都心と郊外に集積分散する商業立地モデルの開発:都心空洞化対策の検討

2012 年度 研究成果報告書

• 研究課題/領域番号: 22560525
• 研究種目: 基盤研究(C)
• 配分区分: 補助金
• 応募区分: 一般
• 研究分野: 土木計画学・交通工学
• 研究機関: 東北大学
• 研究代表者: 河野 達仁 東北大学, 大学院・情報科学研究科, 准教授 (00344713)
• 研究分担者: 安藤 朝夫 東北大学, 大学院・情報科学研究科, 教授 (80159524) ; 横井 渉央 東北大学, 大学院・情報科学研究科, 助教 (90344712)
• 研究期間 (年度): 2010 – 2012
• キーワード: 商業集積 / 独占的価格競争 / 商業立地 / 都心空洞化 / 交通政策 / 空間立地価格競争 / 都心活性化 / 情報の非対称性

研究概要

我が国の地方都市では,郊外への大規模商業立地に起因する都心商店街の空洞化が喫緊の問題となっている.都心空洞化が効率性の観点から問題となるのは,市場の失敗がある場合に限られる.空洞化する都心商店街を再活性化させるための都市・交通政策の計画に資するために,商業に関する市場の失敗をもたらす4つの要因a)空間立地価格競争,b)独占的価格競争,c)一度の買い物で多くの財を購入,d)財の質に関する情報の非対称性を明示的に考慮した商業立地モデルを構築し,厚生分析を行うことを目的とする.

研究成果

• [雑誌論文] 道路整備財源調達に伴う厚生損失を考慮した高速道路料金の効率的水準 (2012)
  • 著者名/発表者名: 森杉壽芳,河野達仁
  • 雑誌名: 日本経済研究 巻: 67巻 ページ: 1-20
  • URL: http://www.jcer.or.jp/academic_journal/jer/detail4481.html
  • 査読あり
• [雑誌論文] Is Mandatory Project Evaluation Always Appropriate?: Dynamic Inconsistencies of Irreversible and Reversible Projects (2012)
  • 著者名/発表者名: Tatsuhito Kono, Hiromichi Notoya
  • 雑誌名: Journal of Benefit-Cost Analysis, Berkeley Electronic Press 巻: Vol. 3Issue. 1 ページ: 1-29
  • DOI: DOI:10.1515/2152-2812.1072
  • 査読あり
• [雑誌論文] Optimal regulation on building size and city boundary: An effective second-best remedy for traffic congestion externality (2012)
  • 著者名/発表者名: Tatsuhito Kono, Kirti Kusum Joshi, Takeaki Kato, Takahisa Yokoi
  • 雑誌名: Regional Science and Urban Economics 巻: Vol. 42 Issue 4 ページ: 619-630
  • URL: http://dx.doi.org/10.1016/j.regsciurbeco.2012.02.004
  • 査読あり
• [雑誌論文] FAR Regulations and Unpriced Transport Congestion (2012)
  • 著者名/発表者名: David Pines, Tatsuhito Kono
  • 雑誌名: Regional Science and Urban Economics 巻: Vol.44 ページ: pp931-937
  • DOI: DOI:10.1016/j.regsciurbeco.2012.01.001
  • 査読あり
• [雑誌論文] One-directional Adjacency Matrices in Spatial Autoregressive Model: A Land Price Example and Monte Carlo Results (2012)
  • 著者名/発表者名: Takahisa Yokoi and Asao Ando
  • 雑誌名: Economic Modelling 巻: Vol29 ページ: 79-85
  • DOI: DOI:10.1016/j.econmod.2011.08.011
  • 査読あり
• [雑誌論文] A New Interpretation on the Optimal Density Regulations: Closed and Open City (2012)
  • 著者名/発表者名: Tatsuhito Kono, Kirti Kusum Joshi
  • 雑誌名: Journal of Housing Economics 巻: Vol.21 ページ: 223-234
  • URL: http://dx.doi.org/10.1016/j.jhe.2012.07.001
  • 査読あり
• [雑誌論文] Residential Land Use with Demographic Dynamics of Young and Old Generations (2012)
  • 著者名/発表者名: Tatsuhito Kono, Toshiaki Kotoku, Toshimori Otazawa
  • 雑誌名: Journal of Housing Economics 巻: Vol.21 ページ: 283-295
  • URL: http://dx.doi.org/10.1016/j.jhe.2012.09.002
  • 査読あり
• [雑誌論文] Optimal adjustment of the composition of public expenditure indeveloping countries (2010)
  • 著者名/発表者名: Tatsuyoshi Miyakoshi, Tatsuhito Kono, Kota Terasawa
  • 雑誌名: Pacific EconomicReview 巻: vol.15 ページ: 577-595
  • DOI: DOI:10.1111/j.1468-0106.2010.00518.x
  • URL: http://ssrn.com/abstract=1732934 orhttp://dx.doi.org/10.1111/j.1468-0106.2010.00518.x
  • 査読あり
• [雑誌論文] Public Expenditure Composition and Economic Growth: Optimal Adjustment by Using Gradient Method (2010)
  • 著者名/発表者名: Tatsuyoshi Miyakoshi, Yoshihiko Tsukuda, Tatsuhito Kono, Makoto Koyanagi
  • 雑誌名: Japanese Economic Review 巻: Vol.61 ページ: 320-340
  • 査読あり
• [雑誌論文] Necessity of Minimum Floor Area Ratio Regulation: a Second-best Policy (2010)
  • 著者名/発表者名: Tatsuhito Kono, Takayuki Kaneko andHisa Morisugi
  • 雑誌名: Annals of Regional Science 巻: Vol.44 ページ: 523-539
  • DOI: DOI:10.1007/s00168-008-0269-0
  • 査読あり
• [雑誌論文] 単一中心都市における住宅地の開発・再開発および撤退の空間的立地パターン (2010)
  • 著者名/発表者名: 河野達仁,宮原史,織田澤利守
  • 雑誌名: 土木学会論文集D 巻: Vol.66 ページ: 279-289
  • 査読あり
• [雑誌論文] 最適な商業集積水準と交通施設整備の便 益評価 -複数財-括購入と独占的価格競 争を考慮して- (2010)
  • 著者名/発表者名: 河野達 仁 ,光谷友樹,岸昭雄,能登谷浩路
  • 雑誌名: 土木学会論文集D 巻: Vol.66 ページ: 125-136
  • 査読あり
• [雑誌論文] Efficient Maximum Likelihood Estimation of Spatial Autoregressive Models with Normal But Heteroskedastic disturbances (2010)
  • 著者名/発表者名: Takahisa Yokoi
  • 雑誌名: Social Science Research Network (SSRN) Working Paper Series ページ: 1-50
  • URL: http://ssrn.com/abstract=1625588 or http://dx.doi.org/10.2139/ssrn.1625588
• [雑誌論文] 分散不均一的な正規分布を攪乱項に持つ空間自己回帰モデルの効率的な最尤推定 (2010)
  • 著者名/発表者名: 横井渉央
  • 雑誌名: 日本不動産学会平成22年度秋季全国大会(第26回学術講演会)論文集 ページ: 31-38
• [雑誌論文] Spatial Period-Doubling Agglomeration of a Core Periphery Model with a System of Cities (2010)
  • 著者名/発表者名: Kiyohiro Ikeda, Takashi Akamatsu, Tatsuhito Kono
  • 雑誌名: Journal of Economic Dynamics and Control 巻: Vol. 36 Issue 5 ページ: 754-778
  • DOI: DOI:10.1016/j.jedc.2011.08.014
  • 査読あり
• [学会発表] Optimal spatial structure of property tax in a congested monocentric city (2012)
  • 著者名/発表者名: 河野達仁
  • 学会等名: 応用地域学会
  • 発表場所: 青森公立大学
  • 年月日: 2012-11-18
• [学会発表] 都市経済学からの道州制への提言:空間計量経済学による財政外部性評価 (2012)
  • 著者名/発表者名: 横井渉央
  • 学会等名: 応用地域学会
  • 発表場所: 青森公立大学
  • 年月日: 2012-11-18
• [学会発表] Simultaneous Optimization of Building Size Lot Size and Zonal Boundaries (2012)
  • 著者名/発表者名: Tatsuhito Kono
  • 学会等名: North American Regional Science Conference
  • 発表場所: Ottawa, Canada
  • 年月日: 2012-11-08
• [学会発表] インフラ整備における動学的不整合問題の影響:陸前高田市防潮堤整備を例として (2012)
  • 著者名/発表者名: 河野達仁
  • 学会等名: 土木計画学発表会
  • 発表場所: 埼玉大学
  • 年月日: 2012-11-04
• [学会発表] Spatiotemporal autoregressive models of country- level emission of transboundary pollutants (2012)
  • 著者名/発表者名: Takahisa Yokoi
  • 学会等名: 6th World Conference of the SpatialEconometrics Association
  • 発表場所: Salvador, Brazil
  • 年月日: 2012-07-12
• [学会発表] 財源調達・環境・混雑等による厚生損失を考慮した効率的高速道路料金水準 (2012)
  • 著者名/発表者名: 河野達仁
  • 学会等名: 土木計画学発表会
  • 発表場所: 京都大学
  • 年月日: 2012-06-03
• [学会発表] Nonlinear SpatialDependency in Spatial Autoregressive Models (2012)
  • 著者名/発表者名: Takahisa Yokoi
  • 学会等名: 51st annual meeting of the Western Regional Science Association
  • 発表場所: Hawaii,USA
  • 年月日: 2012-02-10
• [学会発表] Simultaneous Optimization of Building Size, Lot Size and Zonal Boundaries (2011)
  • 著者名/発表者名: 河野達仁
  • 学会等名: 応用地域学会
  • 発表場所: 富山大学
  • 年月日: 2011-12-03
• [学会発表] 空間自己回帰モデルにおける説明変数と相関のある除外変数の影響 (2011)
  • 著者名/発表者名: 横井渉央
  • 学会等名: 応用地域学会
  • 発表場所: 富山大学
  • 年月日: 2011-12-03
• [学会発表] Spatiotemporal autoregressive models of country-level emission of transboundary pollutants (2011)
  • 著者名/発表者名: Takahisa Yokoi
  • 学会等名: 58th Annual North American Meetings of the Regional Science Association International
  • 発表場所: Miami, FL,United States
  • 年月日: 2011-11-12
• [学会発表] 時空間モデルによる越境汚染物質排出における国際的相互依存関係の実証分析 (2011)
  • 著者名/発表者名: 長澤明人・横井渉央・安藤朝夫・佐々木崇
  • 学会等名: 日本経済学会
  • 発表場所: 筑波大学
  • 年月日: 2011-10-29
• [学会発表] 非線形な空間的相互依存関係の検出 (2011)
  • 著者名/発表者名: 横井渉央
  • 学会等名: 日本不動産学会
  • 発表場所: 京都大学
  • 年月日: 2011-10-16
• [学会発表] Multiple Clusters of Stores with Consumers' Countable Sequential Search (2010)
  • 著者名/発表者名: Kono, Mitsutani, and Joshi
  • 学会等名: Regional Science Association 56th Annual Meetings
  • 発表場所: Denver, アメリカ合衆国
  • 年月日: 2010-11-12
• [学会発表] WELFAREEFFECT OF URBAN TRANSPORT IMPROVEMENT THROUGH CHANGE IN RETAIL STORE LOCATION: AGGLOMERATION AND DISPERSION (2010)
  • 著者名/発表者名: Kono, Mitsutani, and Kishi
  • 学会等名: the 12th World Conference on Transport Research Society
  • 発表場所: Lisbon,ポルトガル
  • 年月日: 2010-07-12
• [学会発表] 同時方程式体系についての空間計量経済学モデル:関東地方の都市アメニティ評価を事例として (2010)
  • 著者名/発表者名: 横井渉央
  • 学会等名: 日本経済学会2010年度春季大会
  • 発表場所: 千葉大学
  • 年月日: 2010-06-06