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近代都市東京における土地賃貸借市場の構造分析 ―麹町区内幸町のケーススタディ―

Research Project

Project/Area Number 22K01609
Research Category

Grant-in-Aid for Scientific Research (C)

Allocation TypeMulti-year Fund
Section一般
Review Section Basic Section 07070:Economic history-related
Research InstitutionKyushu University

Principal Investigator

鷲崎 俊太郎  九州大学, 経済学研究院, 准教授 (50306867)

Project Period (FY) 2022-04-01 – 2026-03-31
Project Status Granted (Fiscal Year 2024)
Budget Amount *help
¥4,290,000 (Direct Cost: ¥3,300,000、Indirect Cost: ¥990,000)
Fiscal Year 2024: ¥1,040,000 (Direct Cost: ¥800,000、Indirect Cost: ¥240,000)
Fiscal Year 2023: ¥1,300,000 (Direct Cost: ¥1,000,000、Indirect Cost: ¥300,000)
Fiscal Year 2022: ¥1,950,000 (Direct Cost: ¥1,500,000、Indirect Cost: ¥450,000)
Keywords東京 / 地代 / 内幸町 / 都市 / 日清戦争 / 日露戦争 / 城下町 / 外堀 / 関東大震災 / 1920年代 / 第一次世界大戦 / 土地 / 近代 / 明治時代 / 弁護士 / 代言人 / 法律事務所 / 立地 / 生産者サービス / 不動産
Outline of Research at the Start

本研究は,土地不動産関係史料,地籍台帳・地積図などを素材として,①明治後期・大正期の東京市麹町区内幸町1丁目における三菱の土地賃貸借市場と不動産経営を分析し,②借地人がなぜ内幸町の土地を賃借したのか,プロフィールと背景を探りながら,近代都市・東京における地主―借地人の構造を動態的に分析することを目的とする。本研究は,近代日本の土地所有史を,従来のように供給側から分析するだけでなく,借主側から見た借地の有効的な空間利用や,法制史・税制史や建築史,歴史地理学などと絡めた学際的な検討を加えることで,極めて意義ある研究だといえる。

Outline of Annual Research Achievements

今年度は,今後における研究の発展性を検討するために,江戸城(宮城)における外堀の埋立が,旧城下町における近代化・都市化に対してどのように寄与していったのかを分析する手がかりを形成することに努めた。
東京においては,日清・日露戦後期に宮城の外堀が埋め立てられ,市区改正計画が着々と施行されていき,その一環として,東京市電が敷設されたり,上水道設備が整っていくことは,既に知られている。しかし,外堀を埋設して都市化を企図していくプロセスについては,全く明らかになっていなかった。そこで,今年度は東京都公文書館にて,外堀の埋立に関する史料を収集することに努めてきた。
また,他の旧城下町における外堀埋立と都市化と比較するために,岡山城,弘前城へのフィールドワークを行い,それぞれ現地にて関連資料・文献を収集・購入した。また,福岡城の外堀(肥前堀,紺屋町堀)に関しては,今年度に刊行した『西鉄沿線の近現代史』(クロスカルチャー出版)の第1章にて,天神・大名の近代都市化を触れる際に,文献を収集し,記載した。

Current Status of Research Progress
Current Status of Research Progress

3: Progress in research has been slightly delayed.

Reason

上記に示した「旧城下町における外堀の埋立と都市化の進展」という視野は,本研究の応募時点でも思いついていなかった新たな視座であり,単に近代経済史の範疇に留まらず,城郭の発掘に携わる近代考古学の成果をも取り組むことができるので,本研究の学際性がさらに広がる可能性を秘めているといえる。
ただし,他の業務が多忙だったため,史料収集を十分なほどにできてなかったところが,「やや遅れている」と判断した理由である。本研究のエフォートをもう少し進展させたかったが,次年度の延長が認められたことで,挽回することにしたい。

Strategy for Future Research Activity

上記の分析を進捗させるため,東京都公文書館,東京都立中央図書館,福岡市総合図書館,岡山県立記録資料館,弘前市立図書館などを訪問し,新たな視座での史料収集に努めたい。分析結果を,経済史関係の学会,歴史地理学関係の学会,都市史関係の学会における大会・部会などで発表し,それぞれの学会誌,および紀要を通じて公表を図りたい。

Report

(3 results)
  • 2024 Research-status Report
  • 2023 Research-status Report
  • 2022 Research-status Report
  • Research Products

    (6 results)

All 2024 2023 2022

All Journal Article (1 results) Presentation (4 results) Book (1 results)

  • [Journal Article] 関東大震災と丸の内・内幸町 ―東京経済と三菱における地所経営の変容―2024

    • Author(s)
      鷲崎俊太郎
    • Journal Title

      法政地理

      Volume: 56 Pages: 23-26

    • Related Report
      2023 Research-status Report
  • [Presentation] 関東大震災と丸の内・内幸町‐東京経済と三菱における地所経営の変容2023

    • Author(s)
      鷲崎俊太郎
    • Organizer
      法政大学地理学会・法政大学江戸東京研究センター(共催)
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  • [Presentation] 江戸の沽券帳と町名主による土地所有の管理2023

    • Author(s)
      鷲崎俊太郎
    • Organizer
      政治経済学・経済史学会
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  • [Presentation] なぜ明治期の東京市京橋区に弁護士事務所が多かったのか? ―歴史地理学の視点から―2022

    • Author(s)
      鷲崎俊太郎
    • Organizer
      社会経済史学会九州部会2022年度4月例会
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  • [Presentation] 明治期東京市内における弁護士事務所の立地状況2022

    • Author(s)
      鷲崎俊太郎
    • Organizer
      歴史地理学会第65回大会
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  • [Book] 西鉄沿線の近現代史2024

    • Author(s)
      鷲崎俊太郎
    • Total Pages
      201
    • Publisher
      クロスカルチャー出版
    • ISBN
      9784910672519
    • Related Report
      2024 Research-status Report

URL: 

Published: 2022-04-19   Modified: 2025-12-26  

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