2012 年度研究成果報告書

金融機関の不動産融資行動と不動産価格変動のマイクロデータによる分析

研究課題

研究課題/領域番号	22530331
研究種目	基盤研究(C)
配分区分	補助金
応募区分	一般
研究分野	財政学・金融論
研究機関	独立行政法人経済産業研究所
研究代表者	小滝一彦独立行政法人経済産業研究所, 研究グループ, 上席研究員 (60314431)
研究分担者	渡部和孝慶應義塾大学, 商学部, 准教授 (80379106)
研究期間 (年度)	2010 – 2012
キーワード	銀行行動 / 不動産価格 / 融資比率 / クレジットサイクル / マイクロデータ
研究概要	金融機関による不動産担保融資が不動産価格自体を引き上げることにより、マクロ経済の変動をもたらしているという因果関係を実証するため、東京都の不動産取引のマイクロデータを構築し、逆方向の因果関係などから識別して計測した。その結果、金融機関の融資比率が上がると取引価格も上昇するという関係が確認され、今後の経済運営にとって重要な知見を得ることができた。