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本研究では、都市における「ジェントリフィケーション」という都市変化のメカニズムを基盤として、都市の「らしさ」という都市魅力の価値判断の理論化を目的とした。本研究ではジェントリフィケーション「理論」の整理、日本型の実態分析、及び研究対象地域でのアクションリサーチを方法論として、「理論整理からの分析の枠組みの構築」「理論枠組みの発展と現場への応用分析」「『らしさ』の価値判断の理論化による提言」を並行して研究を進めた。対象地域における都市固有の価値としての「らしさ」の喪失と再創造の実態を明らかにし、最終的に都市政策への提言として「らしさ」という都市の魅力についての価値判断の理論化をおこなった。
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