2009 年度研究成果報告書

オフィスの2010年問題と大都市圏の再編に関する研究

研究課題

研究課題/領域番号	20720221
研究種目	若手研究(B)
配分区分	補助金
研究分野	人文地理学
研究機関	東京大学
研究代表者	佐藤英人帝京大学, 経済学部, 講師 (00396798)
研究期間 (年度)	2008 – 2009
キーワード	オフィス移転 / フィルタリングプロセス / オフィスの2010 年問題 / 東京大都市圈 / 都市地理学
研究概要	本研究の目的は、団塊世代の大量退職に伴うオフィスビルの供給過剰問題(オフィスの2010年問題)に着目して、東京大都市圏におけるオフィス立地の再編メカニズムを解明することである。作成した「オフィスの移転経歴データセット」を用いて、東京大都市圏内で実施されたオフィス移転の特性を分析した結果、これまで住宅供給で議論されてきたフィルタリングプロセスはオフィス移転にも適用可能であることが明らかとなった。