| 研究課題/領域番号 |
01560244
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| 研究機関 | 宇都宮大学 |
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研究代表者 |
冨田 正彦 宇都宮大学, 農学部, 教授 (60074051)
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| 研究分担者 |
山路 永司 東京大学, 農学部, 助教授 (10143405)
中山 幹康 宇都宮大学, 農学部, 助教授 (10217945)
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| キーワード | 農業土木 / 圃場整備 / 土地利用計画 / 換地 / 計画システム / ソフトウェア |
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| 研究概要 |
非農用地化を含む土地利用計画策定のための換地は地権者の思惑が錯綜して関係者間の合意形成が非常に困難になっている。非農用地の設定場所は関係地権者の損失を大きく左右するが、どこに非農用地を設定するかは「計画」されるものであって、土地評価等に基づき客観的に定まるものではないからである。またしたがって合意は種々の候補案から修正を経て得られるしかないが修正案ごとに対応する換地計画(これも一通りではない)の作成に時間がかかるせいでもある。しかし、全関係地権者とその一筆ごとの所有地の属性をコンピュ-タ内にデ-タベ-ス化し、地権者の希望とプランナ-の計画判断のクロス結果をCRT上にリアルタイムに地図の形で示して討議することが出来ればこの合意形成過程は著しく加速されるのみならず、より適切な計画に到達できるはずである。本研究はそのよな計画支援システムの具備すべき条件を見定め、そのソフトウエアの開発を目的としたものである。
戸奈良地区を事例地区として、全地権者の、(1)一筆単位での地番入り農地所有状況、(2)営農内容、家族構成などの世帯状況、の2つの地権者デ-タファイルを作成し、次に地区の全土地について、(3)地籍図を地番つきでディジタイザ-入力し、(4)一筆ごとの土地条件を調査して、一筆地デ-タファイルを作成した上で、そのクロス分析・CRT表示ソフトのVer.1の開発を終えた。これを地区の土地利用計画第一次案の分析と次案についての地権者との意見交換の場に供して、ソフトが備えるべき機能の発見整理に務めている。すなわち地権者の土地利用意向・希望をファイルの(1)〜(4)を介して整理集計し、CRT上に土地利用図の形で示して土地利用計画観点からのコメント付で地権者に示して討議することによって、地権者の土地意向・希望の自主修正を促すと共に(1)〜(4)のファイル構造の欠陥を把握し、有効な形に改善することができた。
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