マンション再生の円滑化に資する自律的な意思決定のための枠組み開発

• 研究課題/領域番号: 25K01384
• 研究種目: 基盤研究(B)
• 配分区分: 基金
• 応募区分: 一般
• 審査区分: 小区分23030:建築計画および都市計画関連
• 研究機関: 筑波大学
• 研究代表者: 花里 俊廣 筑波大学, 芸術系, 教授 (00257172)
• 研究分担者: 大谷 由紀子 摂南大学, 理工学部, 教授 (00411116) ; 澤田 悠紀 高崎経済大学, 経済学部, 教授 (10773236) ; 佐々木 誠 日本工業大学, 建築学部, 教授 (70350577) ; 深井 祐紘 明星大学, 建築学部, 准教授 (90793133)
• 研究期間 (年度): 2025-04-01 – 2029-03-31
• 研究課題ステータス: 交付 (2025年度)
• 配分額: 18,720千円 (直接経費: 14,400千円、間接経費: 4,320千円); 2028年度: 4,030千円 (直接経費: 3,100千円、間接経費: 930千円); 2027年度: 4,810千円 (直接経費: 3,700千円、間接経費: 1,110千円); 2026年度: 4,810千円 (直接経費: 3,700千円、間接経費: 1,110千円); 2025年度: 5,070千円 (直接経費: 3,900千円、間接経費: 1,170千円)
• キーワード: マンション再生 / 意思決定 / 多変量解析 / 円滑化

研究開始時の研究の概要

高経年の膨大なマンションストックをみると、再生は喫緊の課題である。再生メニューとして、建替え、一棟リノベーション、敷地売却などが選択肢として提示されている段階とはいえ、一般の人が、重大な意思決定上の提案を迅速かつ自律的に行うほどには内容は説明されていない。マンション再生への意識を醸成し自律的に意思決定を行うための枠組みの構築を多変量解析を通して行う。具体的には、各区分所有者への理解を深め各々の特別な事情を明らかにし、また、マンションの管理組合や棟の課題となる情報とを分けてその分類をおこない、棟としての統一した答えに至る判断材料とする。さらに、個人情報の収集について法的観点から検討する。