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環境悪化市街地の更新過程における集団住宅の共同建替に関する研究

研究課題

研究課題/領域番号 62460175
研究種目

一般研究(B)

配分区分補助金
研究分野 建築計画・都市計画
研究機関京都大学

研究代表者

三村 浩史  京都大学, 工学部, 教授 (50025912)

研究期間 (年度) 1987 – 1988
研究課題ステータス 完了 (1988年度)
配分額 *注記
3,000千円 (直接経費: 3,000千円)
1988年度: 1,200千円 (直接経費: 1,200千円)
1987年度: 1,800千円 (直接経費: 1,800千円)
キーワード集団住宅 / 都市再開発 / 居住地計画 / 社会福祉 / 住宅経営
研究概要

1.共同建替え計画中の老朽公営住宅団地を対象として、次のような事例分析を行った。(1)入居後、数十年を経た公営住宅団地においては、住宅そのもののと老朽化と同時に、居住者の高齢化・低所得化が進行している。これに伴ってコミュニティ活動の維持が困難になっていることが明らかになった。(2)公営住宅の共同建替えは、老朽住宅・住環境ストックの改善向上に多大な効果を発揮するが、家賃の上昇によって住み続けることが困難になる層が存在すること、収入超過者の排除は、コミュニティの年齢構成をいっそうアンバランスにしていること、単身化・孤立化に対してケアサービスが大きなニーズとして要求されていることがわかった。
2.京都市営醍醐南団地での調査を通じて、入居後十数年の経過のなかでの居住歴・居住者構成の推移と、単身老人問題の発生するモデルを作成し、これによって家族類型ごとに高齢単身化のパターンが異なることを解明した。
すなわち、単身老人であること自体が問題ではなく、単身化のプロセスのあり方が単身老人の孤立化を規定していることが実証できた。
3.さらに、京都市営住宅応募カードを用いて、応募高齢者世帯の分布と募集された団地の所在地との相関と選択理由について分析した。その結果、応募世帯では、いわゆる多家族同居世帯向け住宅よりも小人数(欠損)世帯の需要が多いことが明らかになった。そして、高齢者の居住地選択特性の分析から、既住地域社会から絶縁されない供給立地条件の重要性が導かれた。
4.集団住宅の共同建替え、スラム・クリアランス(都市再開発)の発達過程に関する分献研究を行った。スラムクリアランスには、オスマン方式から英国の自治体住宅政策まで、その事業手法が異なるが、日本の場合は大正期に英国の住宅政策を取り入れている。ただし、不良住宅改良と公営住宅は切り離されていたことが明らかになった。

報告書

(3件)
  • 1988 実績報告書   研究成果報告書概要
  • 1987 実績報告書
  • 研究成果

    (20件)

すべて その他

すべて 文献書誌 (20件)

  • [文献書誌] 三村浩史 他: 日本都市計画学会学術研究論文集. 22. 85-90 (1987)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      1988 研究成果報告書概要
  • [文献書誌] 三村浩史 他: 日本都市計画学会学術研究論文集. 23. 133-138 (1988)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      1988 研究成果報告書概要
  • [文献書誌] 三村浩史 他: 日本建築学会近畿支部研究報告集. 28. 709-712 (1988)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      1988 研究成果報告書概要
  • [文献書誌] 三村浩史 他: 日本建築学会近畿支部研究報告集. 28. 713-716 (1988)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      1988 研究成果報告書概要
  • [文献書誌] 三村浩史: "「都市再開発問題史」『都市問題の軌跡と展望』" ぎょうせい, 36 (1988)

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      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      1988 研究成果報告書概要
  • [文献書誌] 三村浩史: "都市化社会の住居ー成熟段階の居住様式とタウン経営ー" 住宅建築研究所, 17 (1988)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      1988 研究成果報告書概要
  • [文献書誌] MIMURA, Hiroshi et al.: "A Study on the Incumbent-Upgrading of Community:With Special Reference to Project of Public Housing" PAPERS OF THE ANNUAL CONFERENCE OF THE CITY PLANNING INSTITUTE OF JAPAN. 22. 85-90 (1987)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      1988 研究成果報告書概要
  • [文献書誌] MIMURA, Hiroshi et al.: "The Way of Supply System of the Elderly-Public-Housing Corresponded to the Needs in Every Family Types" PAPERS OF THE ANNUAL CONFERENCE OF THE CITY PLANNING INSTITUTE OF JAPAN. 23. 133-138 (1988)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      1988 研究成果報告書概要
  • [文献書誌] MIMURA, Hiroshi et al.: "A Study on the Role of Public Housing in Community Care for the Elderly-(part1) The Peculiarity of Applicants at The Time of Application -" PAPERS OF THE ANNUAL CONFERENCE OF THE AIJ (Transaction of KINKI-SIBU). 28. 709-712 (1988)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      1988 研究成果報告書概要
  • [文献書誌] MIMURA, Hiroshi et al.: "A Study on the Role of Public Housing in Community Care for the Elderly-(part2) Trend of the Aging and Isolation of The Inhabitants in Living Stage -" PAPERS OF THE ANNUAL CONFERENCE OF THE AIJ (Transaction of KINKI-SIBU). 28. 713-716 (1988)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      1988 研究成果報告書概要
  • [文献書誌] MIMURA, Hiroshi: An Historical Review of Urban Renewal Problems. GYOSEI, 36 (1988)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      1988 研究成果報告書概要
  • [文献書誌] 三村浩史 他: 日本都市計画学会術研究論文集. 22. 85-90 (1987)

    • 関連する報告書
      1988 実績報告書
  • [文献書誌] 三村浩史 他: 日本都市計画学会学術研究論文集. 23. 133-138 (1988)

    • 関連する報告書
      1988 実績報告書
  • [文献書誌] 三村浩史 他: 日本建築学会近畿支部研究報告集. 28. 709-712 (1988)

    • 関連する報告書
      1988 実績報告書
  • [文献書誌] 三村浩史 他: 日本建築学会近畿支部研究報告集. 28. 713-716 (1988)

    • 関連する報告書
      1988 実績報告書
  • [文献書誌] 三村浩史: "「都市再開発問題史」『都市問題の軌跡と展望』" ぎょうせい, 36 (1988)

    • 関連する報告書
      1988 実績報告書
  • [文献書誌] 三村浩史: "都市化社会の住居一成熟段階の居住様式とタウン経営一" 住宅建築研究所, 17 (1988)

    • 関連する報告書
      1988 実績報告書
  • [文献書誌] 三村浩史;リム・ボン;坂東亜希子: 日本建築学会近畿支部研究報告集第28号・計画系. (1988)

    • 関連する報告書
      1987 実績報告書
  • [文献書誌] 三村浩史;リム・ボン;坂東亜希子: 日本建築学会近畿支部研究報告集第28号・計画系. (1988)

    • 関連する報告書
      1987 実績報告書
  • [文献書誌] 三村浩史: "「都市再開発問題史」, 『都市問題の軌跡と展望』" ぎょうせい, 37 (1988)

    • 関連する報告書
      1987 実績報告書

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公開日: 1987-04-01   更新日: 2016-04-21  

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