民間非営利組織による住宅供給・管理事業のビジネスモデルと支援システムに関する研究

• 研究課題/領域番号: 20760424
• 研究種目: 若手研究(B)
• 配分区分: 補助金
• 研究分野: 都市計画・建築計画
• 研究機関: 大阪市立大学
• 研究代表者: 米野 史健 大阪市立大学, 都市研究プラザ, 博士研究員 (60302965)
• 研究期間 (年度): 2008 – 2010
• 研究課題ステータス: 完了 (2010年度)
• 配分額: 4,030千円 (直接経費: 3,100千円、間接経費: 930千円); 2010年度: 1,430千円 (直接経費: 1,100千円、間接経費: 330千円); 2009年度: 1,040千円 (直接経費: 800千円、間接経費: 240千円); 2008年度: 1,560千円 (直接経費: 1,200千円、間接経費: 360千円)
• キーワード: 民間非営利組織 / 住宅供給 / 住宅管理 / ビジネスモデル / 支援システム

研究概要

特定非営利活動法人が行う住宅関連の活動は、主に高齢者等の社会的弱者を対象にした住宅供給や入居支援であり、多様な事業を実践していることが確認された。しかし事業収入を確保するのは難しく、関係者や地域住民からの出資や公的制度からの拠出・補助が必要であり、経営的に厳しい部分がみられた。事業を持続可能にするには、住宅分野と福祉分野の連携、公共と民間の役割分担などの、社会的な仕組みが必要と考えられる。

研究成果

• [雑誌論文] 特集: NPO Now-住宅弱者への居住支援 (2010)
  • 著者名/発表者名: 米野史健
  • 雑誌名: 建築雑誌 ページ: 26-27
• [雑誌論文] 住宅弱者に対するさまざまな居住支援の取り組み (2010)
  • 著者名/発表者名: 米野史健
  • 雑誌名: ホームレスと社会 vol.2 ページ: 38-47
• [雑誌論文] 住宅弱者に対するさまざまな居住支援の取り組み (2010)
  • 著者名/発表者名: 米野史健
  • 雑誌名: ホームレスと社会 巻: vol.2 ページ: 38-47
• [雑誌論文] 特集:NPO Now-住宅弱者への居住支援 (2010)
  • 著者名/発表者名: 米野史健
  • 雑誌名: 建築雑誌 巻: 2010年8月号 ページ: 26-27
• [雑誌論文] 民間賃貸住宅における精神障害者を対象とした居住支援の実態と課題-川崎市における民間非営利団体の支援事例を通して (2009)
  • 著者名/発表者名: 五十嵐敦子・西野聖子・新井信幸・米野史健・古山周太郎
  • 雑誌名: 日本建築学会住宅系研究報告会論文集 第4号 ページ: 317-322
  • 査読あり
• [雑誌論文] 住宅困窮者への居住支援活動を行う特定非営利活動法人の事業収支 (2009)
  • 著者名/発表者名: 米野史健
  • 雑誌名: 日本建築学会大会学術講演梗概集F-1分冊 ページ: 1249-1250
• [雑誌論文] 精神障害者に対する民間賃貸住宅における居住支援プロセスの分析-精神障害者に対する居住支援の実態と課題 (2009)
  • 著者名/発表者名: 西野聖子・五十嵐敦子・新井信幸・米野史健・古山周太郎
  • 雑誌名: 日本建築学会大会学術講演梗概集F-1分冊 ページ: 1239-1242
• [雑誌論文] 身体障害者における民間賃貸住宅の物件探しの実態と課題-身体障害者への居住支援のあり方に関する研究 (2009)
  • 著者名/発表者名: 木村直紀・新井信幸・西野聖子・米野史健
  • 雑誌名: 日本建築学会大会学術講演梗概集F-1分冊 ページ: 1243-1244
• [雑誌論文] 住宅に関連した活動を行う特定非営利活動法人の活動実態-全国の活動法人へのアンケート調査に基づく分析 (2008)
  • 著者名/発表者名: 米野史健
  • 雑誌名: 日本建築学会計画系論文報告集 第626号 ページ: 839-844
  • NAID: 110006657356
  • 査読あり
• [雑誌論文] 住宅に関連した活動を行う特定非営利活動法人の概況-認証団体の定款等における目的及び事業の記載内容の分析 (2008)
  • 著者名/発表者名: 米野史健
  • 雑誌名: 日本建築学会計画系論文報告集 第625号 ページ: 649-653
  • NAID: 110006647724
  • 査読あり
• [雑誌論文] 住宅に関連した活動を行う特定非営利活動法人の概況一認証団体の定款等における目的及び事業の記載内容の分析 (2008)
  • 著者名/発表者名: 米野史健
  • 雑誌名: 日本建築学会計画系論文報告集 第625号 ページ: 649-653
  • 査読あり
• [雑誌論文] 住宅に関連した活動を行う特定非営利活動法人の活動実態一全国の活動法人へのアンケート調査に基づく分析 (2008)
  • 著者名/発表者名: 米野史健
  • 雑誌名: 日本建築学会計画系論文報告集 第626号 ページ: 839-844
  • 査読あり
• [雑誌論文] 住宅困窮者のための民間賃貸住宅に関する居住支援の概況一地方公共団体の施策及び民間非営利組織の活動に着目して (2008)
  • 著者名/発表者名: 米野史健・三井所隆史・新井信幸・森永良丙
  • 雑誌名: 日本建築学会計画系論文報告集 第629号 ページ: 1579-1584
  • 査読あり
• [雑誌論文] 不動産仲介業者における住宅確保要配慮者への仲介の実態と課題一民間賃貸住宅における居住支援のあり方に関する研究 (2008)
  • 著者名/発表者名: 新井信幸・木村直紀・古口周太郎・米野史健・西野聖子・森永良丙・三井所隆史・五十嵐敦子
  • 雑誌名: 日本建築学会住宅系研究報告会論文集 第3号 ページ: 49-54
  • 査読あり
• [学会発表] NPOによる居住支援事業の可能性と課題 (2010)
  • 著者名/発表者名: 米野史健
  • 学会等名: 都市住宅学会学術講演会・全国大会ワークショップ「住宅・福祉の連携と居住安定」
  • 発表場所: 東京大学
  • 年月日: 2010-11-28
• [学会発表] 住宅確保要配慮者の居住ニーズと登録物件の関係 (2008)
  • 著者名/発表者名: 三井所隆史・新井信幸・米野史健・森永良丙・西野聖子・五十嵐敦子・古山周太郎・木村直紀
  • 学会等名: 日本建築学会大会学術講演会
  • 発表場所: 広島大学
  • 年月日: 2008-09-19
• [学会発表] 不動産仲介業者における住宅確保要支援者への仲介実態と支援の意向一民間賃貸居住支援の概況調査その3 (2008)
  • 著者名/発表者名: 新井信幸・木村直紀・古山周太郎・米野史健・森永良丙・西野聖子・三井所隆史・五十嵐敦子
  • 学会等名: 日本建築学会大会学術講演会
  • 発表場所: 広島大学
  • 年月日: 2008-09-19