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本年度は、対象地域の精査と、分析フレーム・方法の検討を行った上で、国内の2つの対象地域において資料収集と現地での実態調査を集中的に実施した。また、これらの調査結果の分析を踏まえ、地域再生のメカニズムを構成する要素の整理とデータベースを作成した。
具体的には、以下の手順で研究を進めた。
1)まず、大都市圏と地方都市という2つのカテゴリーごとに、密集市街地を持つ全国の対象地域を大きく整理した上で、本研究の主題に適合した地域を選定し、それぞれの地域が置かれている状況の概略を物理的状況、社会的状況、歴史的経緯の3点から調査し、分析対象を検討した。
2)次に、対象地域における物理的状況と社会的状況、歴史的経緯の関係性の詳細な解明のために、土地・建物の権利と市街地変容に関する資料(地図、地籍図など)、地域再生に関わる主体に関する資料の収集、現地での実態調査(建物、組織、個人など)を実施した。
3)対象地域における広域の空間計画に関連する施策と取り組みに関する実態調査を実施した。
4)上記調査で得られたデータをもとに、地域再生の多様な担い手と、市民、公共、市場セクター間の関係性を想定した地域再生に関する連関図を作成した。
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