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都市縮減社会における住居系市街地の減容化に向けた換地と地域自治組織に関する研究

研究課題

研究課題/領域番号 19K04747
研究種目

基盤研究(C)

配分区分基金
応募区分一般
審査区分 小区分23030:建築計画および都市計画関連
研究機関福島大学

研究代表者

今西 一男  福島大学, 行政政策学類, 教授 (40323191)

研究期間 (年度) 2019-04-01 – 2023-03-31
研究課題ステータス 完了 (2022年度)
配分額 *注記
1,690千円 (直接経費: 1,300千円、間接経費: 390千円)
2021年度: 520千円 (直接経費: 400千円、間接経費: 120千円)
2020年度: 390千円 (直接経費: 300千円、間接経費: 90千円)
2019年度: 780千円 (直接経費: 600千円、間接経費: 180千円)
キーワード都市縮減社会 / 住居系市街地 / 減容化 / 土地区画整理事業 / 換地 / 地区計画 / 地域自治組織 / 区画整理見直しガイドライン / 暫定逆線引き / 都市計画
研究開始時の研究の概要

本研究では住居系市街地を対象に、住民自らが地区の範囲を縮め、生活や活動の規模を①「減容化」することを前提とした、②「区画整理の換地を応用した土地交換の方法」、③「住民自らによる協議体制の組織」の3点を検討することを目的とする。①は集約型都市構造への再編に住民自らの視点を導入する点、②は区画整理の換地という実効性のある土地交換の方法の検討である点、③は②ひいては①の実現の基礎として地域自治組織の再編を検討する点で独自性と創造性を持つ。②では換地の応用に関する全国調査を、③では減容化といえる取り組みを行う地域自治組織の事例調査を行い、①の減容化の概念に接合して最終的に応用モデルを提案する。

研究成果の概要

本研究の目的は都市縮減社会における、(1)区画整理を中心とした土地交換の方法、(2)減容化を含めた住民による市街地整備への関与の方法、を考えることにある。主な研究成果として、(1)についてはガイドラインに基づく区画整理の見直しの定型化、過度な集約を求めない小規模区画整理のモデル提示を図った。(2)については区画整理の見直しにおける住民の協議の促進に関する示唆、地区計画の見直しにおける地域自治組織の関与の実態を示した。

研究成果の学術的意義や社会的意義

昨今、空き地・空き家問題に象徴されるように、わが国では低未利用地の集約と利用が課題になっている。その背景には市街地整備に関わる住民や地域自治組織の活力低下という問題がある。これに対して本研究、その成果は都市計画の基本的な手立てである区画整理による土地交換の方法について改善の方向を示すとともに、住民のライフステージの変化に対応した地区計画の見直しを検討するなど、学術及び社会一般に還元できる知見を有している。

報告書

(5件)
  • 2022 実績報告書   研究成果報告書 ( PDF )
  • 2021 実施状況報告書
  • 2020 実施状況報告書
  • 2019 実施状況報告書
  • 研究成果

    (28件)

すべて 2022 2021 2020 2019 その他

すべて 雑誌論文 (17件) (うち査読あり 2件、 オープンアクセス 1件) 学会発表 (8件) 図書 (1件) 備考 (2件)

  • [雑誌論文] 地方都市郊外住宅団地における地区計画見直しの動向について2022

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      『2022年度日本建築学会大会学術講演梗概集』

      巻: 都市計画 ページ: 401-402

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [雑誌論文] 地方都市・福島県伊達市堂ノ内地区の場合-市街化調整区域の地区計画による開発-2022

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      区画整理・再開発対策全国連絡会議編集・発行『区画・再開発通信』

      巻: 第633号 ページ: 8-9

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [雑誌論文] 企業の利益追求を優先した区画整理を問い直そう2022

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      区画整理・再開発対策全国連絡会議編集・発行『区画・再開発通信』

      巻: 第634号 ページ: 8-9

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [雑誌論文] 都市中心での遊休地再編は進むか?-空間再編賑わい創出事業-2022

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      区画整理・再開発対策全国連絡会議編集・発行『区画・再開発通信』

      巻: 第626号 ページ: 8-9

    • 関連する報告書
      2021 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 東京都周辺区部における「土地区画整理事業を施行すべき区域」の整備進捗状況について2021

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      『2021年度日本建築学会大会学術講演梗概集』

      巻: 都市計画 ページ: 701-702

    • 関連する報告書
      2021 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 区画整理の問題は今もなお続いている2021

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      区画整理・再開発対策全国連絡会議編集・発行『区画・再開発通信』

      巻: 第622号 ページ: 8-9

    • 関連する報告書
      2021 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 小規模区画整理による遊休地再編の現状と課題2021

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      都市住宅学会編集・発行、『都市住宅学』

      巻: 第115号 ページ: 144-149

    • 関連する報告書
      2021 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 区画整理の都市計画の「見直しガイドライン」-秋田市を事例として-2020

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      区画整理・再開発対策全国連絡会議編集・発行『区画・再開発通信』

      巻: 第604号 ページ: 10-11

    • 関連する報告書
      2020 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 土地区画整理事業の見直しガイドラインにおけるフロー及びカルテの策定について2020

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      『2020年度日本建築学会大会学術講演梗概集』

      巻: F-1 ページ: 1103-1104

    • 関連する報告書
      2020 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 資料紹介 今後の市街地整備のあり方に関する検討会報告 『「空間」・「機能」確保のための開発』から『「価値」・「持続性」を高める複合的更新』へ-市街地整備2.0-2020

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      区画整理・再開発対策全国連絡会議編集・発行『区画・再開発通信』

      巻: 第608号 ページ: 8-9

    • 関連する報告書
      2020 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 土地区画整理事業の見直しガイドラインにおけるフロー及びカルテの策定について2020

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      都市住宅学会編集・発行『都市住宅学』

      巻: 第111号 ページ: 174-179

    • 関連する報告書
      2020 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 事業終盤に向かう六町地区・既成市街地再整備の経験-足立区六町地区-2020

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      区画整理・再開発対策全国連絡会議編集・発行『区画・再開発通信』

      巻: 第602号 ページ: 6-7

    • 関連する報告書
      2019 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 「埼玉方式」における暫定逆線引きのフォローアップと今後の適用に関する研究2019

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      都市計画論文集

      巻: 54 号: 3 ページ: 893-900

    • DOI

      10.11361/journalcpij.54.893

    • NAID

      130007742006

    • ISSN
      0916-0647, 2185-0593
    • 年月日
      2019-10-25
    • 関連する報告書
      2019 実施状況報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] 福島県における土地区画整理事業の事業計画の構成について2019

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      日本建築学会東北支部編集・発行『日本建築学会東北支部研究報告集計画系』

      巻: 第82号 ページ: 93-96

    • NAID

      40021938507

    • 関連する報告書
      2019 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 続報・「東松山・区画整理凍結」後の現状-埼玉県東松山市和泉町地区-2019

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      区画整理・再開発対策全国連絡会議編集・発行『区画・再開発通信』

      巻: 第595号 ページ: 8-9

    • 関連する報告書
      2019 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 埼玉県における旧暫定逆線引き地区の現状と評価2019

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      日本建築学会編集・発行『2019年度日本建築学会大会学術講演梗概集』

      巻: F-1 ページ: 725-726

    • 関連する報告書
      2019 実施状況報告書
  • [雑誌論文] 「長期化」した土地区画整理事業の見直しと住環境整備の課題2019

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 雑誌名

      都市住宅学会編集・発行『都市住宅学』

      巻: 第107号 ページ: 115-120

    • 関連する報告書
      2019 実施状況報告書
    • 査読あり
  • [学会発表] 地方都市郊外住宅団地における地区計画見直しの動向について2022

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 学会等名
      2022年度日本建築学会大会学術講演会
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [学会発表] 東京都周辺区部における「土地区画整理事業を施行すべき区域」の整備進捗状況について2021

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 学会等名
      2021年度日本建築学会大会学術講演会
    • 関連する報告書
      2021 実施状況報告書
  • [学会発表] 小規模区画整理による遊休地再編の現状と課題2021

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 学会等名
      都市住宅学会第29回学術講演会
    • 関連する報告書
      2021 実施状況報告書
  • [学会発表] 土地区画整理事業の見直しガイドラインにおけるフロー及びカルテの策定について2020

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 学会等名
      都市住宅学会第28回学術講演会
    • 関連する報告書
      2020 実施状況報告書
  • [学会発表] 福島県における土地区画整理事業の事業計画の構成について2019

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 学会等名
      2019年度日本建築学会東北支部研究報告会
    • 関連する報告書
      2019 実施状況報告書
  • [学会発表] 埼玉県における旧暫定逆線引き地区の現状と評価2019

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 学会等名
      2019年度日本建築学会大会学術講演会
    • 関連する報告書
      2019 実施状況報告書
  • [学会発表] 「埼玉方式」における暫定逆線引きのフォローアップと今後の適用に関する研究-暫定状況が継続した所沢市を中心事例として-2019

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 学会等名
      2019年度第2回日本都市計画学会全国大会第54回学術研究論文発表会
    • 関連する報告書
      2019 実施状況報告書
  • [学会発表] 「長期化」した土地区画整理事業の見直しと住環境整備の課題2019

    • 著者名/発表者名
      今西一男
    • 学会等名
      都市住宅学会第27回学術講演会
    • 関連する報告書
      2019 実施状況報告書
  • [図書] 住民主権の都市計画(分担:第4章「区画整理住民運動と地域空間の自主的コントロール-共同性を模索した50年」)2019

    • 著者名/発表者名
      区画整理・再開発対策全国連絡会議編、岩見良太郎・波多野憲男・島田昭仁・今西一男・遠藤哲人著
    • 総ページ数
      150
    • 出版者
      自治体研究社
    • ISBN
      9784880377049
    • 関連する報告書
      2019 実施状況報告書
  • [備考] 福島大学行政政策学類社会調査論研究室ホームページ

    • URL

      https://sites.google.com/ads.fukushima-u.ac.jp/social-survey-lab

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書 2021 実施状況報告書
  • [備考] 福島大学行政政策学類社会調査論研究室ホームページ

    • URL

      http://www.ipc.fukushima-u.ac.jp/~a007/index.html

    • 関連する報告書
      2019 実施状況報告書

URL: 

公開日: 2019-04-18   更新日: 2024-01-30  

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