2014 Fiscal Year Annual Research Report
人口減少下のルール地方６都市における土地利用の計画と転換に関する研究
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24618001
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| Research Institution | Fukushima University |
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Principal Investigator |
阿部 成治 福島大学, 人間発達文化学類, 特任教授 (50044566)
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| Project Period (FY) |
2012-04-01 – 2015-03-31
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| Keywords | ドイツ / 人口減少 / 跡地利用 / 土地利用計画 / 住宅建設 / スクラップ不動産 / 内部開発 / コンパクト都市 |
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| Outline of Annual Research Achievements |
本研究の基礎は、ルール6都市における「人口減少まちづくりに関連した新聞記事」の収集である。最終年度においても、この情報収集作業を継続し、5千件強の新聞記事を追加収集した。収集記事は、ダウンロードの後、都市毎に分けた上で分類整理して見出しファイルを作成し、必要な記事を迅速に見出せるようにしている。
・こうして分類した新聞記事のうち、研究に重要だと思われる事項について、日本語への翻訳を進めた。今年度は、スクラップ不動産と、ドルトムントにおけるＢプラン策定に関連するものを重点に進めている。
・以上の作業を基礎に、ポイントとなる事例を抜き出し、対象6都市の現地視察を行った。新聞記事をもとに視察箇所を設定し、1日に10箇所前後のペースで、7日半を費やした。
・人口減少が進行しているルール地方では、不動産の空家や老朽化が「スクラップ不動産」として問題になっている例がいくつかある。そこで、これらスクラップ不動産に関する情報を整理し、経過や行われた対策、その限界についてまとめた。この結果は、「ルール地方におけるスクラップ不動産の現状と対策 － 人口減少地域における住宅建築の空家化と老朽化の進行」として、平成26年度日本建築学会大会学術講演会で発表した。
・ドイツのまちづくりは、Ｆプラン（土地利用計画）とＢプランという二段階の建設誘導計画によって進められており、策定開始、住民参加と発効の際には告示が行われる。そこで、この告示を利用し、ドルトムントに関して、2004 年末に新Ｆプランが発効した後の10年間である2005～2014年のＢプラン策定の進行を分析した。分析の重点は、策定手続きの種類と特性、Ｂプランの成立状況、公的な住民参加手続き、Ｆプランからの展開、およびプロジェクト型Ｂプランである。成果を、平成27年度日本建築学会大会学術講演会で発表する予定にしている。
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