶ所については、募集・契約類型や活動実態等についてヒアリング調査を行った。また、異世代シェア居住者に対しては住宅訪問とヒアリング調査等を行った。
２．韓国の予備調査
来年度の韓国シェアハウス制度の本調査前に、予備調査（2012年12月２日～８日）として単身者向けの新たな住宅制度の調査と、韓国第１号のシェアハウス「マイバウムヨンヒ」において建設会社と事業主にヒアリング調査を行った。
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| Current Status of Research Progress |
Current Status of Research Progress
1: Research has progressed more than it was originally planned.
Reason
当初計画通りにフランス調査を実施し、法制度と契約形態、募集方法、運営主体、シェア居住タイプの関係について解明できるという大きな成果を得た。また、その成果を踏まえて、現在、論文（査読付き）を２編執筆中である。
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| Strategy for Future Research Activity |
次年度は、ベルギーと韓国における調査を実施する。また、当初計画ではスペインを含めていなかったが、世界で最初に異世代シェアハウス制度を実施したことから、追加でスペインにおいても調査を実施する予定である。
１．ベルギーにおける調査の実施：仲介業者を通さないで、大家自らがシェアハウスの入居者募集・運営・管理を行うカメドランハシーを９～10プロジェクト（ブリュッセル、ルーヴェン）選定し、募集方法や契約形態、入居までのプロセス等、フランス調査と同項目を調査する。特にベルギーの学生の街ルーヴェンには、大家が居住する建物内に学生専用のルームシェアフロアや一般賃貸向けフロアがある住宅が多く、日本の二世帯住宅と空間づくりに類似な点があることから、住宅制度の過去から現在までの変遷について調査する。
２．韓国における調査の実施：公共と民間シェアハウスを各３～４プロジェクト（ソウル）選定し、国が主導する背景や優遇制度、募集方法や契約形態、入居までのプロセス等、フランス調査と同項目を調査する。
３．スペインにおける調査の実施：フランス・韓国調査と同項目を調査する。
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| Expenditure Plans for the Next FY Research Funding |
該当なし
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