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本研究は、小地域における不動産価格インデックスを作成するための基礎データとして不動産価格の推定を行い、これを地域情報とともに集約し、インターネットを通じて情報を得られるようにするためのWebシステムの技術開発を行うことを目的としている。
具体的には、既に公表されている取引価格データを収集しデータベースを作成し、ヘドニックアプローチに基づく地理的加重回帰モデルによる推定を行う。任意の不動産の位置情報を入力することによって、当該不動産の推定価格を他のエリア情報と併せて表示できるWebシステムのプログラムを開発した。
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