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人口減少時代における住宅需給の地域格差と地域住宅産業のあり方

研究課題

研究課題/領域番号 21360286
研究種目

基盤研究(B)

配分区分補助金
応募区分一般
研究分野 都市計画・建築計画
研究機関千葉大学

研究代表者

安藤 正雄  千葉大学, 大学院・工学研究科, 教授 (80110287)

研究分担者 池尻 隆史  千葉大学, 大学院・工学研究科, 助教 (10408718)
山田 協太  京都大学, 大学院・アジア・アフリカ地域研究所, 助教 (40434980)
森田 芳朗 (森田 芳郎)  東京工芸大学, 工学部, 准教授 (50396769)
川鍋 亜衣子  秋田県立大学, 木材高度加工研究所, 准教授 (40404850)
研究期間 (年度) 2009 – 2011
研究課題ステータス 完了 (2011年度)
配分額 *注記
8,060千円 (直接経費: 6,200千円、間接経費: 1,860千円)
2011年度: 2,600千円 (直接経費: 2,000千円、間接経費: 600千円)
2010年度: 2,470千円 (直接経費: 1,900千円、間接経費: 570千円)
2009年度: 2,990千円 (直接経費: 2,300千円、間接経費: 690千円)
キーワード人口減少社会 / 住宅需給 / システムダイナミクス / 空家 / 地域住宅産業
研究概要

本研究では着工率、空家率等住宅需給に関連する諸指標が人口動態と関連しつつどのように推移していくかを統計データ、および新たに構築したシステムダイナミクス手法により詳細に分析した。その結果、人口減少地域では着工率が減少し空家率が増大すること、それにともなって質の向上と無関係に住宅寿命が伸張すること、また住宅需給のミスマッチが著しく進行すること、地域の木造住宅産業が劇的に縮小し、住宅・まちの維持・更新がきわめて困難な状況に陥ること等が明らかにされた。

報告書

(4件)
  • 2011 実績報告書   研究成果報告書 ( PDF )
  • 2010 実績報告書
  • 2009 実績報告書
  • 研究成果

    (22件)

すべて 2012 2011 2010 2009

すべて 雑誌論文 (14件) (うち査読あり 13件) 学会発表 (8件)

  • [雑誌論文] 空家の増加と住宅寿命の関係2012

    • 著者名/発表者名
      安藤正雄
    • 雑誌名

      建築コスト研究

      巻: 76巻 ページ: 5-7

    • 関連する報告書
      2011 実績報告書 2011 研究成果報告書
  • [雑誌論文] 人口減少時代における木造住宅産業の地域特性に関する研究2011

    • 著者名/発表者名
      谷征紀, 安藤正雄, 池尻隆史, 森田芳朗, 川鍋亜衣子, 山田協太, 川本聖一, 後藤啓太, 武田俊介, 岡田彬裕
    • 雑誌名

      第27回建築生産シンポジウム論文集(日本建築学会)

      ページ: 99-104

    • 関連する報告書
      2011 研究成果報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] DID 構成比による市町村単位の人口動態特性の類型化と住宅需給特性の抽出2011

    • 著者名/発表者名
      岡田彬裕, 安藤正雄, 池尻隆史, 川本聖一, 森田芳朗, 山田協太, 川鍋亜衣子, 後藤啓太, 武田俊介
    • 雑誌名

      第27回建築生産シンポジウム論文集(日本建築学会)

      ページ: 93-98

    • 関連する報告書
      2011 研究成果報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 空家の地域特性と住宅需給特性のかかわりの分析2011

    • 著者名/発表者名
      小林靖, 安藤正雄, 池尻隆史, 川本聖一, 森田芳朗, 川鍋亜衣子, 山田協太, 後藤啓太, 武田俊介, 岡田彬裕
    • 雑誌名

      第27回建築生産シンポジウム論文集(日本建築学会)

      ページ: 105-112

    • 関連する報告書
      2011 研究成果報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 空家の地域特性と住宅需給特性の関わりの分析2011

    • 著者名/発表者名
      小林靖
    • 雑誌名

      第27回建築生産シンポジウム論文集

      ページ: 105-112

    • 関連する報告書
      2011 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] DID構成比による市町村単位の人口動態特性の類型化と住宅需給特性の抽出2011

    • 著者名/発表者名
      岡田彬裕
    • 雑誌名

      第27回建築生産シンポジウム論文集

      ページ: 93-98

    • 関連する報告書
      2011 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 人口減少時代における木造住宅産業の地域特性に関する研究2011

    • 著者名/発表者名
      谷征紀
    • 雑誌名

      第27回建築生産シンポジウム論文集

      ページ: 99-104

    • 関連する報告書
      2011 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 住宅土地統計調査データにおける空家の実態とその住宅建設数および住宅寿命に与える影響に関する考察2010

    • 著者名/発表者名
      後藤啓太, 安藤正雄, 川本聖一, 森田芳朗, 川鍋亜衣子, 山田協太, 池尻隆史
    • 雑誌名

      第26回建築生産シンポジウム論文集(日本建築学会)

      ページ: 67-74

    • 関連する報告書
      2011 研究成果報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 住宅・土地統計調査データによる都道府県別住宅寿命の推計、およびその変化と変化要因に関する研究2010

    • 著者名/発表者名
      池尻隆史, 安藤正雄, 川本聖一, 森田芳朗, 川鍋亜衣子, 山田協太, 後藤啓太
    • 雑誌名

      第26回建築生産シンポジウム論文集(日本建築学会)

      ページ: 59-66

    • 関連する報告書
      2011 研究成果報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 住宅・土地統計調査データによる都道府県別住宅寿命の推計、およびその変化と変化要因に関する検討2010

    • 著者名/発表者名
      池尻隆史, 安藤正雄, 川本聖一, 森田芳朗, 川鍋亜衣子, 山田協太, 後藤啓太
    • 雑誌名

      第26回建築生産シンポジウム論文集(日本建築学会)

      ページ: 59-66

    • 関連する報告書
      2010 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 住宅・土地統計調査における空き家の実態とその住宅建設数および住宅寿命に与える影響に関する考察2010

    • 著者名/発表者名
      後藤啓太, 安藤正雄, 川本聖一, 森田芳朗, 川鍋亜衣子, 山田協太, 池尻隆史
    • 雑誌名

      第26回建築生産シンポジウム論文集(日本建築学会)

      ページ: 67-74

    • 関連する報告書
      2010 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 人口減少による住宅需給の変化に関する考察2009

    • 著者名/発表者名
      川本聖一, 安藤正雄
    • 雑誌名

      第25回建築生産シンポジウム論文集(日本建築学会)

      ページ: 1-8

    • 関連する報告書
      2011 研究成果報告書 2009 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 人口減少地域における住宅需給ミスマッチの拡大について-青森県・秋田県・鳥取県・島根県を例に2009

    • 著者名/発表者名
      後藤啓太, 松本朋之, 川本聖一, 安藤正雄
    • 雑誌名

      第25回建築生産シンポジウム論文集(日本建築学会)

      ページ: 9-14

    • 関連する報告書
      2011 研究成果報告書 2009 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] ストック市場化と設備工事業者のビジネスアーキテクチャ2009

    • 著者名/発表者名
      今江麻衣, 安藤正雄, 徳山和彦
    • 雑誌名

      第25回建築生産シンポジウム論文集(日本建築学会)

      ページ: 27-32

    • 関連する報告書
      2011 研究成果報告書 2009 実績報告書
    • 査読あり
  • [学会発表] 人工減少の顕著な島嶼部における住宅需給の現状2011

    • 著者名/発表者名
      浅田なつみ
    • 学会等名
      日本建築学会大会
    • 発表場所
      早稲田大学
    • 年月日
      2011-08-23
    • 関連する報告書
      2011 実績報告書
  • [学会発表] 人口減少の顕著な島嶼部における住宅需給の現状2010

    • 著者名/発表者名
      浅田なつみ, 安藤正雄, 池尻隆史, 岡田彬裕
    • 学会等名
      日本建築学会大会
    • 発表場所
      早稲田大学
    • 関連する報告書
      2011 研究成果報告書
  • [学会発表] 空家バンクにみる空家の再市場化の可能性2010

    • 著者名/発表者名
      小林靖, 安藤正雄
    • 学会等名
      日本建築学会大会
    • 発表場所
      富山大学
    • 関連する報告書
      2011 研究成果報告書
  • [学会発表] 着工率・置換率からみる人口減少地域の住宅需給関係2010

    • 著者名/発表者名
      岡田彬裕, 森田芳朗, 武田俊介, 川本聖一, 後藤啓太, 安藤正雄, 池尻隆史
    • 学会等名
      日本建築学会大会
    • 発表場所
      富山大学
    • 関連する報告書
      2011 研究成果報告書
  • [学会発表] 着工率、置換率からみる人口減少地域の住宅需給関係2010

    • 著者名/発表者名
      岡田彬裕, 武田俊介, 森田芳郎, 後藤啓太, 池尻隆史, 川本聖一, 安藤正雄
    • 学会等名
      2010年度日本建築学会大会学術講演
    • 発表場所
      富山大学(富山市)
    • 関連する報告書
      2010 実績報告書
  • [学会発表] 空き家バンクにみる空き家の再市場化の可能性2010

    • 著者名/発表者名
      小林靖, 安藤正雄
    • 学会等名
      2010年度日本建築学会大会学術講演
    • 発表場所
      富山大学(富山市)
    • 関連する報告書
      2010 実績報告書
  • [学会発表] 住宅土地統計調査に基づく人口減少地域における空家率の分布2009

    • 著者名/発表者名
      川本聖一, 安藤正雄
    • 学会等名
      日本建築学会大会
    • 発表場所
      東北学院大学
    • 関連する報告書
      2011 研究成果報告書
  • [学会発表] 住宅土地統計調査に基づく人口減少地域における空室率の分布2009

    • 著者名/発表者名
      川本聖一, 安藤正雄
    • 学会等名
      2009年度日本建築学会大会学術講演
    • 発表場所
      東北学院大学(仙台)
    • 関連する報告書
      2009 実績報告書

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公開日: 2009-04-01   更新日: 2016-04-21  

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