地域のまちづくりと連携した市街地型公的住宅団地の再生に関する研究

2015 年度 実績報告書

• 研究課題/領域番号: 24246100
• 研究機関: 京都大学
• 研究代表者: 高田 光雄 京都大学, 工学(系)研究科(研究院), 教授 (30127097)
• 研究分担者: 斉藤 広子 横浜市立大学, 総合科学部, 教授 (10257529) ; 藤松 素子 佛教大学, 社会福祉学部, 教授 (40261721) ; 前田 昌弘 京都大学, 工学(系)研究科(研究院), 助教 (50714391) ; 檜谷 美恵子 京都府立大学, 生命環境科学研究科(系), 教授 (60238318) ; 安枝 英俊 兵庫県立大学, 環境人間学部, 准教授 (60402971) ; 若林 靖永 京都大学, 経営学研究科, 教授 (70240447) ; 三浦 研 大阪市立大学, その他の研究科, 教授 (70311743) ; 石田 潤一郎 京都工芸繊維大学, その他部局等, 教授 (80151372) ; 大月 敏雄 東京大学, 工学(系)研究科(研究院), 教授 (80282953) ; 石原 一彦 立命館大学, 政策科学部, 教授 (80388082) ; 山口 洋典 立命館大学, 公私立大学の部局等, 准教授 (90449520)
• 研究期間 (年度): 2012-04-01 – 2016-03-31
• キーワード: 建築計画・都市計画 / 公的住宅団地 / 再生まちづくり

研究実績の概要

本研究課題の目的は、市街地型の公的住宅団地である堀川団地を対象として、地域のまちづくりと連携した市街地型の公的住宅団地の再生システムを明らかにすることである。上記の目的を達成するために、下記の5つの研究項目を設定し、これらに従って研究を進めてきた。本年度（最終年度）の研究成果は下記の通りである。
①シナリオ・アプローチによる市街地型の公的住宅団地の再生プロセス：前年度までに行ってきたシナリオの記述方法、現在進行している再生事業の経緯、今後起こりうる地域・社会環境の変化の検討を踏まえ、よりリアリティの高い再生シナリオを描き、提言にむけた議論を深めた。
②スケルトンの多面的価値を踏まえた改修技術の開発：前年度までに行ってきた各住棟のキャパシティ分析を踏まえ、ストックを最大限に活かした住棟改修を実現するために必要な改修技術を検討した。さらに、中2棟改修工事およびDIYによる住戸改修実験の検証を行った。
③福祉・子育て支援等の居住支援機能の導入手法の検討：堀川団地における具体的な福祉・子育て支援サービスの供給・運営体制、既存集合住宅への施設導入の方法などについて、福祉事業者へのインタビューや利用実態の調査などを通じて検討を行った。
④地域のまちづくりに資する商業機能の再生手法：前年度までにまちづくり関係者や専門家等を交えて行われてきた商店街再編に向けた議論を踏まえ、当初の予定にはなかった機能（職人工房等）の導入についても検討し、周辺地域も含めた商業機能の再生について検討した。
⑤市街地型の公的住宅団地における公益事業体のあり方の検討：職人工房（アート・アンド・クラフトセンター）の導入とあわせて検討されている、堀川団地再生向けたまちづくり会社に該当する組織関係者へのヒアリング等を通じて、より妥当なまちづくり会社導入手法について検討した。

現在までの達成度 (段落)

27年度が最終年度であるため、記入しない。

今後の研究の推進方策

27年度が最終年度であるため、記入しない。

研究成果

• [雑誌論文] DIYを導入した賃貸集合住宅における入居者のライフスタイルに関する研究 -京都府・堀川団地における住戸改修実験を通じて (2015)
  • 著者名/発表者名: 土井脩史, 髙田光雄, 前田昌弘, 江川知里
  • 雑誌名: 住宅系研究報告会論文集 巻: 10 ページ: 217-224
  • 査読あり
• [雑誌論文] 団地再生におけるコミュニティ支援拠点の運営と空間の使われ方に関する研究-堀川団地「まちカフェ」を対象として (2015)
  • 著者名/発表者名: 村永知紘, 三浦研
  • 雑誌名: 日本建築学会近畿支部研究報告集 巻: 55 ページ: 21-24
• [雑誌論文] 堀川団地の住戸改修実験における入居者のライフスタイルの特徴 : 市街地型の公的住宅団地の再生に関する研究 その7 (2015)
  • 著者名/発表者名: 江川知里, 髙田光雄, 土井脩史
  • 雑誌名: 日本建築学会大会学術講演梗概集（建築計画） 巻: 2015 ページ: 1145-1146
• [雑誌論文] 団地再生におけるコミュニティ支援拠点の運営と空間の使われ方に関する研究 -堀川団地「まちカフェ」を対象として (2015)
  • 著者名/発表者名: 村永知紘,三浦研,髙田光雄
  • 雑誌名: 日本建築学会大会学術講演梗概集（建築計画） 巻: 2015 ページ: 1153-1154
• [雑誌論文] 団地のオープンスペースの利用と管理の方法に関する研究－居住者による植栽活動に着目して (2015)
  • 著者名/発表者名: 武田浩樹, 檜谷美恵子
  • 雑誌名: 日本建築学会近畿支部研究報告集 巻: 55 ページ: 629-632
• [学会発表] まちづくりと連携した 市街地型住宅団地再生 ー京都・堀川団地での試み (2016)
  • 著者名/発表者名: 髙田光雄
  • 学会等名: 第44回住総研シンポジウム「受け継がれる住まい」
  • 発表場所: 武庫川女子大学甲子園会館
  • 年月日: 2016-03-04
  • 招待講演
• [学会発表] Housing Renovation and Community Management for the Sustainable Society –Action Research Experience from Kyoto (2015)
  • 著者名/発表者名: Masahiro Maeda
  • 学会等名: UCL (University College London) - Kyoto Univesity Grand Challenges Symposium
  • 発表場所: 京都大学吉田キャンパス 国際科学イノベーション棟
  • 年月日: 2015-12-07 – 2015-12-08
  • 国際学会
• [学会発表] 堀川団地の住戸改修実験における入居者のライフスタイルの特徴 : 市街地型の公的住宅団地の再生に関する研究 その7 (2015)
  • 著者名/発表者名: 江川知里, 髙田光雄, 土井脩史
  • 学会等名: 日本建築学会大会学術講演会
  • 発表場所: 東海大学湘南キャンパス
  • 年月日: 2015-09-04 – 2015-09-06
• [学会発表] 団地再生におけるコミュニティ支援拠点の運営と空間の使われ方に関する研究 -堀川団地「まちカフェ」を対象として (2015)
  • 著者名/発表者名: 村永知紘, 三浦研, 髙田光雄
  • 学会等名: 日本建築学会大会学術講演会
  • 発表場所: 東海大学湘南キャンパス
  • 年月日: 2015-09-04 – 2015-09-06
• [学会発表] 団地再生におけるコミュニティ支援拠点の運営と空間の使われ方に関する研究-堀川団地「まちカフェ」を対象として (2015)
  • 著者名/発表者名: 村永知紘, 三浦研
  • 学会等名: 日本建築学会近畿支部研究報告会
  • 発表場所: 大阪工業技術専門学校
  • 年月日: 2015-06-27 – 2015-06-28
• [学会発表] 団地のオープンスペースの利用と管理の方法に関する研究－居住者による植栽活動に着目して (2015)
  • 著者名/発表者名: 武田浩樹, 檜谷美恵子
  • 学会等名: 日本建築学会近畿支部研究報告会
  • 発表場所: 大阪工業技術専門学校
  • 年月日: 2015-06-27 – 2015-06-28
• [図書] 国土交通省平成27年度スマートウェルネス住宅等推進モデル事業（一般部門）報告書（「第3章1節 建築の視点から」を分担執筆） (2016)
  • 著者名/発表者名: 三浦研
  • 総ページ数: 11
  • 出版者: 国土交通省