| Project/Area Number |
17K06726
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| Research Category |
Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
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| Allocation Type | Multi-year Fund |
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| Section | 一般 |
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| Research Field |
Town planning/Architectural planning
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| Research Institution | Tokyo City University |
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Principal Investigator |
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| Project Period (FY) |
2017-04-01 – 2020-03-31
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| Project Status |
Completed (Fiscal Year 2019)
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| Budget Amount *help |
¥2,860,000 (Direct Cost: ¥2,200,000、Indirect Cost: ¥660,000)
Fiscal Year 2019: ¥650,000 (Direct Cost: ¥500,000、Indirect Cost: ¥150,000)
Fiscal Year 2018: ¥780,000 (Direct Cost: ¥600,000、Indirect Cost: ¥180,000)
Fiscal Year 2017: ¥1,430,000 (Direct Cost: ¥1,100,000、Indirect Cost: ¥330,000)
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| Keywords | 地方都市 / 中心市街地 / 人口回帰 / マンション立地 / 従業者数 / 景観計画制度 / マンション空室率 / マンション景観 / スカイライン / 景観形成基準 / 地方中枢中核都市 / 中心市街地の就業者動向 / 観光業 / マンションの立地 / マンションの空室 / アンケート調査 / 景観計画・条例の実態 / 中心市街地への人口回帰 / 年齢階層別人口動向 / 中心市街地設定の実態 / 都市計画 |
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| Outline of Final Research Achievements |
This study targets 35 cities without the three major metropolitan areas and confirms the actual conditions of population regression and employee number in central areas, and analyzed the location of the condominiums and the application of the system by Landscape Act. The following points were demonstrated. A. During the period from 2000 to 2010, in areas that formed the base of local cities with a population of 100-400 thousand, signs of population maintenance or population regression to central areas are observed. The increase in the population of central areas in local cities is majorly due to the increasing relocation of families to those areas. B. From the perspective of continuity of population regression of central areas, there are significant aspects that rely on the location of the condominium. C. Although the most cities have decreased the number of employees, they haven’t planned to activate their work place. D. landscape planning is utilized.
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| Academic Significance and Societal Importance of the Research Achievements |
地方都市の中心市街地については、中心市街地活性化法が1998年に制定、2006 年に改正され、中心市街地活性化基本計画でも街なか居住が重視されてきた。本研究は、全国の人口10万人以上の地方圏の35都市について、中心市街地での人口回帰の実態を確認した上でその継続可能性と課題を分析した。また、人口回帰の要因として考えられる分譲マンションの立地とその空室率、さらには、マンション立地の景観上の問題と景観計画制度の活用実態について分析した。さらに、内閣府が近年地方中枢中核都市の選定を行ったことを踏まえ、49都市を対象として分析し、就業の場となってきた中心市街地の従業員数の状況を分析した。
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