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不動産市場とマクロ経済:大規模ミクロデータを用いた解明

研究課題

研究課題/領域番号 20H00082
研究種目

基盤研究(A)

配分区分補助金
応募区分一般
審査区分 中区分7:経済学、経営学およびその関連分野
研究機関一橋大学 (2022-2023)
日本大学 (2020-2021)

研究代表者

清水 千弘  一橋大学, 大学院ソーシャル・データサイエンス研究科, 教授 (50406667)

研究分担者 宮川 大介  早稲田大学, 商学学術院, 教授 (00734667)
阿部 修人  一橋大学, 経済研究所, 教授 (30323893)
才田 友美  関西学院大学, 商学部, 助教 (30882419)
植杉 威一郎  一橋大学, 経済研究所, 教授 (40371182)
秋山 祐樹  東京都市大学, 建築都市デザイン学部, 准教授 (60600054)
馬塲 弘樹  一橋大学, 大学院ソーシャル・データサイエンス研究科, 特任准教授 (60869121)
井上 智夫  成蹊大学, 経済学部, 教授 (70307114)
鈴木 雅智  横浜市立大学, データサイエンス学部, 准教授 (70847095)
北村 周平  大阪大学, 感染症総合教育研究拠点, 特任准教授(常勤) (90812090)
研究期間 (年度) 2020-04-01 – 2025-03-31
研究課題ステータス 完了 (2023年度)
配分額 *注記
44,460千円 (直接経費: 34,200千円、間接経費: 10,260千円)
2023年度: 5,720千円 (直接経費: 4,400千円、間接経費: 1,320千円)
2022年度: 7,540千円 (直接経費: 5,800千円、間接経費: 1,740千円)
2021年度: 9,100千円 (直接経費: 7,000千円、間接経費: 2,100千円)
2020年度: 11,960千円 (直接経費: 9,200千円、間接経費: 2,760千円)
キーワード不動産バブル / 少子高齢化 / 国際資金フロー / 持続可能性 / 価格指数 / 空間統計 / 生産性 / 都市解析 / 少子・高齢化 / 国際資本移動 / 人口減少 / 高齢化 / 環境配慮型社会 / 空き家 / 不動産価格 / 土地利用規制 / 空間計量 / 人口減少・高齢化 / 空き家・所有者不明土地 / 国際パネルデータ分析 / ヘドニックアプローチ / 空間計量経済分析 / 都市集積 / 不動産ビックデータ / 国際資金循環 / 不動産価格指数
研究開始時の研究の概要

不動産市場は、資産市場において大きな比重を占めるとともに、家計の生活や企業の生産活動と密接に関係する。本研究では、不動産市場に関するミクロレベルのデータを大規模に用い、以下の研究を進める。第一に、ミクロレベルで不動産利用の効率性を検証するとともに、不動産市場が家計・企業に及ぼす影響を構造推定やネットワーク分析の手法を用いて明らかにする。第二に、不動産市場における価格形成要因について従来考慮されてこなかった視点も付加し多角的な理解を提供する。これにより、人口減少・高齢化、国際的な資金移動、金融政策や税制などのマクロ要因に至るまで、不動産市場と実体経済との相互関係の包括的な解明を試みる。

研究実績の概要

不動産市場のマクロ経済との関連を理解するために、二つのマクロモデルを構築した。まず不動産価格の変動構造を理解するために、人口構成、特に少子化と高齢化が進展する中での不動産価格への影響を理解するために、17か国で50年以上にわたるデータを整備し、計量モデルを開発した。同研究では、社会経済活動の変化が不動産価格にもたらす影響についてモデル化を進めた。一方、不動産価格の変動が実体経済に与える影響を理解するために、土地価格の変動が生産性に与える影響を解明するためのモデルを構築した。具体的には、資本・労働とともに土地を投入するマクロモデルを推計することで、土地価格の高騰による労働・資本へのクラウンディングアウト効果を明らかにした。
また、不動産のような耐久消費財の価格のマイクロ構造を理解するために、品質調整済み価格指数の推計法を提案した。まず技術進化が価格にもたらす影響を考慮した指数の推計モデルに関する研究を進めた。加えて、空間特性に配慮しつつ、土地と建物の価格変動と空間特性を同時に考慮した土地価格指数、建築費価格指数の推計手法を提案した。さらに、建築費価格指数においては、材料の費用を積み上げたインプット価格指数だけでなく、生産者のマージンを含んだアウトプット型の価格指数の推計方法を提案し、インプット型価格指数との乖離を測定した。
一連の研究を通じて、学術誌に掲載または掲載予定の査読付き論文は合計12本(国際学術誌が9本)、その他に、国際学術雑誌に投稿済みまたは投稿中の論文が5本ある。学術誌で出版した論説等は31本であり、国際会議や国際学会、国内学会での報告は19回、そのうち招待講演は5回である。出版した書籍は2冊である。
さらに、研究成果を社会に還元するために、4回の国際ワークショップを主催した。国際ワークショップには、合計6か国から10名の研究者を招聘した。

現在までの達成度 (段落)

令和5年度が最終年度であるため、記入しない。

今後の研究の推進方策

令和5年度が最終年度であるため、記入しない。

報告書

(5件)
  • 2023 実績報告書
  • 2022 実績報告書
  • 2021 実績報告書
  • 2020 審査結果の所見   実績報告書
  • 研究成果

    (102件)

すべて 2024 2023 2022 2021 2020 2017 その他

すべて 国際共同研究 (15件) 雑誌論文 (50件) (うち国際共著 9件、 査読あり 44件、 オープンアクセス 27件) 学会発表 (26件) (うち国際学会 7件、 招待講演 7件) 図書 (4件) 備考 (3件) 学会・シンポジウム開催 (4件)

  • [国際共同研究] ケンブリッジ大学(英国)

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [国際共同研究] ブリティッシュコロンビア大学(カナダ)

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [国際共同研究] グラーツ大学(オーストリア)

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [国際共同研究] Dauphine大学(フランス)

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [国際共同研究] クイーンズランド大学(オーストリア)

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [国際共同研究] Cambridge University/Imperial College of London(英国)

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
  • [国際共同研究] Wisconsin University, Madison/MIT(米国)

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
  • [国際共同研究] National University of Singapore(シンガポール)

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
  • [国際共同研究] Graz University(オーストリア)

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
  • [国際共同研究] The University of British Columbia(カナダ)

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [国際共同研究] Massachusetts Institute of Technology/University of Wisconsin Madison/Illinois State University(米国)

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [国際共同研究] University of Cambridge/Royal Holloway, University of London(英国)

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [国際共同研究] University of Graz(オーストリア)

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [国際共同研究] National University of Singapore(シンガポール)

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [国際共同研究]

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [雑誌論文] Improving the SNA: Alternative measures of output, input, income, and productivity2024

    • 著者名/発表者名
      Diewert W. Erwin、Nomura Koji、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      Review of Income and Wealth

      巻: - 号: 4 ページ: 1142-1189

    • DOI

      10.1111/roiw.12677

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス / 国際共著
  • [雑誌論文] 自治体保有データと機械学習を活用した非空き家住宅の特定による空き家現地調査の負担軽減方法の提案- 群馬県前橋市における事例-2024

    • 著者名/発表者名
      秋山祐樹, 冨田健人, 水谷昂太郎, 馬塲弘樹
    • 雑誌名

      GIS-理論と応用

      巻: 32(2)

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 地域起業家と社会的企業を主とする起業エコシステムを通じた既成市街地の再生2023

    • 著者名/発表者名
      Nakajima Hiroki、Baba Hiroki
    • 雑誌名

      都市計画論文集

      巻: 58 号: 3 ページ: 719-726

    • DOI

      10.11361/journalcpij.58.719

    • ISSN
      0916-0647, 2185-0593
    • 年月日
      2023-10-25
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] The relationship of single-family detached house prices with neighborhood walkability and disaster risk2023

    • 著者名/発表者名
      Kim Hongjik, Baba Hiroki, Shimizu Chihiro, Hino Kimihiro
    • 雑誌名

      PLOS ONE

      巻: 18 号: 10 ページ: 0292657-0292657

    • DOI

      10.1371/journal.pone.0292657

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス / 国際共著
  • [雑誌論文] Relationship between market share and rent level: understanding supply structure in the Japanese private rental housing market2023

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      International Journal of Housing Markets and Analysis

      巻: forthcoming 号: 1 ページ: 25-47

    • DOI

      10.1108/ijhma-03-2023-0037

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] Constructing Building Price Index Using Administrative Data2023

    • 著者名/発表者名
      Higo Masahiro、Saita Yumi、Shimizu Chihiro、Tachi Yuta
    • 雑誌名

      Journal of Official Statistics

      巻: 39 号: 2 ページ: 229-251

    • DOI

      10.2478/jos-2023-0011

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス / 国際共著
  • [雑誌論文] モバイルビッグデータを活用した日本全国におけるCOVID-19による地域経済への影響把握の試み2023

    • 著者名/発表者名
      秋山祐樹
    • 雑誌名

      日本オペレーションズ・リサーチ学会論文誌

      巻: 68(9) ページ: 469-477

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 売り手と買い手の属性に着目した低額売買物件の土地・立地傾向2022

    • 著者名/発表者名
      馬塲弘樹, 清水千弘
    • 雑誌名

      都市計画論文集

      巻: 57 号: 3 ページ: 792-799

    • DOI

      10.11361/journalcpij.57.792

    • ISSN
      0916-0647, 2185-0593
    • 年月日
      2022-10-25
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] 条件不利物件における売出価格設定上の課題と住宅市場からの撤退の可能性2022

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・武藤祥郎・浅見泰司・柳川範之
    • 雑誌名

      都市計画論文集

      巻: 57 号: 2 ページ: 329-336

    • DOI

      10.11361/journalcpij.57.329

    • ISSN
      0916-0647, 2185-0593
    • 年月日
      2022-10-25
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] COVID-19パンデミックによる既存住宅取引量の傾向変化2022

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・武藤祥郎
    • 雑誌名

      都市計画論文集

      巻: 57 号: 2 ページ: 320-328

    • DOI

      10.11361/journalcpij.57.320

    • ISSN
      0916-0647, 2185-0593
    • 年月日
      2022-10-25
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Discrimination against the atypical type of tenants in the Tokyo private rental housing market: Evidence from moving-in inspection and rent arrear records2022

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Kawai Kohei、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      Journal of Housing Economics

      巻: 58 ページ: 101879-101879

    • DOI

      10.1016/j.jhe.2022.101879

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書 2022 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] Do Foreign Buyers Pay More Than Domestic Buyers? Evidence from International Transaction-Level Data2022

    • 著者名/発表者名
      Miyakawa Daisuke、Shimizu Chihiro、Uesugi Iichiro
    • 雑誌名

      The Journal of Real Estate Finance and Economics

      巻: - 号: 3 ページ: 1-31

    • DOI

      10.1007/s11146-022-09937-6

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書 2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Residential Property Price Indexes: Spatial Coordinates Versus Neighborhood Dummy Variables2022

    • 著者名/発表者名
      Diewert W. Erwin、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      Review of Income and Wealth

      巻: 68 号: 3 ページ: 770-796

    • DOI

      10.1111/roiw.12534

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書 2021 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス / 国際共著
  • [雑誌論文] Long-Run Renewal of REIT Property Portfolio Through Strategic Divestment2022

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Ong Seow Eng、Asami Yasushi、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      The Journal of Real Estate Finance and Economics

      巻: 66 号: 1 ページ: 1-40

    • DOI

      10.1007/s11146-022-09895-z

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス / 国際共著
  • [雑誌論文] Validation of a Japanese walkability index using large-scale step count data of Yokohama citizens2022

    • 著者名/発表者名
      Hino Kimihiro、Baba Hiroki、Kim Hongjik、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      Cities

      巻: 123 ページ: 103614-103614

    • DOI

      10.1016/j.cities.2022.103614

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書 2021 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス / 国際共著
  • [雑誌論文] The Relationship between Geographic Accessibility to Neighborhood Facilities, Remote Work, and Changes in Neighborhood Satisfaction after the Emergence of the COVID-19 Pandemic2022

    • 著者名/発表者名
      Kim Hongjik、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      Sustainability

      巻: 14 号: 17 ページ: 10588-10588

    • DOI

      10.3390/su141710588

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] The impact of apartment vacancies on nearby housing rents over multiple time periods: Application of smart meter data2022

    • 著者名/発表者名
      Baba, H., Shimizu, C.
    • 雑誌名

      International Journal of Housing Markets and Analysis

      巻: forthcoming 号: 7 ページ: 27-41

    • DOI

      10.1108/ijhma-03-2022-0035

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Using property-level inquiry volume to quantify demand?supply balance for existing houses: the case of the resale condominium market in Tokyo2022

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      International Journal of Housing Markets and Analysis

      巻: - 号: 4 ページ: 736-755

    • DOI

      10.1108/ijhma-01-2022-0018

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] DEVELOPMENT OF DETAILED BUILDING DISTRIBUTION MAP TO SUPPORT SMART CITY PROMOTION -AN APPROACH USING SATELLITE IMAGE AND DEEP LEARNING?2022

    • 著者名/発表者名
      Okada K.、Nishiyama N.、Akiyama Y.、Miyazaki H.、Miyazawa S.
    • 雑誌名

      ISPRS Annals of the Photogrammetry, Remote Sensing and Spatial Information Sciences

      巻: X-4/W3-2022 ページ: 189-196

    • DOI

      10.5194/isprs-annals-x-4-w3-2022-189-2022

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] The economic value of urban landscapes in a suburban city of Tokyo, Japan: A semantic segmentation approach using Google Street View images2022

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Mori Junichiro、Maeda Takashi Nicholas、Ikeda Jun
    • 雑誌名

      Journal of Asian Architecture and Building Engineering

      巻: 22 号: 3 ページ: 1110-1125

    • DOI

      10.1080/13467581.2022.2070492

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Negative externalities of long-term vacant homes: Evidence from Japan2022

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Hino Kimihiro、Muto Sachio
    • 雑誌名

      Journal of Housing Economics

      巻: 57 ページ: 101856-101856

    • DOI

      10.1016/j.jhe.2022.101856

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] The economic premium of housing certificates aimed at promoting long-life property and transaction of existing housing in Japan2022

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Shibata Atsushi
    • 雑誌名

      Journal of Cleaner Production

      巻: 366 ページ: 132935-132935

    • DOI

      10.1016/j.jclepro.2022.132935

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Accuracy of vacant housing detection models: an empirical evaluation using municipal and national census datasets2022

    • 著者名/発表者名
      Sayuda, K., Hong, E., Akiyama, Y., Baba, H., Tokudomi, T., Akatani, T.
    • 雑誌名

      Transactions in GIS

      巻: forthcoming 号: 7 ページ: 3003-3027

    • DOI

      10.1111/tgis.12992

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] The fixed basket multilateral Walsh index for international price and real expenditure comparisons2022

    • 著者名/発表者名
      Abe Naohito、Rao D.S. Prasada
    • 雑誌名

      Economics Letters

      巻: 220 ページ: 110857-110857

    • DOI

      10.1016/j.econlet.2022.110857

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス / 国際共著
  • [雑誌論文] Rolling-Time-Dummy House Price Indexes: Window Length, Linking and Options for Dealing with Low Transaction Volume2022

    • 著者名/発表者名
      Hill Robert J.、Scholz Michael、Shimizu Chihiro、Steurer Miriam
    • 雑誌名

      Journal of Official Statistics

      巻: 38 号: 1 ページ: 127-151

    • DOI

      10.2478/jos-2022-0007

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Gravity, counterparties, and foreign investment2021

    • 著者名/発表者名
      Badarinza Cristian、Ramadorai Tarun、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      Journal of Financial Economics

      巻: Online 号: 2 ページ: 132-152

    • DOI

      10.1016/j.jfineco.2021.09.011

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Housing rent rigidity under downward pressure: Unit-level longitudinal evidence from Tokyo2021

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Asami Yasushi、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      Journal of Housing Economics

      巻: 52 ページ: 101762-101762

    • DOI

      10.1016/j.jhe.2021.101762

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書 2020 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Green Premium in the Tokyo Office Rent Market2021

    • 著者名/発表者名
      Onishi Junichiro、Deng Yongheng、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      Sustainability

      巻: 13 号: 21 ページ: 12227-12227

    • DOI

      10.3390/su132112227

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス / 国際共著
  • [雑誌論文] The illusion of a hedonic price function: Nonparametric interpretable segmentation for hedonic inference2021

    • 著者名/発表者名
      Nishi Hayato、Asami Yasushi、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      Journal of Housing Economics

      巻: 52 ページ: 101764-101764

    • DOI

      10.1016/j.jhe.2021.101764

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書 2020 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] Attitudes of parents and children toward housing inheritance in a Tokyo suburb2021

    • 著者名/発表者名
      Hino Kimihiro、Mizutani Kyoya、Asami Yasushi、Baba Hiroki、Ishii Norimitsu
    • 雑誌名

      Journal of Asian Architecture and Building Engineering

      巻: - 号: 5 ページ: 1-10

    • DOI

      10.1080/13467581.2021.1964976

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] COVID-19第一波前後に生じた潜在的な住宅選好の測定2021

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智, 新井優太, 清水千弘
    • 雑誌名

      」都市計画論文集

      巻: 56 ページ: 649-656

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 機械学習による空き家分布把握手法の更なる高度化2021

    • 著者名/発表者名
      秋山祐樹, 馬場弘樹, 大野佳哉, 髙岡英生
    • 雑誌名

      日本建築学会計画系論文集

      巻: 86 ページ: 2136-2146

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 自治体保有データを活用した空き家の空間分布の将来予測モデル構築―群馬県前橋市を対象として2021

    • 著者名/発表者名
      馬場弘樹, 秋山祐樹, 谷内田修
    • 雑誌名

      土木学会論文集D3(土木計画学)

      巻: 77 ページ: 62-71

    • NAID

      130008040583

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 建物設備の進化に伴う既存住宅の経済的陳腐化2021

    • 著者名/発表者名
      鈴木 雅智, 新井 優太
    • 雑誌名

      日本建築学会計画系論文集

      巻: 86 ページ: 219-229

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 不動産取引データベースの網羅性向上を目的とした不動産募集広告情報のレコード同定2021

    • 著者名/発表者名
      馬場弘樹, 関口知子, 清田陽司, 清水千弘
    • 雑誌名

      情報処理学会誌

      巻: 14 ページ: 15-29

    • NAID

      130008051878

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] Shrinking housing market, long-term vacancy, and withdrawal from housing market2020

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Asami Yasushi
    • 雑誌名

      Asia-Pacific Journal of Regional Science

      巻: 4 号: 3 ページ: 619-638

    • DOI

      10.1007/s41685-020-00159-3

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] LEARNING GEOGRAPHICAL DISTRIBUTION OF VACANT HOUSES USING CLOSED MUNICIPAL DATA: A CASE STUDY OF WAKAYAMA CITY, JAPAN2020

    • 著者名/発表者名
      Baba H., Akiyama Y., Tokudomi T., Takahashi Y.
    • 雑誌名

      ISPRS Annals of the Photogrammetry, Remote Sensing and Spatial Information Sciences

      巻: VI-4/W2-2020 ページ: 1-8

    • DOI

      10.5194/isprs-annals-vi-4-w2-2020-1-2020

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Decompositions of house price distributions over time: The rise and fall of Tokyo house prices2020

    • 著者名/発表者名
      McMillen Daniel、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      Real Estate Economics

      巻: 49 号: 4 ページ: 12338-12338

    • DOI

      10.1111/1540-6229.12338

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
    • 査読あり / 国際共著
  • [雑誌論文] 物件レベルの資料請求量を用いた住宅市場の需給バランスの測定:首都圏中古戸建て住宅を対象に2020

    • 著者名/発表者名
      鈴木 雅智, 新井 優太
    • 雑誌名

      都市計画論文集

      巻: 55 ページ: 1136-1142

    • NAID

      130007930022

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 旧耐震マンションの建替え要因の傾向と建替え予測の空間分布 首都圏を対象として2020

    • 著者名/発表者名
      馬場弘樹, 清水千弘, 浅見泰司
    • 雑誌名

      都市計画論文集

      巻: 55 ページ: 1143-1150

    • NAID

      130007930019

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 首都圏郊外分譲マンションへの流入世帯における住環境選好構造の変化2020

    • 著者名/発表者名
      鈴木 雅智
    • 雑誌名

      都市計画論文集

      巻: 55 ページ: 58-66

    • NAID

      130007835725

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 日本国内における近年の空き家研究の動向2020

    • 著者名/発表者名
      益田 理広, 秋山 祐樹
    • 雑誌名

      地理空間

      巻: 13 ページ: 1-26

    • NAID

      130007992861

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] マイクロジオデータを用いた日本全国の家賃形成メカニズムの解明2020

    • 著者名/発表者名
      秋山 祐樹, 小川 芳樹, 秦 桜蘭
    • 雑誌名

      住総研研究論文集・実践研究報告集

      巻: 46 ページ: 1-12

    • NAID

      130007851301

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 不動産市場分析のデータ資源2020

    • 著者名/発表者名
      清水千弘
    • 雑誌名

      日本不動産学会誌

      巻: 131 ページ: 58-63

    • NAID

      130008006172

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [雑誌論文] 不動産情報整備の意義と課題2020

    • 著者名/発表者名
      清水千弘
    • 雑誌名

      土地総合研究

      巻: 28 ページ: 3-15

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [雑誌論文] 「不動産研究におけるデータ資源」にあたって2020

    • 著者名/発表者名
      柴崎亮介・清水千弘
    • 雑誌名

      日本不動産学会誌

      巻: 131 ページ: 55-57

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [雑誌論文] 住宅市場における情報整備の展開2020

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智
    • 雑誌名

      土地総合研究

      巻: 28 ページ: 16-22

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [雑誌論文] 住宅購入に係る家計行動分析:データ資源の現状と課題2020

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智
    • 雑誌名

      日本不動産学会誌

      巻: 131 ページ: 88-92

    • NAID

      130008006117

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [雑誌論文] 自治体データ・民間データを活用した空き家分布推定手法の開発2020

    • 著者名/発表者名
      秋山祐樹
    • 雑誌名

      土地総合研究

      巻: 28 ページ: 35-49

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [雑誌論文] Tenant Protection, Temporal Vacancy, and Frequent Reconstruction in the Rental Housing Market2017

    • 著者名/発表者名
      Masatomo Suzuki and Yasushi Asami
    • 雑誌名

      Real Estate Economics

      巻: - 号: 4 ページ: 1074-1095

    • DOI

      10.1111/1540-6229.12205

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [学会発表] Estimation method for commercial property price indexes considering buyer/seller characteristics.2023

    • 著者名/発表者名
      Chihiro Shimizu
    • 学会等名
      7/19, 2023, 64th ISI World Statistics Congress - Ottawa, Canada.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] Demographics, Property Prices, and Credit Conditions:Analysis Based on Panel Data from 17 Countries Over a Half-Century2023

    • 著者名/発表者名
      Chihiro Shimizu
    • 学会等名
      6/26,2023, The 7th Hospitality Finance & Economics Conference(EHL and National University of Singapore), Singapore.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] Estimating Flexible Functional Forms Using Macroeconomic Data.2023

    • 著者名/発表者名
      Chihiro Shimizu
    • 学会等名
      6/12,2023, North American Productivity Workshop 2023(NAPW), Miami, US.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] Abandonment of Homeownership is Costly for Owners in a Shrinking Society: A Hidden Vacant Housing Problem2023

    • 著者名/発表者名
      Masatomo Suzuki
    • 学会等名
      August 2023, 62nd Annual Congress of European Regional Science Association, Alicante, Spain.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] Household-level determinants of vacant housing: Evidence from a nationwide survey in Japan2023

    • 著者名/発表者名
      Masatomo Suzuki
    • 学会等名
      5.July 2023, 2023 AsRES-GCREC Joint International Real Estate Conference, Hong Kong, China.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] 賃貸アパートにおける修繕効果:棟・住戸レベルの工事実績データを用いた検証2023

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・清水千弘
    • 学会等名
      6.2023年12月, 応用地域学会第37回研究発表大会 大阪大学.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] On Measuring Aggregate Price Changes with Product Turnover2023

    • 著者名/発表者名
      Naohito Abe
    • 学会等名
      5/19, 2023International Comparisons Conference 2023 University of Groningen.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] On Measuring Aggregate Price Changes with Product Turnover2023

    • 著者名/発表者名
      Naohito Abe
    • 学会等名
      7/19, 2023, 64th ISI World Statistics Congress - Ottawa, Canada.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] Estimation of Income Levels per Building Unit Using Satellite Image and Income Statistics2023

    • 著者名/発表者名
      Yamanotera, R., Akiyama. Y., Miyazaki, H. and Miyazawa
    • 学会等名
      ACRS2023 Conference Proceedings, ACRS2023296, 2023.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] 統計データを活用した空き家対策重点地域の推定2023

    • 著者名/発表者名
      K. Mizutani, Y. Akiyama, and H. Baba
    • 学会等名
      11/25, 2023, CSIS DAYS 2023, Kashiwa, Japan.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] 地域起業家と社会的企業を主とする起業エコシステムを通じた既成市街地の再生2023

    • 著者名/発表者名
      H. Baba and H. Nakajima
    • 学会等名
      11/11, 2023, 日本都市計画学会2023年度全国大会, Iwate, Japan.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] 旧耐震分譲マンションの管理に関する意向調査とその傾向-首都圏一都三県を対象として-2023

    • 著者名/発表者名
      H. Baba
    • 学会等名
      10/29, 2023, 地理情報システム学会第32回学術研究発表大会, Tokyo, Japan.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] Characteristics of Low-Priced Sales Properties Focusing on the Attributes Between Sellers and Buyers2023

    • 著者名/発表者名
      H. Baba and C. Shimizu
    • 学会等名
      8/18, 2023, Asian-Pacific Planning Societies 2023, Da Nang, Vietnam.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] Creating indicators for accessibility inequality from micro-spatial data: A case study of Thailand2023

    • 著者名/発表者名
      H.Baba
    • 学会等名
      7/21, 2023, IGARSS 2023, Pasadena, CA.
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] Alternative Measures for Chinese Productivity Growth2022

    • 著者名/発表者名
      清水千弘
    • 学会等名
      7th World KLEMS Growth and Productivity Accounting Conference
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 国際学会 / 招待講演
  • [学会発表] Aging and Housing Prices2022

    • 著者名/発表者名
      清水千弘
    • 学会等名
      IARIW 37th General Conference
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 国際学会 / 招待講演
  • [学会発表] Society for Economic Measurement2022

    • 著者名/発表者名
      清水千弘
    • 学会等名
      Constructing a Building Price Index Using Big Data from the Administrative Sector
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 国際学会 / 招待講演
  • [学会発表] Measuring the Services of Durables and Owner Occupied Housing2022

    • 著者名/発表者名
      清水千弘
    • 学会等名
      Ottawa Group Meeting (United Nations Statistical Division)2022
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 国際学会 / 招待講演
  • [学会発表] Disamenity externalities of long-term vacant houses in a society without frequent foreclosures: the case of a depopulating city in the Tokyo metropolitan area2022

    • 著者名/発表者名
      鈴木 雅智
    • 学会等名
      Asian Real Estate Society - American Real Estate and Urban Economics Association Joint Conference
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 招待講演
  • [学会発表] Residential Property Price Indexes: Spatial Coordinates Versus Neighbourhood Dummy Variables2021

    • 著者名/発表者名
      清水千弘
    • 学会等名
      IARIW 36th General Conference, Oslo, Norway
    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
    • 国際学会 / 招待講演
  • [学会発表] Disposition of Depreciating Properties by REITs2021

    • 著者名/発表者名
      鈴木正智
    • 学会等名
      Asian Real Estate Society - American Real Estate and Urban Economics Association Joint Conference, Online, July 2021.
    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
    • 国際学会
  • [学会発表] Discrimination against the atypical type of tenants in the Tokyo private rental housing market: Evidence from moving-in inspection and rent arrear records2021

    • 著者名/発表者名
      鈴木正智
    • 学会等名
      応用地域学会 第35回研究発表大会, オンライン開催, 2021年11月.
    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
  • [学会発表] COVID-19第一波前後に生じた潜在的な住宅選好の測定2021

    • 著者名/発表者名
      鈴木正智
    • 学会等名
      日本都市計画学会学術研究発表会, 愛媛大学・オンライン開催, 2021年11月
    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
  • [学会発表] What is the Economic Value of Green?".2020

    • 著者名/発表者名
      Chihiro Shimizu
    • 学会等名
      Zero-Build Forum'2020, International Opening session, Keynote speech. (Istanbul, turkey)
    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
    • 国際学会 / 招待講演
  • [学会発表] 物件レベルの資料請求量を用いた住宅市場の需給バランスの測定:首都圏中古戸建て住宅を対象に2020

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智
    • 学会等名
      日本都市計画学会学術研究発表会
    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [学会発表] ドローンにより収集した熱赤外画像と可視画像を用いた空き家分布推定手法の研究2020

    • 著者名/発表者名
      秋山祐樹
    • 学会等名
      地理情報システム学会第29回学術研究発表大会
    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [図書] 不動産鑑定評価の課題と展望2022

    • 著者名/発表者名
      清水 千弘、谷澤総合鑑定所
    • 総ページ数
      320
    • 出版者
      住宅新報出版
    • ISBN
      9784910499413
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [図書] AIビジネスの基礎と倫理的課題2022

    • 著者名/発表者名
      髙 巖、清水 千弘
    • 総ページ数
      304
    • 出版者
      モラロジー道徳教育財団 出版部
    • ISBN
      9784896392845
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [図書] 不動産テック2020

    • 著者名/発表者名
      清水 千弘
    • 総ページ数
      216
    • 出版者
      朝倉書店
    • ISBN
      9784254275872
    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [図書] Property Price Index2020

    • 著者名/発表者名
      Erwin Diewert, Kiyohiko Nishimura, Chihiro Shimizu, Tsutomu Watanabe
    • 総ページ数
      360
    • 出版者
      Springer
    • ISBN
      9784431559429
    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [備考] https://www.shmzlab.jp/Papers.html

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [備考] 不動産市場とマクロ経済:大規模ミクロデータを用いた解明 基盤研究(A): 20H00082

    • URL

      http://shmzlab.jp/research/

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書
  • [備考] 不動産市場とマクロ経済:大規模ミクロデータを用いた解明

    • URL

      http://shmzlab.jp/research/

    • 関連する報告書
      2020 実績報告書
  • [学会・シンポジウム開催] Hitotsubashi Workshop on Economic Measurement, October 19, 2022, Organizers: Naohito Abe (Hitotsubashi U.), Koji Nomura (Keio University), Chihiro Shimizu (Hitotsubashi U.).2022

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [学会・シンポジウム開催] IFRJ-Hitotsubashi University - Paris-Dauphine University Seminar, Organizers: Chihiro Shimizu (Hitotsubashi University) , Arnaud Simon(Dauphine University) .2022

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [学会・シンポジウム開催] SDS-Hitotsubashi University,CRERC University of Cambridge Joint Workshop on Sustainable Property Markets, Organizers: Chihiro Shimizu (Hitotsubashi University) and Franz Fuerst (Cambridge University).2022

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [学会・シンポジウム開催] Joint Workshop Series on Sustainable Property Markets: with Cambridge University2021

    • 関連する報告書
      2021 実績報告書

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公開日: 2020-04-28   更新日: 2024-12-25  

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