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2002 年度 研究成果報告書概要

住宅抵当貸付市場の効率性-日本、米国、英国、オーストラリア、インド、タイ各国の比較分析-

研究課題

研究課題/領域番号 13630039
研究種目

基盤研究(C)

配分区分補助金
応募区分一般
研究分野 経済政策(含経済事情)
研究機関筑波大学

研究代表者

TIWARI Piyush  筑波大学, 社会工学系, 講師 (70323243)

研究期間 (年度) 2001 – 2002
キーワード住宅金融 / 比較効率性
研究概要

本研究は、先進国および発展途上国の6力国における住宅抵当貸付金融システムの比較分析を行ったものである。特に日本およびインドにおいては、まさに住宅金融システムの改革を経験しているところであり、その意味でも本研究の与える政策示唆は意義深い。いずれの国においても、人々は住宅の購入に対し強い希望を追い続けている。しかし、現金で一括支払いできる十分な資金を持ち合わせておらず、住宅融資に頼らざるを得ないのが現実である。そこで、借入による資金調達は、住宅の一括支払いに対する代替策として全世界において発展してきた。いかなる国の金融政策担当者も自己所有の住宅購入に対して、より効率的に融資可能な制度を生み出そうと模索している。賃貸や持ち家といった住宅形態、リスク配分、そして経済的かつ制度的な背景が、異なる国々での抵当貸付に見られる重要な策定の相違に関係している。本研究は特に日本、米国、英国、オーストラリアの4先進国、ならびにインド、タイの2途上国に焦点を当て、住宅金融政策の比較分析を行った。分析を通じ、各国で見られる抵当貸付システムが、その他の国においても適用可能であることが明らかとなった。

  • 研究成果

    (14件)

すべて その他

すべて 文献書誌 (14件)

  • [文献書誌] Tiwari, P.: "Housing Demand in Tokyo"International Real Estate Review. 3(1). 65-92 (2001)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
  • [文献書誌] Tiwari, P.: "Future of mortgage insurance in India"Proceedings of Fifth Asia Pacific Risk and Insurance Conference, Bangalore, 15-18 July, 2001.

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
  • [文献書誌] Tiwari, P.: "Economics of mortgage termination in India"Proceedings of Asian Real Estate Society Conference, Tokyo July 31st to Aug 3rd 2001.

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
  • [文献書誌] Tiwari, P.: "Government policies and home mortgage market in Japan"ENHR Conference Vienna, 1-6th July 2002.

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
  • [文献書誌] Tiwari, P.: "Home mortgage risk : a case for India"International Real Estate Review. 4(1). 57-79 (2002)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
  • [文献書誌] Tiwari, P.: "A discrete choice model of housing demand in Tokyo"Regional studies. (forthcoming).

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
  • [文献書誌] Tiwari, P.: "The housing market, macroeconomic activity and financial innovation : an empirical analysis of Japanese data"Studies in Regional Science. (forthcoming).

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
  • [文献書誌] Tiwari, P.: "Housing demand in Tokyo"International Real Estate Review. 3(1). 65-92 (2000)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
  • [文献書誌] Tiwari, P.: "Future of mortgage insurance in India"Proceedings of Fifth Asia Pacific Risk and Insurance Conference, Bangalore. 15-18 (2001)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
  • [文献書誌] Tiwari, P.: "Economics of mortgage termination in India"Proceedings of Asian Real Estate Society Conference, Tokyo July 31-August 3^<rd>. (2001)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
  • [文献書誌] Tiwari, P.: "Government policies and home mortgage market in Japan"European Network of Housing Researchers Conference, Vienna 1-6^<th> July. (2002)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
  • [文献書誌] Tiwari, P.: "Home mortgage risk : a case for India"International Real Estate Review. 4(1). 57-79 (2001)

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
  • [文献書誌] Tiwari, P.: "A discrete choice model of housing demand in Tokyo"Regional Studies, Forthcoming.

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
  • [文献書誌] Tiwari, P.: "The housing market, macroeconomic activity and financial innovation : an empirical analysis of Japanese data"Studies in Regional Science, Forthcoming.

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より

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公開日: 2004-04-14  

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