超高層集合住宅の竣工後における建設リスク管理に関する研究

2008 年度 研究成果報告書

• 研究課題/領域番号: 18360291
• 研究種目: 基盤研究(B)
• 配分区分: 補助金
• 応募区分: 一般
• 研究分野: 都市計画・建築計画
• 研究機関: 京都大学
• 研究代表者: 金多 隆 京都大学, 産官学連携センター, 准教授 (10301243)
• 研究分担者: 古阪 秀三 京都大学, 工学研究科, 准教授 (60109030) ; 大崎 純 京都大学, 工学研究科, 准教授 (40176855) ; 原田 和典 京都大学, 工学研究科, 准教授 (90198911)
• 研究期間 (年度): 2006 – 2008
• キーワード: 建設マネージメント / リスク / 集合住宅 / 建築工事 / クレーム

研究概要

本研究では,超高層集合住宅の竣工検査,内覧会,定期点検における資料を用い,居住者からのクレームや維持保全に関する問題の改善を各関係主体に促すという観点から,リスク発生基本原因によってリスクを分類した。大規模災害の危険度も分析した。それらの処理手法を発注者に体系的に示し,企画から竣工後までのプロジェクトライフサイクルを通した様々なリスクを一元的に処理し,発注者の意思決定支援を行うシステムを開発した。

研究成果

• [雑誌論文] 分譲集合住宅の発注者支援リスクマネジメントシステムの開発 (2009)
  • 著者名/発表者名: 横瀬元彦, 金多隆, 古阪秀三, 原田和典, 大崎純, 岡田康嗣, 申珍浩, 新井宗亮, 香椎英樹, 中園克己, 加藤憲和, 多賀谷一彦, 大竹康久
  • 雑誌名: 日本建築学会総合論文誌-都市・建築に関わる安全・安心のフロンティア No. 7 ページ: 93-98
  • 査読あり
• [雑誌論文] Behavioral Economics Analysis on Developer's Attitude to Construction Claims (2008)
  • 著者名/発表者名: Takashi Kaneta, Koji Okada
  • 雑誌名: Proc.of the 9th International Value Management Conference 29 ページ: 93-99
  • 査読あり
• [雑誌論文] 超高層集合住宅の竣工後のリスク評価システムに関する研究 (その1) (2008)
  • 著者名/発表者名: 金多隆
  • 雑誌名: 第24回建築生産シンポジウム (京都) 論文集(日本建築学会) ページ: 239-244
  • 査読あり
• [雑誌論文] 超高層集合住宅の発注者支援リスクマネジメントシステムの開発 (2007)
  • 著者名/発表者名: 原田和典, 金多隆, 古阪秀三, 大崎純, 横瀬元彦, 岡田康嗣, 申珍浩, 新井宗亮, 香椎英樹, 中園克己, 加藤憲和
  • 雑誌名: 第23回建築生産シンポジウム (東京) 論文集(日本建築学会) ページ: 227-232
  • 査読あり
• [雑誌論文] Development of a Risk Management System for the Project Life Cycle of Super-Highrise Residence (2006)
  • 著者名/発表者名: Shuzo Furusaka, Makoto Ohsaki, Kazunori Harada, Sohsuke Arai, Motohiko Yokose, Takashi Kaneta, Hideki Kashii, Katsuki Nakazono, Norikazu Katoh
  • 雑誌名: Proceedings of the 23rd International Symposium on Automation and Robotics in Construction (ISARC2006) ページ: 375-380
  • 査読あり
• [学会発表] 集合住宅の災害リスクマネジメントに関する研究-地震動による構造的被害の立地危険度の定量化- (2008)
  • 著者名/発表者名: 岡田康嗣, 金多隆, 古阪秀三, 大崎純, 原田和典, 香椎英樹, 中園克己, 加藤憲和, 多賀谷一彦, 大竹康久, 田伏祐貴
  • 学会等名: 日本建築学会大会学術講演
  • 発表場所: 広島大学
  • 年月日: 2008-09-19
• [学会発表] 建築物の地震災害リスク対策の遅延理由に対する考察-地震保険を用いたリスクファイナンス- (2008)
  • 著者名/発表者名: 田伏祐貴, 金多隆
  • 学会等名: 日本建築学会近畿支部研究発表会
  • 発表場所: 大阪工業技術専門学校
  • 年月日: 2008-06-22
• [学会発表] 超高層集合住宅の災害リスクマネジメントに関する研究-地震火災危険度の定量化- (2008)
  • 著者名/発表者名: 岡田康嗣, 金多隆, 古阪秀三, 大崎純, 原田和典, 中園克己, 香椎英樹, 加藤憲和, 多賀谷一彦, 大竹康久, 田伏祐貴
  • 学会等名: 日本建築学会近畿支部研究発表会
  • 発表場所: 大阪工業技術専門学校
  • 年月日: 2008-06-22
• [学会発表] クレームに対する発注者心理の行動経済学的分析 (2007)
  • 著者名/発表者名: 岡田康嗣, 金多隆
  • 学会等名: 日本建築学会大会学術講演
  • 発表場所: 福岡大学
  • 年月日: 2007-08-30
• [学会発表] 竣工以降のクレーム分析-発注者検査、入居者検査、入居後検査の事例- (2007)
  • 著者名/発表者名: 申珍浩, 古阪秀三, 金多隆, 大崎純, 原田和典, 香椎英樹, 中園克己, 加藤憲和, 大竹康久, 新井宗亮, 横瀬元彦, 宮井周平
  • 学会等名: 日本建築学会近畿支部研究発表会
  • 発表場所: 大阪工業技術専門学校
  • 年月日: 2007-06-16
• [学会発表] 発注者のクレーム対応行動についての行動経済学的分析 (2007)
  • 著者名/発表者名: 岡田康嗣, 金多隆, 古阪秀三, 大崎純, 原田和典, 香椎英樹, 中園克己, 加藤憲和, 大竹康久, 新井宗亮, 横瀬元彦, 宮井周平
  • 学会等名: 日本建築学会近畿支部研究発表会
  • 発表場所: 大阪工業技術専門学校
  • 年月日: 2007-06-16