木造住宅市場における消費者の満足度向上のための「情報の非対称性」の解明

2012 年度 研究成果報告書

• 研究課題/領域番号: 22510052
• 研究種目: 基盤研究(C)
• 配分区分: 補助金
• 応募区分: 一般
• 研究分野: 環境影響評価・環境政策
• 研究機関: 独立行政法人森林総合研究所
• 研究代表者: 宮本 基杖 独立行政法人森林総合研究所, 北海道支所, チーム長 (60343779)
• 研究分担者: 立花 敏 筑波大学, 生命環境系, 准教授 (50282695)
• 研究期間 (年度): 2010 – 2012
• キーワード: 住宅満足度 / 情報の非対称性 / 施工者 / 消費者

研究概要

木造住宅市場における消費者満足度と情報の関係について、住宅購入者と住宅供給者へのアン ケート調査(札幌市、つくば市)をもとに検討した結果、消費者が住宅に関する情報を十分に 持つことが、満足のいく住宅づくりにつながることを明らかにした。さらに、住宅購入におい て消費者が直面する情報の問題として、(1)限られた情報収集方法、(2)情報源の多くが住宅供 給者、(3)中立・客観的な情報の不足を指摘した。住宅市場の情報の問題を解消することが、住 宅満足度を向上させ住宅市場を活性化させる可能性を示した。

研究成果

• [雑誌論文] 住宅にもっと地域材を使ってもらうには (2013)
  • 著者名/発表者名: 宮本基杖
  • 雑誌名: 季刊森林総研 巻: 20 ページ: 7-9
  • URL: http://www.ffpri.affrc.go.jp/pubs/kikan/
• [雑誌論文] 国産材拡大策は地域材利用の枠組みづくり (2012)
  • 著者名/発表者名: 宮本基杖
  • 雑誌名: AFC フォーラム(日本政策金融公庫発行) ページ: 11-14
• [雑誌論文] 住宅市場における消費者の満足度向上と情報の関係―秋田県とつくば市のアンケート調査から (2011)
  • 著者名/発表者名: 宮本基杖・立花敏・青井秀樹
  • 雑誌名: 木材情報 巻: 244 ページ: 11-17
• [雑誌論文] 住宅市場における非対称性情報の存在と取引への影響 (2010)
  • 著者名/発表者名: 立花敏・青井秀樹・宮本基杖
  • 雑誌名: 木材工業 巻: 65(4) ページ: 156-161
  • 査読あり
• [学会発表] 住宅供給者における情報の役割に関する研究:札幌市とつくば市の施工業者を対象にして (2013)
  • 著者名/発表者名: 立花敏(発表)・宮本基杖・青井秀樹
  • 学会等名: 第124回日本森林学会大会
  • 発表場所: 岩手大学(盛岡市)
  • 年月日: 2013-03-27
• [学会発表] 住宅市場における消費者の満足度向上と情報の関係 (2011)
  • 著者名/発表者名: 宮本基杖(発表)・立花敏・青井秀樹
  • 学会等名: 林業経済学会2011 年秋季大会
  • 発表場所: 信州大学(長野県上伊那郡)
  • 年月日: 2011-11-12
• [図書] 改訂森林・林業・ 木材産業の将来予測-データ・理論・シ ミュレーション(森林総合研究所編) (2012)
  • 著者名/発表者名: 宮本基杖
  • 総ページ数: 223-229
  • 出版者: 日本林業調査会