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コ・リノベーションの展開を空き家対策に適用させるコミュニティ基盤型計画技術の開発

研究課題

研究課題/領域番号 18H01608
研究種目

基盤研究(B)

配分区分補助金
応募区分一般
審査区分 小区分23030:建築計画および都市計画関連
研究機関大阪市立大学

研究代表者

徳尾野 徹  大阪市立大学, 大学院工学研究科, 教授 (80237065)

研究分担者 西野 雄一郎  大阪市立大学, 大学院工学研究科, 講師 (30783708)
横山 俊祐  大阪市立大学, 大学院工学研究科, 客員教授 (50182712)
研究期間 (年度) 2018-04-01 – 2022-03-31
研究課題ステータス 完了 (2021年度)
配分額 *注記
16,120千円 (直接経費: 12,400千円、間接経費: 3,720千円)
2021年度: 4,810千円 (直接経費: 3,700千円、間接経費: 1,110千円)
2020年度: 6,110千円 (直接経費: 4,700千円、間接経費: 1,410千円)
2019年度: 2,730千円 (直接経費: 2,100千円、間接経費: 630千円)
2018年度: 2,470千円 (直接経費: 1,900千円、間接経費: 570千円)
キーワードコ・リノベーション / セルフ・リノベーション / 空き家 / ヒト・コト・モノ / 連鎖 / ネットワーク / 地域 / 空間共有ツール / セルフリノベーション / 木造住宅 / 改修 / 支援技術 / 三次元レーザースキャナー / 点群データ / VR / 持続性 / リノベーション / ストック活用 / ストック再生 / コミュニティ / 再生 / 活用 / 繋がり / 地域づくり / 実践 / 参加 / 計画技術 / 住宅ストック / 中間組織 / 地方自治体 / 利活用 / つき合い関係 / 連携 / 中間支援組織 / 地域力
研究成果の概要

1)空き家対策に積極的な地方自治体や中間支援組織、2)コ・リノベーションが展開している地域における実践、3)そして彼らの繋がりの拡がり、の実態を分析した。その結果、空き家を外部不経済から活用資源・地域資源へと捉えなおすことがコ・リノベを展開させる端緒となる。そして、地域の課題や可能性を明確にすることが計画技術のコアとなる。コ・リノベは、住宅市街地や混在市街地など多様な市街地において、住まい、ショップ、カフェ、宿泊、居場所など多彩な空き家活用により、展開が可能である。また、コ・リノベを促すセルフリノベの設計施工の質向上を目的に、SNSおよび点群データとVRを用いた空間共有ツールの開発を行った。

研究成果の学術的意義や社会的意義

空家問題に対して、全国の自治体では様々な取り組みがなされているが、空家を負の遺産とみなした除却等による量的縮減策には限界がある。本研究において、空家を活用資源・地域資源とみなして保全・活用する先進自治体の施策に可能性を見出した。一方で、築年数の経った住宅ストックのリノベーションが普及している。リノベ(特にセルフ・リノベ)には、その過程でヒト・モノ・コトをつなげる特性があり、本研究では、リノベを介してネットワークが連鎖的に広がる現象をコ・リノベと名付けて、リノベの新たな可能誌を発見した。
以上の基礎研究を基にした実践活動および実践的研究により、空き家活用を促すコ・リノベの展開技術を開発した。

報告書

(5件)
  • 2021 実績報告書   研究成果報告書 ( PDF )
  • 2020 実績報告書
  • 2019 実績報告書
  • 2018 実績報告書
  • 研究成果

    (26件)

すべて 2022 2021 2020 2019 2018 その他

すべて 雑誌論文 (12件) (うち査読あり 4件、 オープンアクセス 6件) 学会発表 (11件) 備考 (3件)

  • [雑誌論文] Co-Renovationの特性に関する研究(その1):人の繋がりからみた戸建住宅地におけるリノベーションの有効性2022

    • 著者名/発表者名
      西野 雄一郎,竹下正高,本田祐基,徳尾野徹,横山俊祐
    • 雑誌名

      日本建築学会計画系論文集

      巻: 87 号: 792 ページ: 272-282

    • DOI

      10.3130/aija.87.272

    • NAID

      130008150374

    • ISSN
      1340-4210, 1881-8161
    • 年月日
      2022-02-01
    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Evaluation of action in local governments for reducing vacant houses and availability of qualitative system2021

    • 著者名/発表者名
      Yasuhisa Tatsukami, Shunsuke Yokoyama, Tetsu Tokuono
    • 雑誌名

      Japan Architectural Review, Architectural Institute of Japan

      巻: 4 号: 4 ページ: 589-607

    • DOI

      10.1002/2475-8876.12245

    • NAID

      130007803253

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] 戸建住宅地におけるリノベーションを通した人の繋がり:神戸市塩屋を対象として Co-Renovationの特性と形成手法についての研究(6)2021

    • 著者名/発表者名
      西野雄一郎,竹下正高,本田祐基,徳尾野徹,石山央樹
    • 雑誌名

      日本建築学会大会学術講演梗概集

      巻: 2021 ページ: 995-996

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
  • [雑誌論文] 商店街におけるリノベーションを通した人の繋がり:糸島市前原を対象として Co-Renovationの特性と形成手法についての研究(7)2021

    • 著者名/発表者名
      竹下正高,西野雄一郎,本田祐基,徳尾野徹,石山央樹
    • 雑誌名

      日本建築学会大会学術講演梗概集

      巻: 2021 ページ: 997-998

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
  • [雑誌論文] 空き家の寄付事業の実態 長崎市を事例として 空き家問題に対する行政対応 その52020

    • 著者名/発表者名
      西野雄一郎,草竹克樹,立神靖久,横山俊祐,徳尾野徹,石山央樹
    • 雑誌名

      日本建築学会大会学術講演梗概集

      巻: 2020 ページ: 23-24

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [雑誌論文] 空き家の寄付による公共空間整備の実態と評価 長崎市を対象として 空き家問題に対する行政対応 その62020

    • 著者名/発表者名
      草竹克樹,西野雄一郎,立神靖久,横山俊祐,徳尾野徹,石山央樹
    • 雑誌名

      日本建築学会大会学術講演梗概集

      巻: 2020 ページ: 25-26

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [雑誌論文] 宇都宮市における地域主体の空き家対策に関する研究 空き家問題に対する行政対応(その4)2020

    • 著者名/発表者名
      立神靖久,横山俊祐,徳尾野徹
    • 雑誌名

      日本建築学会大会学術講演梗概集

      巻: 2020 ページ: 21-22

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [雑誌論文] 全国自治体における空き家対策の評価と質的対応の可能性2020

    • 著者名/発表者名
      立神 靖久, 横山 俊祐, 徳尾野 徹
    • 雑誌名

      日本建築学会計画系論文集

      巻: 85 号: 768 ページ: 393-403

    • DOI

      10.3130/aija.85.393

    • NAID

      130007803253

    • ISSN
      1340-4210, 1881-8161
    • 関連する報告書
      2019 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] 高崎市・前橋市における総合的な空き家対策の実態と評価 空き家問題に対する行政対応(その2)2019

    • 著者名/発表者名
      徳尾野徹,横山俊祐,立神靖久
    • 雑誌名

      日本建築学会大会学術講演梗概集DVD

      巻: 建築計画 ページ: 1165-1166

    • 関連する報告書
      2019 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] 空き家対策に係る鶴岡市・つるおかランド・バンクの連携に関する研究 空き家問題に対する行政対応(その3)2019

    • 著者名/発表者名
      立神靖久,横山俊祐,徳尾野徹
    • 雑誌名

      日本建築学会大会学術講演梗概集DVD

      巻: 建築計画 ページ: 1167-1168

    • 関連する報告書
      2019 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] レジリエントなコミュニティ形成に向けた50%空き家の開き方に関する研究2019

    • 著者名/発表者名
      馬見塚修司,西野雄一郎,池添昌幸
    • 雑誌名

      日本建築学会大会学術講演梗概集DVD

      巻: 建築計画 ページ: 1163-1164

    • 関連する報告書
      2019 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] 全国自治体の空き家対策の取り組み状況に関する報告2019

    • 著者名/発表者名
      立神靖久,横山俊祐,徳尾野徹
    • 雑誌名

      日本建築学会技術報告集

      巻: 25 ページ: 439-444

    • NAID

      130007601944

    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
    • 査読あり
  • [学会発表] 戸建住宅地におけるリノベーションを通した人の繋がり:神戸市塩屋を対象として Co-Renovationの特性と形成手法についての研究(6)2021

    • 著者名/発表者名
      西野雄一郎,竹下正高,本田祐基,徳尾野徹,石山央樹
    • 学会等名
      日本建築学会大会
    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
  • [学会発表] 商店街におけるリノベーションを通した人の繋がり:糸島市前原を対象として Co-Renovationの特性と形成手法についての研究(7)2021

    • 著者名/発表者名
      竹下正高,西野雄一郎,本田祐基,徳尾野徹,石山央樹
    • 学会等名
      日本建築学会大会
    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
  • [学会発表] 空き家の寄付事業の実態 長崎市を事例として 空き家問題に対する行政対応 その52020

    • 著者名/発表者名
      西野雄一郎,草竹克樹,立神靖久,横山俊祐,徳尾野徹,石山央樹
    • 学会等名
      日本建築学会大会
    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [学会発表] 空き家の寄付による公共空間整備の実態と評価 長崎市を対象として 空き家問題に対する行政対応 その62020

    • 著者名/発表者名
      草竹克樹,西野雄一郎,立神靖久,横山俊祐,徳尾野徹,石山央樹
    • 学会等名
      日本建築学会大会
    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [学会発表] 宇都宮市における地域主体の空き家対策に関する研究 空き家問題に対する行政対応(その4)2020

    • 著者名/発表者名
      立神靖久,横山俊祐,徳尾野徹
    • 学会等名
      日本建築学会大会
    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [学会発表] 高崎市・前橋市における総合的な空き家対策の実態と評価 空き家問題に対する行政対応(その2)2019

    • 著者名/発表者名
      徳尾野徹,横山俊祐,立神靖久
    • 学会等名
      日本建築学会大会(北陸)
    • 関連する報告書
      2019 実績報告書
  • [学会発表] 空き家対策に係る鶴岡市・つるおかランド・バンクの連携に関する研究 空き家問題に対する行政対応(その3)2019

    • 著者名/発表者名
      立神靖久,横山俊祐,徳尾野徹
    • 学会等名
      日本建築学会大会(北陸)
    • 関連する報告書
      2019 実績報告書
  • [学会発表] レジリエントなコミュニティ形成に向けた50%空き家の開き方に関する研究2019

    • 著者名/発表者名
      馬見塚修司,西野雄一郎,池添昌幸
    • 学会等名
      日本建築学会大会(北陸)
    • 関連する報告書
      2019 実績報告書
  • [学会発表] 全国の自治体における空き家の相談窓口と相談体制に関する研究 空き家問題に対する行政対応 その12018

    • 著者名/発表者名
      立神靖久,横山俊祐,徳尾野徹
    • 学会等名
      日本建築学会大会学術講演梗概集
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [学会発表] 郡上市八幡町における意図的パイロット「チームまちや」による繋がりの特性 -Co-Renovationの特性と形成手法についての研究(3)-2018

    • 著者名/発表者名
      竹下正高,西野雄一郎,横山俊祐,徳尾野徹
    • 学会等名
      日本建築学会大会学術講演梗概集
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [学会発表] 堺市七道におけるリノベーションの変遷とそれに伴う繋がりの特性 -Co-Renovationの特性と形成手法についての研究(4)-2018

    • 著者名/発表者名
      西野雄一郎,竹下正高,横山俊祐,徳尾野徹
    • 学会等名
      日本建築学会大会学術講演梗概集
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [備考] 大阪市立大学建築学科 建築計画・構法

    • URL

      https://www.arch.eng.osaka-cu.ac.jp/plan/

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書 2020 実績報告書
  • [備考] 大阪市立大学建築学科 建築計画・構法 研究活動内容

    • URL

      https://www.arch.eng.osaka-cu.ac.jp/plan/

    • 関連する報告書
      2019 実績報告書
  • [備考] 大阪市立大学建築学科 建築計画・構法研究室 研究活動内容

    • URL

      https://www.arch.eng.osaka-cu.ac.jp/plan/research.php

    • 関連する報告書
      2018 実績報告書

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公開日: 2018-04-23   更新日: 2023-01-30  

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