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分譲集合住宅における界壁・界床の個別改変とそのマネジメント手法に関する実態調査

研究課題

研究課題/領域番号 23760591
研究種目

若手研究(B)

配分区分基金
研究分野 都市計画・建築計画
研究機関東京工芸大学

研究代表者

森田 芳朗  東京工芸大学, 工学部, 准教授 (50396769)

研究期間 (年度) 2011-04-28 – 2015-03-31
研究課題ステータス 完了 (2014年度)
配分額 *注記
3,770千円 (直接経費: 2,900千円、間接経費: 870千円)
2013年度: 910千円 (直接経費: 700千円、間接経費: 210千円)
2012年度: 1,300千円 (直接経費: 1,000千円、間接経費: 300千円)
2011年度: 1,560千円 (直接経費: 1,200千円、間接経費: 360千円)
キーワードハウジング / 集合住宅 / 二戸一化 / 分譲集合住宅 / 界壁・界床 / 空間マネジメント / 国際情報交換
研究成果の概要

長期の人口減少に伴う空室率の増加が見込まれる日本において、既存の住宅ストックの広範な利用法が求められている。なかでも、集合住宅の界壁・界床の一部撤去による「二戸一化」は、柔軟な空間再編手法のひとつとして古くから着目されてきたが、合意形成の難しさなどから、実例は公的賃貸住宅や社宅におよそ限られているのが現状である。そこで本研究では、この二戸一化が比較的頻繁に行われている諸外国の分譲集合住宅の実例、また希少ながら存在する日本の実例の事例調査を行った。技術的な側面のみならず、その実施を支える多様なマネジメントのあり方を抽出することで、持続可能な集合住宅の利用法についての知見を得た。

報告書

(5件)
  • 2014 実績報告書   研究成果報告書 ( PDF )
  • 2013 実施状況報告書
  • 2012 実施状況報告書
  • 2011 実施状況報告書
  • 研究成果

    (3件)

すべて 2014 2013 2012

すべて 雑誌論文 (1件) (うち査読あり 1件) 学会発表 (2件)

  • [雑誌論文] Trend of Unit Combination in Owner-Occupied Multi-Family Housing2012

    • 著者名/発表者名
      HASHIDA Ryohei, MORITA Yoshiro, SAITO Tomonori
    • 雑誌名

      Proceedings of an International Conference of CIB W104: Open Building Implementation, “Long Lasting Buildings in Urban Transformation”, Beijing, China

      巻: 18 ページ: 180-188

    • 関連する報告書
      2012 実施状況報告書
    • 査読あり
  • [学会発表] 福岡県住宅供給公社の長期分譲住宅における権利と義務2014

    • 著者名/発表者名
      橋田竜兵
    • 学会等名
      日本建築学会大会
    • 発表場所
      神戸大学
    • 関連する報告書
      2013 実施状況報告書
  • [学会発表] イギリスの公営住宅における住宅購入権導入後の住環境運営:バービカンエステートの運営組織に注目して2013

    • 著者名/発表者名
      橋田竜兵・森田芳朗
    • 学会等名
      日本建築学会大会
    • 発表場所
      北海道大学
    • 関連する報告書
      2012 実施状況報告書

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公開日: 2011-08-05   更新日: 2019-07-29  

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