高密度土地利用混合地区における立体的土地利用の形態と居住機能

1989 Fiscal Year Annual Research Report

• Project/Area Number: 63550442
• Research Institution: Oita University
• Principal Investigator: 佐藤 誠治 大分大学, 工学部, 助教授 (70113412)
• Co-Investigator(Kenkyū-buntansha): 有田 幸生 大分大学, 工学部, 助手 (60175990) ; 片岡 正喜 大分大学, 工学部, 教授 (70038438)
• Keywords: 土地利用 / 都心 / 混合 / 居住者意識 / 容積率 / 高密度

Research Abstract

昨年度実施した、大分市の都心部の立体的土地利用の調査結果にもとづき本年度は土地利用の立体的混合についてさらに分析をすすめるとともに、居住者の立体的土地利用に対する評価との関連を明らかにした。
まず混合については二次半径指標と最近隣土地利用単位およびシンプソンインデックスの3つの指標を用いて分析した。本年度の分析の特徴は、土地利用主体を中心にして、その他の土地利用がどのような近接関係にあるかということを分析した点である。これによると住居系の土地利用には他の利用が一様に分布している。文教施設、厚生施設にはそれぞれ同一の土地利用が集中して分布している。商業系土地利用については特に他の土地利用が集中せず、したがって商業系のみが集中した特化地区を形成していることがうかがえる。
最近隣土地利用単位については、同一用途が最も近い近隣関係を示している。とくに文教、厚生施設にはこの傾向が強い。したがってさらに数量化理論によって近隣関係の構造分析をすすめている。
居住者意識と土地利用については土地利用の混合と密度との関係について分析した。混合については面積と利用単位の2つのシンプソンインデックスと居住者の周辺環境に対する評価との関連を分析した。密度については容積率(住宅商業系の土地利用および全体)と建ぺい率および周辺の建て物の延べ階数との関連について分析し、傾向的な特徴を得ることができた。とくにその中で指摘しておくことは、住宅系の土地利用については居住者の密度意識に対して、他の土地利用と比較するとあまり影響がみられないことであった。

Research Products

• [Publications] 佐藤誠治: "立体的土地利用の評価方法の開発--コンピュ-タマッピングシステムの応用に関する研究 その1ーー" 日本建築学会九州支部研究報告 計画表. 第31号. 193-196 (1989)
• [Publications] 佐藤誠治: "立体的土地利用に関する研究(その1)--コンピュ-タマッピングシステムによるデ-タベ-スの作成--" 日本建築学会大会学術講演梗概集-都市計画-. 1. 13-14 (1989)
• [Publications] 佐藤誠治: "立体的土地利用に関する研究(その2)--分析結果--" 日本建築学会大会学術講演梗概集-都市計画-. 1. 15-16 (1989)
• [Publications] 佐藤誠治: "土地利用の密度と混合からみた都心部の立体的土地利用解析" 日本建築学会中国・九州支部研究報告集(計画系). 第8号. 161-164 (1990)