異質な消費者が存在する場合のヘドニック評価値の過大推定率の上下限に関する研究

2013 年度 研究成果報告書

• 研究課題/領域番号: 22653029
• 研究種目: 挑戦的萌芽研究
• 配分区分: 補助金
• 研究分野: 応用経済学
• 研究機関: 東京工業大学
• 研究代表者: 肥田野 登 東京工業大学, 社会理工学研究科, 教授 (90111658)
• 研究期間 (年度): 2010-04-01 – 2013-03-31
• キーワード: ヘドニック評価値 / 過大評価率 / 一般均衡モデル / 消費者の異質性 / 多地域 / ノンパラメトリック推定

研究概要

本研究は、環境など非市場財の評価を行う際、きわめて有効なヘドニック価格法の基礎理論となる、クロスセクションのキャピタリゼーション仮説の一般化理論の証明と、それを実行するためのヘドニック価格関数推定に関する手法の開発を行った。
前者に関しては、金本の過大評価定理の拡張に成功した。後者に関しては、ヘドニック価格関数の推定に関して、立地主体の特性を考慮したノンパラメトリック推定は可能となったが、その理論構築にはいたらなかった。

研究成果

• [雑誌論文] 環境経済学における心理的社会的要因を考慮した環境質の評価 (2013)
  • 著者名/発表者名: 肥田野登
  • 雑誌名: 環境科学会誌 巻: 26(1) ページ: 68-72
• [雑誌論文] 環境経済評価における異質性 (2012)
  • 著者名/発表者名: 肥田野登, 加藤尊秋
  • 雑誌名: 環境科学会誌 巻: 25(6) ページ: 448-450
• [学会発表] The effect of seismic hazard risk information on property prices: evidence from a regression discontinuity design (2014)
  • 著者名/発表者名: Hidano, N, T.Hoshino, A.Sugiura
  • 学会等名: 5th World Congress of Environmental and Resource Economists
  • 発表場所: Istanbul
  • 年月日: 2014-07-01
• [学会発表] 環境経済評価における異質性Heterogeneity in Environmental Economic Valuation (2012)
  • 著者名/発表者名: 肥田野登
  • 学会等名: 環境科学会学術賞受賞記念シンポジュウム
  • 発表場所: 横浜
  • 年月日: 2012-09-13
  • 招待講演
• [学会発表] Incorporat ing regional heterogeneity into hedonic valuation of local public goods (2012)
  • 著者名/発表者名: Hidano, N, T, Hoshino, A.Sugiura
  • 学会等名: European Association of Environmental and Resource Economics (EAERE) 19th Annual Conference
  • 発表場所: Prauge
  • 年月日: 2012-06-28
• [学会発表] Incorporating locational and directional heterogeneity in hedonic approaches: an estimation of economic value of open space (2010)
  • 著者名/発表者名: Hoshino, T, N.Hidano, A.Sugiura
  • 学会等名: 4th World Congress of Environmental and Resource Economists
  • 発表場所: Montreal
  • 年月日: 2010-07-01
• [図書] 東日本大震災による液状化に伴うリスク認識がマンション価格に与える空間的自己相関を考慮したセミパラメトリック分析, 東京都不動産鑑定士協会共同研究シリーズIV-2 (2013)
  • 著者名/発表者名: 肥田野登
  • 総ページ数: 1-70
  • 出版者: 東京都不動産鑑定士協会
• [図書] 空間多様性を考慮したヘドニックアプローチの開発:新たな試み, 東京都不動産鑑定士協会共同研究シリーズIV-2 (2013)
  • 著者名/発表者名: 肥田野登
  • 総ページ数: 71-113
  • 出版者: 東京都不動産鑑定士協会
• [図書] 空間の多様性を考慮したヘドニックアプローチの開発, 東京都不動産鑑定士協会共同研究シリーズIV-1 (2010)
  • 著者名/発表者名: 肥田野登
  • 総ページ数: 1-56
  • 出版者: 東京都不動産鑑定士協会