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小売業立地が買物利便性に与える影響の評価モデルの構築

研究課題

研究課題/領域番号 18530336
研究種目

基盤研究(C)

配分区分補助金
応募区分一般
研究分野 商学
研究機関大阪商業大学

研究代表者

南方 建明  大阪商業大学, 総合経営学部, 教授 (80298827)

研究分担者 酒井 理  大阪商業大学, 総合経営学部, 講師 (30411466)
研究期間 (年度) 2006 – 2007
研究課題ステータス 完了 (2007年度)
配分額 *注記
3,660千円 (直接経費: 3,300千円、間接経費: 360千円)
2007年度: 1,560千円 (直接経費: 1,200千円、間接経費: 360千円)
2006年度: 2,100千円 (直接経費: 2,100千円)
キーワード消費者行動 / 買物利便 / 評価モデル / 地域厚生 / 地域商業政策 / TCM / BID / 中心市街地活性化 / 立地評価 / タウンセンター・マネジメント / 商業政策 / 商業施設 / 小売業立地 / 買物利便性 / 地域社会
研究概要

消費者の買物利便性を考慮した商業施設の立地評価モデルの開発にむけて、そのプロトタイプを開発した。このモデルでは、買物利便性と環境影響の指標を統合することを考案した。具体的には、地域分析で一般的に使用される重力モデルの研究成果をベースにして、買物利便性の測定に使用した。一方、住環境の影響の概念を組み入れることを提案し、これら利便性と住環境の2つのサブモデルを統合することで商業施設の立地評価モデルのプロトタイプを開発した。そして、大規模なサーベイを実施し、実際の消費者の回答から得られたデータを使用し、モデルが算出した結果の評価に取り組んだ。堺市内の大規模な消費者調査から得られたデータと商業統計表による商業集積データを使用し、地域の買物利便性指数がどのような値を示すかを明らかにした。経験的に評価した結果、妥当な数値であることを確認しモデルの有用性を確かめた。
また、商業政策が地域社会に与える影響について研究をすすめた。わが国では、大型店や大規模ショッピングセンターの郊外への出店、中心市街地からの撤退、公共施設の郊外への移転などによる都市機能の拡散などの要因で、中心市街地の疲弊が進んだ。イギリスでも、サッチャー政権における開発主導型の都市政策の下で、ショッピングセンターなど郊外の開発が進み、中心市街地の疲弊が深刻化した。しかし、イギリスでは1990年代後半以降、PPG6(1996)、PPS6(2005)による中心市街地への小売開発の誘導、BIDによる中心市街地活性化という点において、わが国とは比較にならないほどの成果をあげている。イギリスの政策を直ちにわが国に適用することは、長年の歴史の中で形成されてきた都市計画制度の相違、地方自治制度の相違などの面で困難である。しかし、日本版BIDについては、イギリスのBIDにならって、今後検討をすすめる必要がある。

報告書

(3件)
  • 2007 実績報告書   研究成果報告書概要
  • 2006 実績報告書
  • 研究成果

    (23件)

すべて 2008 2007 2006

すべて 雑誌論文 (6件) 学会発表 (16件) 図書 (1件)

  • [雑誌論文] 大型店出店規制の変遷と小売業態の発展2008

    • 著者名/発表者名
      南方 建明
    • 雑誌名

      日本商業施設学会研究発表論集 6

      ページ: 56-62

    • NAID

      40000301629

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] Government Regulations for Large-scale Stores and Development of Types of Operation2008

    • 著者名/発表者名
      MINAKATA, TTSUAKI
    • 雑誌名

      The Review of Japan Academic Society for Commercial Facilities No.6

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] Public Policy for Promoting Retailing2008

    • 著者名/発表者名
      MINAKATA, TATSUAKI
    • 雑誌名

      Tadayasu Iwanaga and yasuyuki sasaki, Distribution and Consumer, Keio University Press

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] 大型店出店規制の変遷と小売業態の発展2008

    • 著者名/発表者名
      南方 建明
    • 雑誌名

      日本商業施設学会平成19年研究発表論集

      ページ: 56-62

    • NAID

      40000301629

    • 関連する報告書
      2007 実績報告書
  • [雑誌論文] 消費者の利便性を考慮した商業施設の立地評価2007

    • 著者名/発表者名
      酒井 理
    • 雑誌名

      日本商業施設学会研究発表論集 5

      ページ: 25-29

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] Evaluation of Retailer's Location Considering the Convenience of the Consumer2007

    • 著者名/発表者名
      SAKI, OSAMU
    • 雑誌名

      The Review of Japan Academic Society for Commercial Facilities No.5

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [学会発表] 地域買物利便性測定モデルの妥当性と有用性2008

    • 著者名/発表者名
      酒井 理
    • 学会等名
      日本経営診断学会第140回関西部会
    • 発表場所
      大阪商業大学
    • 年月日
      2008-03-22
    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [学会発表] Validity and Utility of the Model for Local Shopping Convenience Measurement2008

    • 著者名/発表者名
      SAKAI, OSAMU
    • 学会等名
      Japan Management Diagnosis Association, 140th Kansai Area Meeting
    • 発表場所
      Osaka University of Commerce
    • 年月日
      2008-03-22
    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [学会発表] 地域買物利便性測定モデルの妥当性と有用性2008

    • 著者名/発表者名
      酒井 理
    • 学会等名
      日本経営診断学会関西部会
    • 発表場所
      大阪商業大学
    • 年月日
      2008-03-22
    • 関連する報告書
      2007 実績報告書
  • [学会発表] 大型店出店規制の変遷と小売業態の発展2008

    • 著者名/発表者名
      南方 建明
    • 学会等名
      日本商業施設学会第9回関西部会
    • 発表場所
      大阪商業大学
    • 年月日
      2008-03-15
    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [学会発表] Government Regulations for Large-scale Stores and Development of Types of Operation2008

    • 著者名/発表者名
      MINAKATA, TATSUAKI
    • 学会等名
      Japan Academic Society for Commercial Facilities, 9th Kansai Area Meeting
    • 発表場所
      Osaka University of Commerce
    • 年月日
      2008-03-15
    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [学会発表] 大型店出店規制の変遷と小売業態の発展2008

    • 著者名/発表者名
      南方 建明
    • 学会等名
      日本商業施設学会関西部会
    • 発表場所
      大阪商業大学
    • 年月日
      2008-03-15
    • 関連する報告書
      2007 実績報告書
  • [学会発表] 消費者の出向データを用いた地域の買物利便性の測定と評価2007

    • 著者名/発表者名
      酒井 理
    • 学会等名
      日本行動計量学会第35回全国大会
    • 発表場所
      同志社大学
    • 年月日
      2007-09-05
    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [学会発表] Measurement and Evaluation of the Local Shopping Convenience Using Temporary Transfer Data of the Consumer2007

    • 著者名/発表者名
      SAKAI, OSAMU
    • 学会等名
      The Behaviormetric Society of Japan, 35th National Conference
    • 発表場所
      Doshisha University
    • 年月日
      2007-09-05
    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [学会発表] 消費者の出向データを用いた地域の買物利便性の測定と評価2007

    • 著者名/発表者名
      酒井 理
    • 学会等名
      日本行動計量学会全国大会
    • 発表場所
      同志社大学
    • 年月日
      2007-09-05
    • 関連する報告書
      2007 実績報告書
  • [学会発表] 大型店出店規制の変遷と小売業態の発展2007

    • 著者名/発表者名
      南方 建明
    • 学会等名
      日本商業施設学会第6回全国大会
    • 発表場所
      台湾龍華科技大学
    • 年月日
      2007-09-01
    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [学会発表] Government Regulations for Large-scale Stores and Development of Types of Operation2007

    • 著者名/発表者名
      MINAKATA, TATSUAKI
    • 学会等名
      Japan Academic Society for Commercial Facilities, 6th National Conference
    • 発表場所
      Lung Hwa University
    • 年月日
      2007-09-01
    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [学会発表] 大型店出店規制の変遷と小売業態の発展2007

    • 著者名/発表者名
      南方 建明
    • 学会等名
      日本商業施設学会全国大会
    • 発表場所
      台湾龍華科技大学
    • 年月日
      2007-09-01
    • 関連する報告書
      2007 実績報告書
  • [学会発表] 地域の買物利便性を考慮した商業施設立地評価モデル2006

    • 著者名/発表者名
      酒井 理
    • 学会等名
      平成18年度第3回大阪商業大学商経学会
    • 発表場所
      大阪商業大学
    • 年月日
      2006-10-18
    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [学会発表] Development of the Evaluation Model for Commercial Facilities Using the Concept of Shopping Convenience2006

    • 著者名/発表者名
      SAKAI, OSAMU
    • 学会等名
      Osaka University of Commerce Research Society of Commerce and Economies, 2006 3rd meeting
    • 発表場所
      Osaka University of Commerce
    • 年月日
      2006-10-18
    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [学会発表] 消費者の利便性を考慮した商業施設の立地評価2006

    • 著者名/発表者名
      酒井 理
    • 学会等名
      日本商業施設学会第5回全国大会
    • 発表場所
      愛知学院大学
    • 年月日
      2006-09-13
    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [学会発表] Evaluation of Retailer's Location Considering the Convenience of the Consumer2006

    • 著者名/発表者名
      SAKAI, OSAMU
    • 学会等名
      Japan Academic Society for Commercial Facilities, 5th National Conference
    • 発表場所
      Aichi Gakuin University
    • 年月日
      2006-09-13
    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      2007 研究成果報告書概要
  • [図書] 流通と消費者2008

    • 著者名/発表者名
      岩永 忠康
    • 出版者
      慶應義塾大学出版会
    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2007 実績報告書 2007 研究成果報告書概要

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公開日: 2006-04-01   更新日: 2016-04-21  

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