| 研究課題/領域番号 |
24618016
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| 研究種目 |
基盤研究(C)
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| 配分区分 | 基金 |
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| 応募区分 | 一般 |
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| 研究分野 |
土地・住宅・不動産研究
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| 研究機関 | 摂南大学 |
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研究代表者 |
植杉 大 摂南大学, 経済学部, 准教授 (90366972)
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| 研究期間 (年度) |
2012-04-01 – 2015-03-31
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| 研究課題ステータス |
完了 (2014年度)
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| 配分額 *注記 |
4,290千円 (直接経費: 3,300千円、間接経費: 990千円)
2014年度: 520千円 (直接経費: 400千円、間接経費: 120千円)
2013年度: 1,820千円 (直接経費: 1,400千円、間接経費: 420千円)
2012年度: 1,950千円 (直接経費: 1,500千円、間接経費: 450千円)
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| キーワード | 不動産価格情報 / 地域不動産価格推定 / Webにおける情報デザイン / 地域不動産価格情報 / 地理的加重回帰モデル |
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| 研究成果の概要 |
本研究は、小地域における不動産価格インデックスを作成するための基礎データとして不動産価格の推定を行い、これを地域情報とともに集約し、インターネットを通じて情報を得られるようにするためのWebシステムの技術開発を行うことを目的としている。
具体的には、既に公表されている取引価格データを収集しデータベースを作成し、ヘドニックアプローチに基づく地理的加重回帰モデルによる推定を行う。任意の不動産の位置情報を入力することによって、当該不動産の推定価格を他のエリア情報と併せて表示できるWebシステムのプログラムを開発した。
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