| 研究課題/領域番号 |
23760593
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| 研究種目 |
若手研究(B)
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| 配分区分 | 基金 |
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| 研究分野 |
都市計画・建築計画
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| 研究機関 | 東北工業大学 (2012-2014)
愛知産業大学 (2011) |
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研究代表者 |
小杉 学 東北工業大学, 公私立大学の部局等, 准教授 (30410856)
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| 研究期間 (年度) |
2011-04-28 – 2015-03-31
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| 研究課題ステータス |
完了 (2014年度)
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| 配分額 *注記 |
3,640千円 (直接経費: 2,800千円、間接経費: 840千円)
2014年度: 650千円 (直接経費: 500千円、間接経費: 150千円)
2013年度: 1,040千円 (直接経費: 800千円、間接経費: 240千円)
2012年度: 1,040千円 (直接経費: 800千円、間接経費: 240千円)
2011年度: 910千円 (直接経費: 700千円、間接経費: 210千円)
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| キーワード | 団地型マンション / 団地再生 / ミクストコミュニティ / 団地経営 / 管理組合 / 集会所 / 共用施設 |
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| 研究成果の概要 |
住民が高齢化する高経年の郊外団地型マンションでは、子育て世代の転入を促し、ミクストコミュニティの形成を図るための「団地経営」という考え方が必要である。
西小中台団地では、既存の集会所を新たにデイサービス機能を併設した、多世代交流拠点としての集会所へと建て替えることにより、外部の子育て世代から選ばれる団地を目指した。このコンセプトは、住民（区分所有者）の約７割の支持を得たが、区分所有法が規定する75％以上の賛同を得られなかったため、実施することができなかった。団地経営の合意形成では、無関心層と高齢者への対策が大きな課題となる。
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