| 研究課題/領域番号 |
20360273
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| 研究機関 | 山口大学 |
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研究代表者 |
鵤 心治 山口大学, 大学院・理工学研究科, 教授 (30264071)
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| 研究分担者 |
中園 真人 山口大学, 大学院・理工学研究科, 教授 (60164208)
多田村 克己 山口大学, 大学院・理工学研究科, 教授 (30236533)
中出 文平 長岡科学技術大学, 工学部, 教授 (10172347)
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| キーワード | まちづくり / 線引き / 地区計画 / 合意形成 / デザイン / ローカルルール / 優良田園住宅促進法 / 集落地域整備法 |
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| 研究概要 |
本研究は、郊外部の土地利用の課題を具体的制度活用と事業実施によって解消する方策について、関連する現行の制度、事業手法を取り上げてその課題と有効性を明らかにすると共に、地方都市郊外部で成立し得る合意形成型ローカルルールを基本とした誘導方策および事業手法を提案することを目的としている。
本年度の研究実績は下記の通りである。
(1) 優良田園住宅促進法(1998年創設)適用地区を対象として、基本方針および建設計画、人口関連データ、運用法制度データ、開発関連データを整理し、土地利用計画、建築計画に関する地域の課題を抽出した上で、佐世保市、玉野市、福井市、新潟市の事例について詳細を調査し整理した。
(2) 戸建てコーポラティブ方式による事業手法を山口県内S市を対象にして、事業スケジュールと事業契約フローの提案を行った。
(3) 集落地域整備法適用地区(福岡県久山町、兵庫県加古川市、兵庫県姫路市、静岡県袋井市)において、事業適用の背景を明らかにし、現地調査と行政ヒアリングより、事業の課題と空間的特徴を明らかにした上で、加古川市における「集落土地利用マスタープラン」を計画した。
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