| 研究課題/領域番号 |
18530206
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| 研究機関 | 和歌山大学 |
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研究代表者 |
大泉 英次 和歌山大学, 経済学部, 教授 (80116293)
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| 研究分担者 |
豊福 裕二 三重大学人, 文学部, 准教授 (70345966)
大井 達雄 藍野大学, 医療保健学部, 准教授 (10367881)
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| キーワード | 住宅市場 / 住宅ストック / 住宅アフォーダビリティ |
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| 研究概要 |
(1)1980年代から現在までの日米英住宅市場の変動について、前年度に引き続き資料収集と分析・研究を行った。
(2)わが国住宅産業(デベロッパー、プレハブ住宅メーカー、工務店)の経営動向について資料調査とヒアリング調査を継続中である。とくに地域工務店の調査研究は従来ほとんど行われてこなかったものである。
(3)住宅土地統計調査、不動産流通機構のレインズデータ、不動産経済研究所の調査データ等をもとに、住宅ストックならびに住宅フローの変動について分析した。住宅土地統計調査のミクロデータを利用して、近年の住宅アフォーダビリティの変化について分析を行った。
(4)これらの成果の一部を、2007年8月に開催されたアジア太平洋住宅研究ネットワーク(APNHR)ソウル大会で論文として提出、分科会発表を行った。また2本の邦語論文を発表した。
(5)最近の米国サブプライムローン問題の調査研究を行った。その成果の一部は2008年度中に刑行される予定である。
(6)住宅・不動産市場の分析と関連して、企業保有不動産経営(CRE)の調査研究を行い、その成果の一部を論文として公表した。
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