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2017 年度 実績報告書

東アジア・東南アジア3地域の庶民住宅生産システムに関する研究

研究課題

研究課題/領域番号 15K18183
研究機関東京大学

研究代表者

権藤 智之  東京大学, 大学院工学系研究科(工学部), 特任准教授 (50608396)

研究期間 (年度) 2015-04-01 – 2018-03-31
キーワード住宅生産 / 構法 / 中国 / タイ / ベトナム / 材料 / 職人
研究実績の概要

平成28年度から平成30年度にかけて、中国、ベトナム、タイを対象とした住宅生産システムの調査を実施した。中国については、増加傾向にある木造住宅の生産主体に関してインタビュー等を行った。ベトナムについては、海外企業の進出が進んでいない在来的な住宅生産について、非法人の生産組織に着目したインタビューや現場調査を行い、その構法や生産システムの実態を調べた。タイについては、バンコクにおいて、近年急増している高層マンションの維持管理の実態を資料収集とディベロッパー、管理会社、行政、住民等へのインタビューによって調べた。
平成30年度は主にタイの首都・バンコクにおいて高層マンションの維持管理の実態を調査した。バンコクの高層マンションは2000年代以降に急増しており、今後、維持管理について多くの問題の発生が予想される。調査においては住民組織と、管理組織の構成や役割分担について明らかにするとともに、大規模改修に備えた修繕積立金がなく、入居時の一時金しか存在しないこと、外部の管理会社が管理組織を運営する場合、不透明な資金の流用と言った問題が発生していることなどを明らかにした。こうした課題については、大量供給後に多くの問題が発生した日本のマンション管理における知見を援用できると考えられる。
また、ベトナムのハノイを対象に進めてきた住宅生産調査については、日本建築学会の査読付き論文誌(技術報告集)に投稿し、2018年2月号に掲載された。

  • 研究成果

    (7件)

すべて 2018 2017

すべて 雑誌論文 (4件) (うち査読あり 1件) 学会発表 (3件)

  • [雑誌論文] RECENT BUILDING SYSTEM OF PENCIL HOUSES IN HANOI, VIETNAM2018

    • 著者名/発表者名
      GONDO Tomoyuki、KANISAWA Hirotake、SHIDE Kazuya、KIM Yongsun
    • 雑誌名

      日本建築学会技術報告集

      巻: 24 ページ: 397~402

    • DOI

      http://doi.org/10.3130/aijt.24.397

    • 査読あり
  • [雑誌論文] ベトナムにおける建築生産システムに関する研究 その3 ハノイ市のペンシルハウス生産における施主の負担2017

    • 著者名/発表者名
      黒坂雅人、権藤智之、市川大暉
    • 雑誌名

      日本建築学会大会学術講演梗概集(中国)

      巻: 2017 ページ: 805-806

  • [雑誌論文] Management and Maintenance of Condominiums in Bangkok Part2 -Related Statistics and Law, and Outline of 13 Condominiums-2017

    • 著者名/発表者名
      Kanyapa Aramraks、Sayaka Yamamoto、Tomoyuki Gondo
    • 雑誌名

      日本建築学会大会学術講演梗概集(中国)

      巻: 2017 ページ: 31-32

  • [雑誌論文] 近年のバンコクにおけるコンドミニアム管理の実態に関する研究 その3 維持管理の体制2017

    • 著者名/発表者名
      山本紗耶香、Kanyapa Aramraks、権藤智之
    • 雑誌名

      日本建築学会大会学術講演梗概集(中国)

      巻: 2017 ページ: 33-34

  • [学会発表] ベトナムにおける建築生産システムに関する研究 その3 ハノイ市のペンシルハウス生産における施主の負担2017

    • 著者名/発表者名
      黒坂雅人
    • 学会等名
      日本建築学会大会
  • [学会発表] Management and Maintenance of Condominiums in Bangkok Part2 -Related Statistics and Law, and Outline of 13 Condominiums-2017

    • 著者名/発表者名
      Kanyapa Aramraks
    • 学会等名
      日本建築学会大会
  • [学会発表] 近年のバンコクにおけるコンドミニアム管理の実態に関する研究 その3 維持管理の体制2017

    • 著者名/発表者名
      山本紗耶香
    • 学会等名
      日本建築学会大会

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公開日: 2018-12-17  

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