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投資不動産公正価値情報を活用した企業不動産マネジメント支援の方策検討

研究課題

研究課題/領域番号 15K03614
研究種目

基盤研究(C)

配分区分基金
応募区分一般
研究分野 経営学
研究機関明海大学

研究代表者

山本 卓  明海大学, 不動産学部, 教授 (70732866)

研究期間 (年度) 2015-04-01 – 2018-03-31
研究課題ステータス 完了 (2017年度)
配分額 *注記
4,550千円 (直接経費: 3,500千円、間接経費: 1,050千円)
2017年度: 1,560千円 (直接経費: 1,200千円、間接経費: 360千円)
2016年度: 1,560千円 (直接経費: 1,200千円、間接経費: 360千円)
2015年度: 1,430千円 (直接経費: 1,100千円、間接経費: 330千円)
キーワード投資不動産 / 公正価値 / 企業不動産戦略 / CRE / IFRS / 投資不動産会計 / 財務分析 / 賃貸等不動産
研究成果の概要

企業不動産戦略(CRE)の重要性が叫ばれているなかで、その合理的な意思決定を支援する知見の蓄積が求められており、本研究では「投資不動産公正価値」に特化した分析・考察を行っている。将来日本に本格的に投資不動産会計が適用になった場合に、この公正価値の信頼性を高める方策が求められてくる。また、この公正価値情報の整備には、莫大な社会的コストが必要とされ、そのコストに見合った有効活用も不可欠となると考える。これらの問題意識の下、「投資不動産公正価値データを活用したCREのための意思決定支援のあり方」に絞り込み、定性的及び定量的の双方からの検証を実施し、基礎的な提言に結びつけている。

報告書

(4件)
  • 2017 実績報告書   研究成果報告書 ( PDF )
  • 2016 実施状況報告書
  • 2015 実施状況報告書
  • 研究成果

    (13件)

すべて 2018 2017 2016 2015

すべて 雑誌論文 (8件) (うち査読あり 1件、 オープンアクセス 1件) 学会発表 (3件) 図書 (2件)

  • [雑誌論文] 遊休不動産情報の有用性の検証ー東証1部上場企業製造業の減損データに基づいた分析を中心にー2018

    • 著者名/発表者名
      古川傑 山本卓
    • 雑誌名

      証券アナリストジャーナル

      巻: 31 ページ: 88-96

    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 減損会計適用における企業不動産の情報開示のあり方について2017

    • 著者名/発表者名
      山本卓 古川傑
    • 雑誌名

      資産評価政策学

      巻: 18 ページ: 1-8

    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
  • [雑誌論文] 環境経営の促進要因とリスク評価に関する研究 -東証1部上場製造業を対象にした実証分析を中心に-2017

    • 著者名/発表者名
      山本卓
    • 雑誌名

      明海大学不動産学部論集

      巻: 25 ページ: 1-17

    • NAID

      40021171603

    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
  • [雑誌論文] 不動産実務と会計研究の融合を目指して2017

    • 著者名/発表者名
      山本卓
    • 雑誌名

      明海フロンティア

      巻: 16 ページ: 18-25

    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
  • [雑誌論文] 本邦不動産会社の投資不動産公正価値評価の信頼性確保のための課題2016

    • 著者名/発表者名
      山本卓
    • 雑誌名

      経営行動研究年報

      巻: 25 ページ: 63-67

    • NAID

      40021045407

    • 関連する報告書
      2016 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 減損会計適用にかかる経営者行動と投資家評価の分析2016

    • 著者名/発表者名
      山本卓 古川傑
    • 雑誌名

      不動産鑑定

      巻: 53 ページ: 36-43

    • 関連する報告書
      2016 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 投資不動産公正価値情報の信頼性確保のための課題2015

    • 著者名/発表者名
      山本卓
    • 雑誌名

      年報財務管理研究

      巻: 26 ページ: 66-74

    • NAID

      110009969720

    • 関連する報告書
      2015 実施状況報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] 不動産公正価値会計の進展と経営行動2015

    • 著者名/発表者名
      山本卓
    • 雑誌名

      資産評価政策学

      巻: 16 ページ: 9-18

    • 関連する報告書
      2015 実施状況報告書
  • [学会発表] 減損会計情報を活用した遊休不動産分析の試み2017

    • 著者名/発表者名
      古川傑 山本卓
    • 学会等名
      資産評価政策学会
    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
  • [学会発表] 減損会計適用における企業不動産の情報開示のあり方について2016

    • 著者名/発表者名
      山本卓 古川傑
    • 学会等名
      資産評価政策学会
    • 発表場所
      日本大学
    • 年月日
      2016-11-27
    • 関連する報告書
      2016 実施状況報告書
  • [学会発表] 投資不動産会計と不動産業2015

    • 著者名/発表者名
      山本卓
    • 学会等名
      経営行動研究学会
    • 発表場所
      中央学院大学
    • 年月日
      2015-08-09
    • 関連する報告書
      2015 実施状況報告書
  • [図書] グローバル社会と不動産価値2017

    • 著者名/発表者名
      山本卓 古川傑
    • 総ページ数
      160
    • 出版者
      創成社
    • ISBN
      9784794425133
    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
  • [図書] 山本卓2015

    • 著者名/発表者名
      投資不動産会計と公正価値評価
    • 総ページ数
      272
    • 出版者
      創成社
    • 関連する報告書
      2015 実施状況報告書

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公開日: 2015-04-16   更新日: 2019-03-29  

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