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既存住宅ストックの有効活用に向けた理論・実証・政策研究

研究課題

研究課題/領域番号 22H00065
研究種目

基盤研究(A)

配分区分補助金
応募区分一般
審査区分 中区分7:経済学、経営学およびその関連分野
研究機関武蔵野大学

研究代表者

瀬古 美喜  武蔵野大学, 経済学部, 名誉教授 (60120490)

研究分担者 岩田 真一郎  神奈川大学, 経済学部, 教授 (10334707)
隅田 和人  東洋大学, 経済学部, 教授 (10350745)
行武 憲史  日本大学, 経済学部, 教授 (80804690)
直井 道生  慶應義塾大学, 経済学部(三田), 教授 (70365477)
石野 卓也  金沢星稜大学, 経済学部, 教授 (10614034)
新倉 博明  武蔵野大学, 経済学部, 准教授 (00823395)
鈴木 雅智  横浜市立大学, データサイエンス学部, 准教授 (70847095)
安田 昌平  日本大学, 経済学部, 講師 (10875686)
三河 直斗  慶應義塾大学, 経済学部(三田), 助教 (00981367)
研究期間 (年度) 2022-04-01 – 2027-03-31
研究課題ステータス 交付 (2025年度)
配分額 *注記
42,120千円 (直接経費: 32,400千円、間接経費: 9,720千円)
2025年度: 8,060千円 (直接経費: 6,200千円、間接経費: 1,860千円)
2024年度: 7,280千円 (直接経費: 5,600千円、間接経費: 1,680千円)
2023年度: 8,060千円 (直接経費: 6,200千円、間接経費: 1,860千円)
2022年度: 12,350千円 (直接経費: 9,500千円、間接経費: 2,850千円)
キーワード不動産市場 / 既存住宅ストック / 有効活用 / 理論・実証・政策
研究開始時の研究の概要

既存住宅ストックの有効活用は、少子高齢化と人口減少に直面する日本の住宅市場の主要な課題であるが、世帯数を上回る住宅ストックの余剰により空き家は増加している一方で、住宅取引に占める既存住宅の流通シェアは諸外国と比較して低い。
本研究では既存住宅ストックの有効活用という観点から、「空き家問題と既存住宅市場の活性化」という住宅市場における2つの課題を総合的に検討し、その解決に向けた理論・実証・政策分析を行う。
本研究の特色は、既存住宅市場における取引可能性の低さと空き家の増加は、相互に関連した現象と考えられるため、これらの2つの課題の関連を明示的に扱う点にある。

研究実績の概要

本研究では、既存住宅ストックの有効活用という観点から、「空き家問題と既存住宅市場の活性化」という我が国の住宅市場における政策課題を総合的に検討し、その解決に向けた理論・実証・政策分析を行う。既存住宅市場での取引可能性の低さは、売り手の市場参入インセンティブを阻害し空き家の増加につながるとともに、売り手の参入が限定的であれば、買い手も自分に合った住宅が見つからず市場から退出し、既存住宅市場における取引可能性はさらに低下しうる。この観点から、大規模な売り手・買い手双方にわたるデータを収集・分析して既存住宅市場への参入・マッチングの効率性を明らかにするとともに、空き家発生メカニズムの分解、相続住宅の利用過程の把握を通して、政策的介入のインパクトを実証的に検討する。
上記の問題意識に基づき、研究期間の2年度目である令和5年度には、既存住宅市場のマッチング効率性と空き家問題の分析に関する調査設計および実施に関しては、不動産の買い手の個票データと売り手の個票データをマッチさせたデータベースを構築し、マッチング関数の暫定的な推計を行なった。空き家問題の実態把握と発生メカニズムの解明に関しては、住宅・土地統計調査の世帯調査票の個票を用いて、世帯要因からみた日本の空き家問題、小規模宅地の特例に着目した空き家化の制度的要因、空き家・所有者間の距離が空き家期間に及ぼす影響に関する分析を行なった。さらに、REINSの個票データを用いて、COVID-19,テレワーキングと不動産市場に関する分析も行なった。年度末に、オンラインでのワークショップを開催し、5本の論文を発表し、それぞれに対して質疑応答を行なった。

現在までの達成度
現在までの達成度

2: おおむね順調に進展している

理由

既存住宅市場のマッチング効率性と空き家問題の分析に関しては、不動産の買い手と売り手のマッチングされた賃貸と持ち家(分譲)の個票データの分析が順調に進んでいる。
空き家問題の実態把握と発生メカニズムの解明も、住宅・土地統計調査の世帯調査票の個票を用いた分析などが、順調に進んでいる。
住宅の世代間継承と相続住宅の利用分析に関しても、三世代間にわたる資産の世代間移転の問題に関する日本家計パネル調査の個票を用いた分析を、さらに進めている。
上記の通り、個別研究テーマのいずれも、おおむね順調に進展している。

今後の研究の推進方策

本プロジェクトは、これまで、おおむね順調に進展しており、今後も、当初の研究計画・方法に沿った形で、進めていく予定である。
個別研究テーマに関しては、以下の3点を実施する。
既存住宅市場のマッチング効率性と空き家問題の分析に関する調査設計および実施に関しては、まず、賃貸と分譲不動産の買い手と売り手のマッチしたさらに精緻なデータベースの構築を目指す。
空き家問題の実態把握と発生メカニズムに関しては、住宅・土地統計調査の世帯調査票の個票データを用いて、世帯要因からみた日本の空き家問題、空き家・所有者間の距離が空き家期間に及ぼす影響、最小敷地面積規制に注目した空き家化の制度的要因の分析などを行う。住宅の世代間継承と相続住宅の利用に関しては、三世代にわたる資産の世代間移転の問題のより一層精緻な分析を、日本パネル調査の個票を用いて行なう。

報告書

(3件)
  • 2023 実績報告書
  • 2022 審査結果の所見   実績報告書
  • 研究成果

    (82件)

すべて 2024 2023 2022

すべて 雑誌論文 (42件) (うち国際共著 3件、 査読あり 27件、 オープンアクセス 22件) 学会発表 (35件) (うち国際学会 12件、 招待講演 10件) 図書 (5件)

  • [雑誌論文] 相続税改正が賃貸住宅市場へ与えた影響分析2024

    • 著者名/発表者名
      三河直斗・安田昌平・行武憲史
    • 雑誌名

      季刊 住宅土地経済

      巻: 131 ページ: 27-35

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [雑誌論文] 在宅勤務およびテレワークが生活時間へ与える影響の分析:令和3年社会生活基本調査結果による分析2024

    • 著者名/発表者名
      大久保敏弘、三河直斗、田口湧也
    • 雑誌名

      New ESRI Working Paper

      巻: 71 ページ: 1-61

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] When banks become pure creditors: The effects of declining shareholding by Japanese banks on bank lending and firms’ risk-taking2024

    • 著者名/発表者名
      Arito Ono, Katsushi Suzuki, and Iichiro Uesugi
    • 雑誌名

      Journal of Financial Stability

      巻: 73 ページ: 101294-101294

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 理論的思考と現実感覚による住宅・都市・地域政策2024

    • 著者名/発表者名
      瀬古美喜
    • 雑誌名

      武蔵野大学政治経済研究所年報

      巻: 23 ページ: 1-22

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] Obsolete housing equipment, weak renovation, and rapid depreciation of Japanese condominiums2024

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      Journal of the Japanese and International Economies

      巻: 71 ページ: 101306-101306

    • DOI

      10.1016/j.jjie.2024.101306

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 東京23区の土地取引価格の中心駅2023

    • 著者名/発表者名
      西颯人, 浅見泰司
    • 雑誌名

      都市計画論文集

      巻: 58 号: 3 ページ: 501-507

    • DOI

      10.11361/journalcpij.58.501

    • ISSN
      0916-0647, 2185-0593
    • 年月日
      2023-10-25
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] 水害リスクと認知バイアス -地価パネルデータによる実証分析-2023

    • 著者名/発表者名
      安田昌平
    • 雑誌名

      資産評価政策学

      巻: 24(1) ページ: 21-27

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [雑誌論文] Earthquake risk reduction and land value along geographic boundaries of extremely high-risk urban districts in Tokyo2023

    • 著者名/発表者名
      河端瑞貴・直井道生・安田昌平
    • 雑誌名

      KEIO-IES Discussion Paper Series

      巻: DP2023-013 ページ: 1-31

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [雑誌論文] The Impact of Daycare Closures Owing to COVID-19 on Parental Stress: The Case of Japan.2023

    • 著者名/発表者名
      Itoh, T., Naoi, M., Sumita, K. and Qin Y.
    • 雑誌名

      Journal of Family and Economic Issues

      巻: 45(3) ページ: 1-17

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Does inheritance taxation reform promote to build inexpensive rental housing?2023

    • 著者名/発表者名
      Naoto Mikawa, Shohei Yasuda, Norifumi Yukutake
    • 雑誌名

      Journal of the Japanese and International Economies

      巻: 68 ページ: 1-25

    • DOI

      10.1016/j.jjie.2023.101255

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書 2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Does Geographical Proximity Matter in Small Business Lending? Evidence from Changes in Main Bank Relationships*2023

    • 著者名/発表者名
      Ono Arito、Saito Yukiko U.、Sakai Koji、Uesugi Iichiro
    • 雑誌名

      Asia-Pacific Journal of Financial Studies

      巻: 52 号: 5 ページ: 819-855

    • DOI

      10.1111/ajfs.12447

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] Stochastic gradient geographical weighted regression (sgGWR): scalable bandwidth optimization for geographically weighted regression2023

    • 著者名/発表者名
      Nishi Hayato、Asami Yasushi
    • 雑誌名

      International Journal of Geographical Information Science

      巻: 38 号: 2 ページ: 354-380

    • DOI

      10.1080/13658816.2023.2285471

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] The Impact of Daycare Closures Owing to COVID-19 on Parental Stress: A Case of Japan2023

    • 著者名/発表者名
      Ito, T., Naoi, M., Sumita, K., Ye, Q.
    • 雑誌名

      Journal of Family and Economic Issues

      巻: - 号: 3 ページ: 579-595

    • DOI

      10.1007/s10834-023-09929-5

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス / 国際共著
  • [雑誌論文] 住宅・建築物におけるデジタル技術の新たな展開2023

    • 著者名/発表者名
      板垣勝彦・志手一哉・直井道生・渡邊朗子・武藤祥郎
    • 雑誌名

      季刊 住宅土地経済

      巻: 127 ページ: 2-14

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [雑誌論文] Relationship between market share and rent level: understanding supply structure in the Japanese private rental housing market2023

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      International Journal of Housing Markets and Analysis

      巻: forthcoming 号: 1 ページ: 25-47

    • DOI

      10.1108/ijhma-03-2023-0037

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 東京圏の民間賃貸住宅市場における入居審査と家賃滞納2023

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・川井康平・清水千弘
    • 雑誌名

      季刊住宅土地経済

      巻: 129 ページ: 26-35

    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [雑誌論文] Financial incentives for exercise and medical care costs.2023

    • 著者名/発表者名
      Kamimura, K., Okamoto, S., Shiraishi, K., Sumita, K., Komamura, K., Tsukao, A., & Kuno, S.
    • 雑誌名

      International Journal of Economic Policy Studies

      巻: 17(1) 号: 1 ページ: 95-116

    • DOI

      10.1007/s42495-022-00093-6

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] Determinants and effects of the use of COVID-19 business support programs in Japan2023

    • 著者名/発表者名
      Honda Tomohito、Hosono Kaoru、Miyakawa Daisuke、Ono Arito、Uesugi Iichiro
    • 雑誌名

      Journal of the Japanese and International Economies

      巻: 67 ページ: 101239-101239

    • DOI

      10.1016/j.jjie.2022.101239

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] 住宅・建築物におけるデジタル技術の新たな展開2023

    • 著者名/発表者名
      板垣勝彦・志手一哉・直井道生・渡邊朗子・武藤祥郎
    • 雑誌名

      住宅土地経済

      巻: 127 ページ: 2-14

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] 長期空き家の負の外部性:東京圏の人口減少都市における検証2023

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・樋野公宏・武藤祥郎
    • 雑誌名

      季刊住宅土地経済

      巻: 127 ページ: 26-35

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [雑誌論文] 既成市街地における長期空き家という問題2023

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・樋野公宏
    • 雑誌名

      都市計画

      巻: 361 ページ: 16-21

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [雑誌論文] 条件不利物件における売出価格設定上の課題と住宅市場からの撤退の可能性2022

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・武藤祥郎・浅見泰司・柳川範之
    • 雑誌名

      都市計画論文集

      巻: 57 号: 2 ページ: 329-336

    • DOI

      10.11361/journalcpij.57.329

    • ISSN
      0916-0647, 2185-0593
    • 年月日
      2022-10-25
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] COVID-19パンデミックによる既存住宅取引量の傾向変化2022

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・武藤祥郎
    • 雑誌名

      都市計画論文集

      巻: 57 号: 2 ページ: 320-328

    • DOI

      10.11361/journalcpij.57.320

    • ISSN
      0916-0647, 2185-0593
    • 年月日
      2022-10-25
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Negative externalities of long-term vacant homes: Evidence from Japan2022

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Hino Kimihiro、Muto Sachio
    • 雑誌名

      Journal of Housing Economics

      巻: 57 ページ: 101856-101856

    • DOI

      10.1016/j.jhe.2022.101856

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Impact of Teleworking on Childcare Time During the COVID-19 Pandemic: The Role of Owner-Occupied Housing2022

    • 著者名/発表者名
      Ishino, Takuya, Yoichi Mizumura, Kazuto Sumita, Takuya Yoshida, and Norifumi Yukutake
    • 雑誌名

      International Real Estate Review

      巻: 25(4) ページ: 423-460

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] <b>Policies and Tax Systems for Regulating Vacant Houses</b>2022

    • 著者名/発表者名
      Baba, H., Ruiz-Varona, A., Asami, Y.
    • 雑誌名

      Urban and Regional Planning Review

      巻: 9 号: 0 ページ: 153-166

    • DOI

      10.14398/urpr.9.153

    • ISSN
      2187-3399
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス / 国際共著
  • [雑誌論文] Earthquake risk reduction and residential land prices in Tokyo2022

    • 著者名/発表者名
      Kawabata, M., Naoi, M., Yasuda, S.
    • 雑誌名

      Journal of Spatial Econometrics

      巻: 3 号: 1 ページ: 5-5

    • DOI

      10.1007/s43071-022-00020-z

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス / 国際共著
  • [雑誌論文] Using property-level inquiry volume to quantify demand?supply balance for existing houses: the case of the resale condominium market in Tokyo2022

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      International Journal of Housing Markets and Analysis

      巻: - 号: 4 ページ: 736-755

    • DOI

      10.1108/ijhma-01-2022-0018

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Scalable spatiotemporal regression model based on Moran’s eigenvectors2022

    • 著者名/発表者名
      Nishi, H., Asami, Y., Baba, H., Shimizu, C.
    • 雑誌名

      International Journal of Geographical Information Science

      巻: forthcoming 号: 1 ページ: 162-188

    • DOI

      10.1080/13658816.2022.2100891

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] The economic value of urban landscapes in a suburban city of Tokyo, Japan: A semantic segmentation approach using Google Street View images2022

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Mori Junichiro、Maeda Takashi Nicholas、Ikeda Jun
    • 雑誌名

      Journal of Asian Architecture and Building Engineering

      巻: 22 号: 3 ページ: 1110-1125

    • DOI

      10.1080/13467581.2022.2070492

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] 空き家の建物部分に係る機会費用の推計:建物の減価と滅失の遅れの視点から2022

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・浅見泰司
    • 雑誌名

      日本不動産学会誌

      巻: 36(3) ページ: 90-97

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Discrimination against the atypical type of tenants in the Tokyo private rental housing market: Evidence from moving-in inspection and rent arrear records2022

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Kawai Kohei、Shimizu Chihiro
    • 雑誌名

      Journal of Housing Economics

      巻: 58 ページ: 101879-101879

    • DOI

      10.1016/j.jhe.2022.101879

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] The economic premium of housing certificates aimed at promoting long-life property and transaction of existing housing in Japan2022

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Shibata Atsushi
    • 雑誌名

      Journal of Cleaner Production

      巻: 366 ページ: 132935-132935

    • DOI

      10.1016/j.jclepro.2022.132935

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] The rapid economic depreciation at an early stage of building life among Japanese detached houses2022

    • 著者名/発表者名
      Suzuki Masatomo、Asami Yasushi
    • 雑誌名

      Habitat International

      巻: 126 ページ: 102600-102600

    • DOI

      10.1016/j.habitatint.2022.102600

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] COVID-19 and Precautionary Corporate Cash Holdings: Evidence from Japan2022

    • 著者名/発表者名
      Tomohito Honda and Iichiro Uesugi
    • 雑誌名

      Japanese Journal of Monetary and Financial Economics

      巻: 10 号: 0 ページ: 19-43

    • DOI

      10.32184/jjmfe.10.0_19

    • ISSN
      2187-560X
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Do Foreign Buyers Pay More Than Domestic Buyers? Evidence from International Transaction-Level Data2022

    • 著者名/発表者名
      Miyakawa Daisuke、Shimizu Chihiro、Uesugi Iichiro
    • 雑誌名

      The Journal of Real Estate Finance and Economics

      巻: - 号: 3 ページ: 1-31

    • DOI

      10.1007/s11146-022-09937-6

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] Measuring concentration in the Japanese loan and deposit markets2022

    • 著者名/発表者名
      Uesugi Iichiro、Hiraga Kazuki、Manabe Masashi、Yoshino Naoyuki
    • 雑誌名

      Japan and the World Economy

      巻: 63 ページ: 101148-101148

    • DOI

      10.1016/j.japwor.2022.101148

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 都市防災整備の便益評価 -地価の空間パネルデータ分析-2022

    • 著者名/発表者名
      安田昌平・河端瑞貴・直井道生
    • 雑誌名

      季刊 住宅土地経済

      巻: 126 ページ: 20-27

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [雑誌論文] Inheritance Taxation Reform Distorts Rental Housing Market: Evidence from Japan2022

    • 著者名/発表者名
      Mikawa Naoto、Yasuda Shohei、Yukutake Norifumi
    • 雑誌名

      SSRN Electronic Journal

      巻: 4172896 ページ: 1-37

    • DOI

      10.2139/ssrn.4172896

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] 空き家問題の解消に向けた情報プラットフォームの役割 ―「空き家・空き地バンク」の活用を念頭に―2022

    • 著者名/発表者名
      瀬古美喜・直井道生
    • 雑誌名

      土地総合研究 2022年春号

      巻: 第30巻、 第2号、 ページ: 72-80

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] 広告掲載価格と成約価格の乖離について:我が国の住宅価格形成における検証2022

    • 著者名/発表者名
      武藤祥郎・鈴木雅智
    • 雑誌名

      季刊住宅土地経済

      巻: 125 ページ: 20-27

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [雑誌論文] 長寿命化・中古流通促進に係る住宅認証が成約価格に与える影響2022

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智
    • 雑誌名

      季報住宅金融

      巻: 63 ページ: 11-13

    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [学会発表] COVID-19, teleworking, and the real estate market2024

    • 著者名/発表者名
      Naoto Mikawa
    • 学会等名
      The 16th Joint Economic Symposium of Six Leading East Asian Universities
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 国際学会
  • [学会発表] 既存住宅市場のマッチング効率性と空き家問題:HOME'Sの個票データを用いて2024

    • 著者名/発表者名
      直井道生・瀬古美喜・新倉博明・安田昌平
    • 学会等名
      「既存住宅ストックの有効活用に向けた理論・実証・政策研究」 2023年度ワークショップ(オンライン)(科研費(基盤研究A))
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] Natural Hazard Information and Migration across Cities: Evidence from the Anticipated Nankai Trough Earthquake2024

    • 著者名/発表者名
      直井道生
    • 学会等名
      住宅経済研究会(住宅総合センター)
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 招待講演
  • [学会発表] 賃貸住宅市場における水害リスク認知と浸水被害の影響2023

    • 著者名/発表者名
      安田昌平・菅澤武尊
    • 学会等名
      応用地域学会 第37回 研究発表大会
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] The Spillover Effects of Compact City Policy on Incumbent Retailers: Evidence from Toyama City2023

    • 著者名/発表者名
      岩田真一郎
    • 学会等名
      H HOSPITALITY FINANCE & ECONOMICS CONFERENCE
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 国際学会
  • [学会発表] Quantifying the Insurance Effects of Japanese Social Insurance Policies on Household Structure.2023

    • 著者名/発表者名
      Charles Leung, David Leung, and Kazuto Sumita
    • 学会等名
      Macroeconomic seminar, Graduate School of Economics, The University of Tokyo on April 6, 2023
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 招待講演
  • [学会発表] Quantifying the Insurance Effects of Japanese Social Insurance Policies on Household Structure.2023

    • 著者名/発表者名
      Charles Leung, David Leung, and Kazuto Sumita
    • 学会等名
      Waseda Institute of Political Economy research seminar, Waseda University on April 24, 2023
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 招待講演
  • [学会発表] Household-level determinants of vacant housing: Evidence from a nationwide survey in Japan2023

    • 著者名/発表者名
      Masatomo SUZUKI Norifumi YUKUTAKE
    • 学会等名
      2023 AsRES-GCREC Conference
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 国際学会
  • [学会発表] Impact of the 2011 earthquake on the real estate market in Tokyo2023

    • 著者名/発表者名
      Naoto Mikawa
    • 学会等名
      The 15th Joint Economic Symposium of Six Leading East Asian Universities
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 国際学会
  • [学会発表] Does inheritance taxation reform promote to build inexpensive rental housing?2023

    • 著者名/発表者名
      三河直斗
    • 学会等名
      住宅経済研究会
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 招待講演
  • [学会発表] COVID-19, teleworking, and real estate market2023

    • 著者名/発表者名
      三河直斗
    • 学会等名
      第37回応用地域学会研究発表大会
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] The Effect of Information Disclosure on Price Dispersion and the Time-on-Market: Evidence from the Housing Market2023

    • 著者名/発表者名
      Michio Naoi, Hiroaki Niikura, Miki Seko
    • 学会等名
      日本経済学会2023年度春季大会
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] Underutilized Housing in an Aging Society: How Bequest Motives Affect Housing Choices2023

    • 著者名/発表者名
      Jiro Yoshida, Miki Seko, Kazuto Sumita
    • 学会等名
      MIT Asia Real Estate Initiative Inaugural Symposium
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 国際学会 / 招待講演
  • [学会発表] Anticipated Intergenerational Transfers and Children's Wealth Accumulation2023

    • 著者名/発表者名
      Takuya Ishino, Michio Naoi, Miki Seko, Kazuto Sumita
    • 学会等名
      Asian Real Estate Society 2023 Annual Conference
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 国際学会
  • [学会発表] 理論的思考と現実感覚による住宅・都市政策2023

    • 著者名/発表者名
      瀬古美喜
    • 学会等名
      日本大学大学院経済学研究科特別講義
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 招待講演
  • [学会発表] 住宅価格は災害リスクを織り込んでいるのか2023

    • 著者名/発表者名
      直井道生
    • 学会等名
      SUUMOリサーチセンター定例会
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 招待講演
  • [学会発表] Abandonment of Homeownership is Costly for Owners in a Shrinking Society: A Hidden Vacant Housing Problem2023

    • 著者名/発表者名
      Suzuki, M.
    • 学会等名
      62nd Annual Congress of European Regional Science Association
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
    • 国際学会
  • [学会発表] Relationship between market share and rent level: Understanding supply structure in the Japanese private rental housing market2023

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・清水千弘
    • 学会等名
      住宅経済研究会
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] 賃貸アパートにおける修繕効果:棟・住戸レベルの工事実績データを用いた検証2023

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・清水千弘
    • 学会等名
      応用地域学会 第37回研究発表大会
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [学会発表] Underutilized housing in an aging society: How bequest motives impact housing choices2023

    • 著者名/発表者名
      Jiro Yoshida, Miki Seko, Kazuto Sumita
    • 学会等名
      2023 Allied Social Science Associations (ASSA) Annual Meeting
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 国際学会
  • [学会発表] 家計・所有不動産の特性に基づく空き家化要因の分析:住宅・土地統計調査の個票データを用いて2023

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智(一橋大学)・行武憲史(日本大学)
    • 学会等名
      「既存住宅ストックの有効活用に向けた理論・実証・政策研究」2022年度ワークショップ
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [学会発表] Impact of earthquake risk reduction on land value along geographic boundaries of extremely high-risk urban districts in Tokyo2023

    • 著者名/発表者名
      安田昌平・河端瑞貴・直井道生
    • 学会等名
      既存住宅ストックの有効活用に向けた理論・実証・政策研究」2022年度ワークショップ(ハイブリッド)(科研費(基盤研究A))
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [学会発表] The Effect of Information Disclosure on Price Dispersion and the Time-on-Market: Evidence from the Housing Market2023

    • 著者名/発表者名
      直井道生・新倉博明・瀬古美喜
    • 学会等名
      「既存住宅ストックの有効活用に向けた理論・実証・政策研究」 2022年度ワークショップ(ハイブリッド)(科研費(基盤研究A))
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [学会発表] Underutilized housing in an aging society: How bequest motives impact housing choices2023

    • 著者名/発表者名
      隅田和人・瀬古美喜・吉田二郎
    • 学会等名
      「既存住宅ストックの有効活用に向けた理論・実証・政策研究」 2022年度ワークショップ(ハイブリッド)(科研費(基盤研究A))
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [学会発表] 子育て支援とレジリエンス:休園・休校のストレスへの影響2023

    • 著者名/発表者名
      直井道生
    • 学会等名
      JILPTコロナプロジェクトセミナー
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [学会発表] Discrimination against the atypical type of tenants in the Tokyo private rental housing market: Evidence from moving-in inspection and rent arrear records2023

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・川井康平・清水千弘
    • 学会等名
      住宅経済研究会
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 招待講演
  • [学会発表] The Effect of Information Disclosure on Price Dispersion and the Time-on-Market: Evidence from the Housing Market2022

    • 著者名/発表者名
      Michio Naoi, Hiroaki Niikura, Miki Seko
    • 学会等名
      AREUEA-AsRES Joint Conference 2022
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 国際学会
  • [学会発表] The Effect of Information Disclosure on Price Dispersion and the Time-on-Market: Evidence from the Housing Market2022

    • 著者名/発表者名
      Michio Naoi, Hiroaki Niikura, Miki Seko
    • 学会等名
      第36回応用地域学会(ARSC)研究発表大会
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [学会発表] The Effect of Information Disclosure on Price Dispersion and the Time-on-Market: Evidence from the Housing Market2022

    • 著者名/発表者名
      Michio Naoi, Hiroaki Niikura, Miki Seko
    • 学会等名
      日本不動産学会秋季全国大会
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [学会発表] Intergenerational Correlation of Household Wealth:Evidence from the Japan Household Panel Survey Second-Generation Supplement2022

    • 著者名/発表者名
      Takuya Ishino,Michio Naoi, Miki Seko, Kazuto Sumita
    • 学会等名
      AREUEA-AsRES Tokyo Conference 2022
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 国際学会
  • [学会発表] Underutilized housing in aging society: How bequest motives and inheritance taxes impact housing choices2022

    • 著者名/発表者名
      Kazuto Sumita, Miki Seko, Jiro Yoshida
    • 学会等名
      AREUEA-AsRES Tokyo Conference 2022
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 国際学会
  • [学会発表] Earthquake Risk Reduction and Residential Land Prices in Tokyo2022

    • 著者名/発表者名
      安田昌平・河端瑞貴・直井道生
    • 学会等名
      住宅経済研究会(公財 日本住宅総合センター主催)
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 招待講演
  • [学会発表] Disamenity externalities of long-term vacant houses in a society without frequent foreclosures: the case of a depopulating city in the Tokyo metropolitan area2022

    • 著者名/発表者名
      Suzuki, M., Hino, K., Muto, S.
    • 学会等名
      Asian Real Estate Society - American Real Estate and Urban Economics Association Joint Conference
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 国際学会
  • [学会発表] 賃貸住宅市場における市場シェアと家賃の関係2022

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・清水千弘
    • 学会等名
      応用地域学会 第36回研究発表大会
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [学会発表] Negative externalities of long-term vacant homes: Evidence from Japan2022

    • 著者名/発表者名
      鈴木雅智・樋野公宏・武藤祥郎
    • 学会等名
      住宅経済研究会
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
    • 招待講演
  • [図書] Studies in Housing and Urban Analysis in Japan2024

    • 著者名/発表者名
      Yasushi Asami, Yukio Sadahiro, Ikuho Yamada, Kimihiro Hino (eds.)
    • 総ページ数
      299
    • 出版者
      Springer Nature
    • ISBN
      9789819980260
    • 関連する報告書
      2023 実績報告書
  • [図書] 「子育て支援とレジリエンス:休園・休校のストレスへの影響」,山本勲・石井加代子・樋口美雄(編)『コロナ禍と家計のレジリエンス格差』2023

    • 著者名/発表者名
      伊藤翼・直井道生・隅田和人・葉青
    • 総ページ数
      248
    • 出版者
      慶應義塾大学出版会
    • ISBN
      9784766428797
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [図書] 「レジリエンスを高める住宅環境と在宅勤務の相乗効果- 育児への影響」,山本勲・石井加代子・樋口美雄(編)『コロナ禍と家計のレジリエンス格差』2023

    • 著者名/発表者名
      石野卓也・水村陽一・隅田和人・吉田拓矢・行武憲史
    • 総ページ数
      248
    • 出版者
      慶應義塾大学出版会
    • ISBN
      9784766428797
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [図書] 中小企業金融の経済学 金融機関の役割 政府の役割2022

    • 著者名/発表者名
      植杉威一郎
    • 総ページ数
      414
    • 出版者
      日本経済新聞出版
    • ISBN
      9784296113446
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書
  • [図書] 「水害リスクと地価[QGISとR]」, 河端瑞貴(編)『事例で学ぶ経済・政策分析のためのGIS入門 QGIS,R,GeoDa対応』2022

    • 著者名/発表者名
      安田昌平
    • 総ページ数
      184
    • 出版者
      古今書院
    • ISBN
      9784772242301
    • 関連する報告書
      2022 実績報告書

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公開日: 2022-04-19   更新日: 2025-12-26  

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