研究課題/領域番号 |
10450217
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研究機関 | 筑波大学 |
研究代表者 |
大村 謙二郎 筑波大学, 社会工学系, 教授 (20134455)
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研究分担者 |
大沢 義明 筑波大学, 社会工学系, 助教授 (50183760)
小場瀬 令二 筑波大学, 社会工学系, 助教授 (80144202)
波多野 憲男 四日市大学, 環境情報学部, 教授 (20087274)
勝又 済 建設省建築研究所第6部都市計画研究室, 研究員
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キーワード | 市街化調整区域 / 線引き / スプロール / リタイアーハウス / 木造3階建て / 区画整理 |
研究概要 |
本年度も茨城県の南地域での土地利用の変化を中心とした検討を行った。特につくば市は、市街化調整地区での住宅スプロールが顕著であり、県の過去からの開発や建築確認業務における指導がどのように変遷してきたのか、それに伴い土地利用がどのように進展してきたのかについて検討を行った。 またつくば市の周辺市町村では、典型的なスプロール開発が過去大々的に行われてきたが、そのような住宅地の状況についても検討を加え、将来そのような住宅地が東京の住宅市場から退場する可能性を明らかにした。また逆に高齢化社会を背景に、駅から遠距離に存在するにも関わらず、高齢者向きの住宅開発が(リタイアーハウス)注目されている現況についても研究を行った。 さらに木造3階建て住宅の動向、区画整理のあり方についても検討した。
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