狭小低家賃住宅の社会住宅化を通じた日本的ジェントリフィケーションの唱導

2015 年度 研究成果報告書

• 研究課題/領域番号: 25560150
• 研究種目: 挑戦的萌芽研究
• 配分区分: 基金
• 研究分野: 地理学
• 研究機関: 大阪市立大学
• 研究代表者: 水内 俊雄 大阪市立大学, 都市研究プラザ, 教授 (60181880)
• 連携研究者: 松村 嘉久 阪南大学, 国際観光学部, 教授 (80351675) ; 福原 宏幸 大阪市立大学, 経済学研究科(大学院), 教授 (20202286) ; 鈴木 亘 学習院大学, 経済学部, 教授 (80324854) ; 木村 義成 大阪市立大学, 文学研究科, 准教授 (20570641) ; 佐籐 由美 奈良県立大学, 地域創造学部, 准教授 (70445047) ; 米野 史健 独立行政法人建築研究所, 住宅・都市研究グループ, 研究員 (60302965) ; 寺川 政司 近畿大学, 建築学部, 准教授 (90610650)
• 研究期間 (年度): 2013-04-01 – 2016-03-31
• キーワード: ジェントリフィケーション / ホームレス / 居住福祉 / 狭小低家賃住宅 / 社会住宅

研究成果の概要

インナーシティ再興の新たな手法や仕組みづくりに関して、単身住宅市場の動態と付随するサービスや支援の実態を明らかにした。福祉住宅、居住型ゲストハウス、AirBnBによる民泊、支援のサービスハブ、小規模個店など多様に住宅市場が利用される中、福祉住宅や居住型ゲストハウスは、インナーシティにジェントリフィケーションをもたらすことなく、社会的に脆弱な人々や外国人滞在者にとって、安価で適度な居住水準の生活空間を提供していることが判明した。そこでは不動産業者が重要な役割を果たし、生活支援のキーパーソンになり、物理的にも社会的にもレジリアントなシステムをインナーシティにもたらしていることを明らかにした。

自由記述の分野

都市社会地理学