大規模高層住宅団地における経年変化からみた持続可能性の展開

• 研究課題/領域番号: 24K01062
• 研究種目: 基盤研究(B)
• 配分区分: 基金
• 応募区分: 一般
• 審査区分: 小区分23030:建築計画および都市計画関連
• 研究機関: 名城大学
• 研究代表者: 高井 宏之 名城大学, 理工学部, 教授 (00324541)
• 研究分担者: 土井 脩史 大阪公立大学, 大学院生活科学研究科, 講師 (70779082) ; 山口 健太郎 近畿大学, 建築学部, 教授 (60445046) ; 関川 華 近畿大学, 建築学部, 准教授 (10646087) ; 高田 光雄 京都美術工芸大学, 建築学部, 教授 (30127097)
• 研究期間 (年度): 2024-04-01 – 2027-03-31
• 研究課題ステータス: 交付 (2024年度)
• 配分額: 9,490千円 (直接経費: 7,300千円、間接経費: 2,190千円); 2026年度: 2,600千円 (直接経費: 2,000千円、間接経費: 600千円); 2025年度: 1,820千円 (直接経費: 1,400千円、間接経費: 420千円); 2024年度: 5,070千円 (直接経費: 3,900千円、間接経費: 1,170千円)
• キーワード: 生活ネットワーク / 少子高齢化 / 居住者コミュニティ / 管理組合 / 共用空間・施設利用

研究開始時の研究の概要

本研究は、少子高齢化と建築の長寿命化への対応に着眼し、竣工後40年を迎えつつある大規模高層住宅団地について、建て替え期までの残り40年間の持続可能性確保のための方策を明らかにする。
研究の方法は、1970年代に竣工した４団地について各団地で蓄積されてきている経験と知恵、および高層住宅団地固有の懸案の課題を抽出し、各団地と大規模高層住宅一般に活用しうるシナリオ（大切にすべきこと／更に検討すべきこと、およびその実施手順）を明らかにすることである。なお本研究では特に、少子高齢化などの居住者の生活、団地のマネージメントへの着目、分譲／賃貸の所有形態の違いに着目し、先行研究で得た知恵も活用する。