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2020 年度 実績報告書

物的な都市密度に基づく客観的な既成市街地の画定方法の構築及び市街地縮退の評価

研究課題

研究課題/領域番号 17K12978
研究機関東京大学

研究代表者

薄井 宏行  東京大学, 大学院工学系研究科(工学部), 助教 (70748219)

研究期間 (年度) 2017-04-01 – 2021-03-31
キーワード既成市街地 / 市街地画定 / 居住誘導区域 / 都市のスポンジ化 / 都市の縮退
研究実績の概要

既成市街地の範囲の変化を評価するためには,従来のように既成市街地を表す人口集中地区(DID)ではなく,建物分布に基づくボトムアップな市街地画定方法の開発が重要である.とくに,建物を結ぶ道路等の都市インフラの維持管理費用を明示的に考慮すべきである.本研究では,①ある建物の最近隣に位置する建物までの距離の総和に比例する道路等の都市インフラの可変費用を定式化し,建物棟数に依存しない集落間を結ぶ幹線道路網に比例する費用を固定費用として定式化し,③前述の最近隣距離の閾値を平均費用最小化問題の解として定義することで,既成市街地の範囲と都市インフラ費用の関係を明示的に分析することに成功した.
また,集落を構成する建物棟数はpower lawに従うことを確認し,既往研究が提唱する'head/tail division rule'に基づき,集落を構成する建物棟数に基づいて集落の空間階層を定義した.その結果,DIDは大小様々の集落と共通部分を有する一方で,同程度の建物棟数であるものの,DIDに含まれない場合もあることを確認した.これらの結果は,今後より詳細に居住誘導区域を設定する際の基礎になると考えられる.
さらに,上述の集落について,空閑地が空間的・時間的にランダムに発生・蓄積しているかどうかを検証する方法を構築することで,都市のスポンジ化を評価することも試みた.その結果,①空閑地がランダムに発生し続ける集落はほとんどなく一時的な現象である一方,②いったん空閑地がランダムに蓄積しはじめた集落では,空閑地のランダムな蓄積は継続する傾向にあることがわかった.
これらの成果は,国際誌Computers, Environment and Urban SystemsやEnvironment and Planning B: Urban Analytics and City Scienceに掲載された.

  • 研究成果

    (12件)

すべて 2021 2020 その他

すべて 国際共同研究 (1件) 雑誌論文 (7件) (うち国際共著 3件、 査読あり 6件) 学会発表 (3件) (うち国際学会 1件) 図書 (1件)

  • [国際共同研究] コートダジュール大学(フランス)

    • 国名
      フランス
    • 外国機関名
      コートダジュール大学
  • [雑誌論文] Variation in building heights under zoning regulations of building coverage ratio and floor area ratio: theoretical and empirical investigation of downtown districts in Tokyo2021

    • 著者名/発表者名
      Usui Hiroyuki
    • 雑誌名

      ISUF 2020 Virtual Conference Proceedings

      巻: 1 ページ: 1月8日

  • [雑誌論文] Building height distribution under zoning regulations: Theoretical derivation based on allometric scaling analysis and application to harmonise building heights2020

    • 著者名/発表者名
      Usui Hiroyuki
    • 雑誌名

      Environment and Planning B: Urban Analytics and City Science

      巻: onlinefirst ページ: onlinefirst

    • DOI

      10.1177/2399808320977867

    • 査読あり
  • [雑誌論文] Are patterns of vacant lots random? Evidence from empirical spatiotemporal analysis in Chiba Prefecture, east of Tokyo2020

    • 著者名/発表者名
      Usui Hiroyuki・Perez Joan
    • 雑誌名

      Environment and Planning B: Urban Analytics and City Science

      巻: onlinefirst ページ: onlinefirst

    • DOI

      10.1177/2399808320956656

    • 査読あり / 国際共著
  • [雑誌論文] Optimisation of building and road network densities in terms of variation in plot sizes and shapes2020

    • 著者名/発表者名
      Usui Hiroyuki
    • 雑誌名

      Environment and Planning B: Urban Analytics and City Science

      巻: onlinefirst ページ: onlinefirst

    • DOI

      10.1177/2399808320924671

    • 査読あり
  • [雑誌論文] A Comparison of neighbourhood relations based on ordinary Delaunay diagrams and area Delaunay diagrams: an application to define the neighbourhood relations of buildings2020

    • 著者名/発表者名
      Usui Hiroyuki・Teraki Akihiro・Okunuki Keiichi・Satoh Toshiaki
    • 雑誌名

      International Journal of Geographical Information Science

      巻: 34(11) ページ: 2177-2203

    • DOI

      10.1080/13658816.2020.1748191

    • 査読あり
  • [雑誌論文] Classification of residential buildings into spatial patterns of urban growth. A morpho-structural approach2020

    • 著者名/発表者名
      Joan Perez・Alexandre Ornon・Hiroyuki Usui
    • 雑誌名

      Environment and Planning B: Urban Analytics and City Science

      巻: onlinefirst ページ: onlinefirst

    • DOI

      10.1177/2399808320974377

    • 査読あり / 国際共著
  • [雑誌論文] Variography and Morphometry for Classifying Building Centroids: Protocol, Data and Script2020

    • 著者名/発表者名
      Joan Perez・Alexandre Ornon・Hiroyuki Usui
    • 雑誌名

      International Conference on Computational Science and Its Applications

      巻: - ページ: 415-424

    • DOI

      10.1007/978-3-030-58811-3_30

    • 査読あり / 国際共著
  • [学会発表] Variation in building heights under zoning regulations of building coverage ratio and floor area ratio: theoretical and empirical investigation of downtown districts in Tokyo2020

    • 著者名/発表者名
      Usui Hiroyuki
    • 学会等名
      International Seminar on Urban Form 2020
    • 国際学会
  • [学会発表] 建物壁面間の距離の最大値分布と最小値分布2020

    • 著者名/発表者名
      薄井宏行
    • 学会等名
      第29回地理情報システム学会研究発表大会
  • [学会発表] 最近隣距離が短すぎず最大近隣距離が長すぎない点密度2020

    • 著者名/発表者名
      薄井宏行
    • 学会等名
      2020年日本オペレーションズ・リサーチ学会春季研究発表会
  • [図書] あいまいな時空間情報の分析2020

    • 著者名/発表者名
      薄井宏行
    • 総ページ数
      234
    • 出版者
      古今書院
    • ISBN
      4772220291

URL: 

公開日: 2021-12-27  

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