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2016 Fiscal Year Annual Research Report

Development of Clustered Housing Recovery Model after Mega Disaster

Research Project

Project/Area Number 25702021
Research InstitutionKobe University

Principal Investigator

近藤 民代  神戸大学, 工学(系)研究科(研究院), 准教授 (50416400)

Project Period (FY) 2013-04-01 – 2017-03-31
Keywords居住環境計画 / 住宅復興
Outline of Annual Research Achievements

米国ハリケーン・カトリーナ災害の被災市街地ニューオリンズ市では、被災者が現地での住宅再建を選択しない場合、被災した住宅および土地を自治体が公的資金を用いて買収し、その所有権を第三者に移行するプログラムが展開されている。本研究では同プログラムによる居住環境再生の実態と効果を明らかにした。被災自治体 は同プログラムの運営と並行して、放棄不動産の除却や維持管理を実施することによって第三者による買い取り意欲を引き付ける環境整備を行った。不動産移管・再生プログラムは地域単位の人種、取得、不動産特性という社会的属性の違いによって格差が生じるという限界を有する一方で、第三者によるストック再生や管理された空地の創出を通じて居住環境の改善に寄与している実態が明らかになった。
本研究は広域巨大災害の被災市街地における居住環境の再生を進めるための復興戦略の有効性と限界を検証し、計画技術のあり方を考察している。国内における復興期の課題の一つは、住宅再建と居住環境改善を併せて推進する誘導的手法を十分に備えていない点である。その必要性は阪神・淡路大震災以降から繰り返し指摘され続け、抜本的な解決策が見つからないまま今日に至っている。本研究で対象とする不動産移管・再生プログラムとはその名称の通り、土地や住宅等の不動産を再生する主体を被災者に限定せずに、自治体を経由して第三者に移管し、民間活力を活かして居住環境の再生を図ろうとするものであり、わが国には見られない復興戦略である。日本の空き家・空地の活用としてよく行われる「所有と利用の分離」に留まらず「所有権の移管」を伴う点に特徴があり、平時の人口減少社会における空き家・空地問題に対する示唆を与える。

Research Progress Status

28年度が最終年度であるため、記入しない。

Strategy for Future Research Activity

28年度が最終年度であるため、記入しない。

Causes of Carryover

28年度が最終年度であるため、記入しない。

Expenditure Plan for Carryover Budget

28年度が最終年度であるため、記入しない。

  • Research Products

    (9 results)

All 2017 2016 Other

All Journal Article (2 results) (of which Peer Reviewed: 2 results,  Open Access: 2 results,  Acknowledgement Compliant: 2 results) Presentation (2 results) (of which Int'l Joint Research: 1 results) Book (4 results) Remarks (1 results)

  • [Journal Article] 米国ハリケーンカトリーナ災害の被災市街地における不動産移管・再生プログラムによる居住環境再生の効果2017

    • Author(s)
      近藤民代
    • Journal Title

      日本建築学会計画系論文集

      Volume: 82 Pages: 715-722

    • DOI

      http://doi.org/10.3130/aija.82.715

    • Peer Reviewed / Open Access / Acknowledgement Compliant
  • [Journal Article] 被災市街地における住宅ストックおよび土地利用の長期的経年変化と不動産移管・再生プログラムの効果-ハリケーン・カトリーナ災害におけるニューオリンズ市の住宅再建に関する研究その32017

    • Author(s)
      近藤民代
    • Journal Title

      日本建築学会計画系論文集

      Volume: 82 Pages: 1511-1520

    • Peer Reviewed / Open Access / Acknowledgement Compliant
  • [Presentation] Post-Disaster Recovery Strategies for Neighborhood Built Environment Regeneration after Mega Disaster : Case Study of Hurricane Katrina and the Great East Japan Earthquake2016

    • Author(s)
      Tamiyo Kondo
    • Organizer
      International Conference on Urban Disaster Reduction
    • Place of Presentation
      Wellington
    • Year and Date
      2016-10-17 – 2016-10-20
    • Int'l Joint Research
  • [Presentation] 米国ハリケーンカトリーナ災害の隣地買い取り促進とオークションによる居住環境の再生2016

    • Author(s)
      近藤民代
    • Organizer
      日本建築学会2016年大会学術講演
    • Place of Presentation
      福岡大学
    • Year and Date
      2016-08-24 – 2016-08-26
  • [Book] Land Use Management in Disaster Risk Reduction: Practice and Cases from a Global Perspective2017

    • Author(s)
      Michiko Banba and Shaw Rajb,editors
    • Total Pages
      473
    • Publisher
      Springer
  • [Book] 災害対応ハンドブック2016

    • Author(s)
      室崎 益輝ほか編著
    • Total Pages
      222
    • Publisher
      法律文化社
  • [Book] Routledge2016

    • Author(s)
      Yuka Kaneko et al.editor
    • Total Pages
      334
    • Publisher
      Asian Law in Disaster: Toward a Human-Centered Recovery
  • [Book] Spatial Planning Following Disasters:International and comparative perspectives2016

    • Author(s)
      Stefan Greiving et al.editors
    • Total Pages
      352
    • Publisher
      Policy Press
  • [Remarks] 神戸大学近藤民代研究室ホームページ 研究業績

    • URL

      http://www.tamiyokondo-lab.jp/achievement.html

URL: 

Published: 2018-01-16  

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